Kč 8.898.750

(350.000 €)

Palácio 5 quartos, 600 m²
Comacchio, Ferrara (província)

Palácio em Comacchio
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Características

Descrição


Estado da propriedade:
O edifício é destacado em três andares, composto por cinco apartamentos com pátio interno e espaçoso
armazém. Um edifício no centro, a poucos quilômetros do mar. Tudo a ser restaurado, ótimo preço.

Uso e potencial:
O ideal é aproveitar a propriedade como pousada, considerando o turismo sempre em movimento e crescente.

Localização geográfica, os prós e contras de Comacchio, na província de Ferrara, na região de Emilia Romagna:

1. SEUS MONUMENTOS
:
Para muitas pessoas, em comparação com a cidade de Veneza, Comacchio é o centro histórico mais original e fascinante do Parque Delta do Pó. Herdeiro da antiga Spina, tem origens antigas e ainda hoje é uma cidade lagunar que encanta graças ao seu centro histórico, que preserva a aparência original intacta, e seus monumentos mais famosos, como o inconfundível Trepponti, com suas impressionantes escadarias, o século XVII. século Duomo di San Cassiano, o elegante Palazzo Bellini e a característica Manifattura dei Marinati, a antiga fábrica usada para cozinhar e marinar enguias.

2. SUA REDE CANALI:
Construído para facilitar o desenvolvimento econômico que explorava os benefícios do rio, Comacchio hoje se apresenta como um labirinto denso de canais, com pequenas pontes conectando os vários cantos da cidade e casas geminadas em tons pastel que caracterizam os bairros internos. Não perca um passeio pela tradicional batana, os pequenos barcos de quilha chatos que até algumas décadas atrás eram o meio de transporte normal para os habitantes.

3. O PARQUE DO DELTA DEL PO
Patrimônio Mundial da UNESCO, o Po Delta Park é hoje um vasto e diversificado território onde a terra e as águas encontram um equilíbrio particular entre harmonia e beleza, criando uma paisagem única e irrepetível: uma grandiosa área verde emoldurada por bosques seculares, pinheiros e oásis , habitat ideal para milhares de espécies de aves, peixes e animais, o que abre lugares encantados e intocados para visitantes, caminhos, caminhos e itinerários com um encanto misterioso e irresistível.

4. SEUS LIDI
Situados em 23 km de areia fina e dourada, em frente a um mar calmo e raso, os sete Lidos de Comacchio são o destino perfeito para umas férias adequadas para todas as famílias: águas calmas e seguras que há anos recebem o prestigioso reconhecimento do Flag FEE Blue, praias largas para brincar, balneários com shows, animações e baby-clube dedicado às crianças. E a poucos metros das praias, um mundo a ser descoberto cercado pela natureza.

5. UMA EXCURSÃO DE MOTOCICLETA
Deixe-se embalar pelo encanto de uma excursão de barco; itinerários guiados que o levarão pela pitoresca Valli di Comacchio, para descobrir as antigas lojas de pesca recuperadas e montadas como antes, ou no Delta do Pó, alcançando seus cantos mais solitários. Você poderá descobrir uma paisagem verdadeiramente única que lhe permitirá experimentar emoções intensas, com a possibilidade de combinar passeios de lancha de bicicleta, observação de pássaros e turismo de pesca, ou ir até Veneza e Ravena.

6. UMA CAMINHADA PELOS VALES
Um itinerário de tirar o fôlego pela paisagem pitoresca do vale feita de pousadas de pesca e referências indeléveis à atmosfera do passado. Das praias lotadas da costa às amplas áreas tranquilas dos vales, passando pelo Salina, lar de animadas colônias de aves aquáticas, incluindo os belos flamingos cor de rosa, e chegando ao centro histórico de Comacchio com seus canais e monumentos pitorescos.

7. O NOVO "MUSEU DELTA ANTIGO"
O novo museu ilustra a evolução do território e dos assentamentos humanos que caracterizaram a história do antigo delta do rio Pó. Único e sensacional em seu gênero, este museu também abriga a enorme carga de um barco comercial do período de agosto, desenterrado em 1981, a poucos quilômetros de Comacchio. O barco, naufragado por volta do final do primeiro século aC, estava envolvido no transporte de grandes itens comerciais e, após o naufrágio e o acobertamento, manteve toda a carga quase intacta: de instrumentos governamentais e manutenção do navio a objetos . de uso diário até a carga comercial real, com uma imensa herança de lingotes, ânforas, cerâmica e bálsamo.

8. A CASA DO MUSEU "REMO BRINDISI"
Nascido imediatamente como casa e museu do mestre Remo Brindisi e hoje cercado pelo verde do pinhal de Lido di Spina, representa um extraordinário manifesto da integração das artes - arquitetura, escultura, pintura, design e mistura de arte e arte. vida. Uma coleção que inclui cerca de duas mil peças, entre as quais destacam-se as obras de Giacomo Balla, Filippo De Pisis, Lucio Fontana, Andy Warhol e muitas outras, que documentam internacionalmente muitos dos principais movimentos artísticos do século XX, com ênfase particular em o Milan dos anos 50-70.

9. AVES DE AVES
Com suas 320 espécies de aves, o Parque Delta do Pó é uma das melhores áreas de observação de aves da Itália, como também evidenciado pelo Lipu, a principal associação que promove a proteção das aves, que o incluiu na quarta posição no ranking nacional. classificação. Entre as espécies mais valiosas estão o Grande Mergulhão-de-crista, o Volpoca, o Cavaliere d'Italia, a Garça-branca, as várias espécies de garças e, acima de tudo, os maravilhosos flamingos cor de rosa, presentes em mais de 400 espécimes na Salina di Comacchio.

10. EEL
Em uma área de intensa e milenária convivência entre terra e água, a rainha indiscutível é a enguia, que no ambiente dos Vales encontrou seu habitat natural, tornando-se a principal fonte de apoio econômico e alimentar ao longo dos séculos. . Hoje existem 48 pratos diferentes de enguia, desde o delicado risoto ao brodetto, passando pelas costeletas agridoces, até as requintadas enguias grelhadas. O processamento mais típico é o Anguilla marinado dos vales de Comacchio.

11. FESTIVOS, CORRIDAS E PARTES
Todos os anos a Comacchio oferece várias atividades. O mais importante é o festival de Anguilla, durante o período de outubro, a tradicional corrida de barcos típicos de Comacchio que acontece no dia 13 de agosto o padroeiro San Cassiano, o carnaval na água com barcos decorados em torno dos canais, o befana que é queimado na frente do trepponti e muito mais. Duas corridas competitivas que atraem muitos atletas: a primeira é a corrida a pé chamada 11 pontes e a outra a travessia Canoa, uma corrida específica que consiste em correr e subir e descer entre pontes e canais em uma canoa.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Palácio
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    600 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    226 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    PLC001

Distância de:

  • Aeroportos

    73.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    82.0 km - Rimini RMI - Miramare

    91.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    107.0 km - Venezia TSF - Treviso

  • Transporte público

    200 m - Paragem de autocarro

    17.3 km - Estação ferroviária - Codigoro

  • Saída da autoestrada
    2.6 km - Raccordo Autostradale Ferrara-Porto Garibaldi
  • Hospital
    300 m - Ospedale San Camillo
  • Costa
    4.1 km
  • Estância de esqui
    99.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    450 m - Supermercado - Coop

    4.7 km - Padaria

    4.7 km - Loja de conveniência - Edicola Bazar Cartoleria

    5.0 km - Frutaria - Da Luca - frutta e verdura

  • Comer fora

    430 m - Restaurante - Vasco e Giulia

    440 m - Bar - Gelateria Tre Ponti

    2.7 km - Restaurante de fast food - McDonald's

    4.6 km - Café - Rio's Cafe

  • Atividades esportivas

    3.9 km - Centro esportivo

    26.2 km - Ginásio - Palestra scolastica

    31.0 km - Clube de Golfe - Argenta Golf Club

    43.4 km - Centro hípico - CENTRO IPPICO

  • Escolas

    4.7 km - Escola - Istituto d'Istruzione Superiore "Remo Brindisi"

    17.1 km - Universidade - Università degli Studi di Ferrara - Dipartimento di Infermieristica - Sede di Codigoro

    30.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Classico

  • Farmácia
    4.9 km - Farmácia
  • Veterinário
    20.6 km - Veterinário

Informação de Comacchio

  • Altitude
    -
  • Área total
    283.75 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    22081

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Ugo Mezzogori

via ferrarese 14, Bologna, Bologna

3487247622

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