180.000 €

Casa independente , 360 m²
Cogne, Aosta (província)

Casa independente em Cogne
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Características

Descrição

PRIVATE SALE - RURAL HOUSE OF HISTORIC INTEREST WITH PANORAMIC UNOBSTRUCTED VIEWS overlooking the majestic Massif of Grand Paradis at 13,319 ft / 4,061 mt.
Independent building from eighteen hundreds, needs full renovation. 
Located in Montroz, at altitude 5,464 ft / 1,666 mt,
Municipality of Cogne (AO), Valle d’Aosta, Italy.
- BASEMENT: 129 SqFt / 12 mq typical stone cellar with vaulted ceiling;
- GROUND FLOOR: 1,755 commercial SqFt / 163 commercial mq, plus 3,229 SqFt / 300 mq of garden;
- FIRST FLOOR: 1,690 commercial SqFt / 157 commercial mq with the potential for a suspended platform of additional 431 SqFt / 40 mq;
- DESIGNATED FOR: private residence or a touristic facility (Bed & Breakfast, a holiday farm house),  due to its favorable location. 
Cogne (altitude 5,031 ft / 1,534 mt) is a mountain resort of 1,500 inhabitants, located in the High Aosta Valley. In 2005 Cogne was rated the Best Winter Mountain Resourt of Italy by “Legambiente”.  A panoramic view may be seen at the link http://www.delianet.it/valledaostacomuni/cogne/. 
Most of its territory rests within the National Park of Grand Paradis.  Cogne is considered the small capital of the Park and the size of its territory makes it the largest Municipality of the Autonomous Region Valle d’Aosta.  The village is surrounded by a velvety green prairie, the Sant’Orso Meadows (5932,518 SqFt / 551,131 mq), protected since 1939 by the law “Protection of the Beauty of Nature” and bestowed with the title “Wonder of Italy”.  
Set at the foot of the Massif of Grand Paradis, Cogne offers a variety of natural beauties like pastures, forests, crystal clear streams, brooks, and snow – capped mountain peaks.
Because of this Cogne is a much appreciated resort both in summer and in winter.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    360 m²
  • Jardim
    300 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    001

Distância de:

  • Aeroportos

    52.0 km - Torino TRN - Caselle

    105.0 km - Milano MXP - Malpensa

    120.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    150.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    520 m - Paragem de autocarro

    13.9 km - Estação ferroviária - Aosta

  • Saída da autoestrada
    13.8 km
  • Hospital
    14.0 km - Servizio Ausili AUSL Valle d'Aosta
  • Costa
    168.8 km
  • Estância de esqui
    1.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    610 m - Supermercado

    680 m - Açougue - Macelleria Marco

    3.3 km - Loja de conveniência - Alimentari

    14.1 km - Centro comercial

  • Comer fora

    210 m - Restaurante - Pizzeria La Mine

    640 m - Café - Hotel Grauson

    1.4 km - Bar - La Sapinière

    14.2 km - Gelataria - Dolce Terapia

  • Atividades esportivas

    13.6 km - Centro esportivo - Grand Place - polidesportivo

    13.9 km - Ginásio

    14.3 km - Clube de Golfe - Golf Les Iles

    32.8 km - Centro hípico

  • Escolas

    12.2 km - Escola - Scuole di Valsavarenche

    14.9 km - Universidade - Università della Valle d'Aosta

    26.4 km - Instituição de ensino superior - Villa Panorama

  • Farmácia
    710 m - Farmácia
  • Veterinário
    15.0 km - Veterinário - Parovel Ester

Informação de Cogne

  • Altitude
    1544 m s.n.m.
  • Área total
    213.04 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    1343

Mapa

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Particular

Dante Gerard

, COGNE,

00393281753843

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