1.980.000 €
Moradia 6 quartos, 550 m² Oliveto Lario, Lecco (província) Lago de Como
Lago de Como
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
Situada na margem oriental do Lago de Como, com uma vista incomparável do lago e do grupo montanhoso de Grigne, imersa na exuberante natureza lariana e situada na tranquilidade de suas costas, o Palazzo Estate está encantado de lhe apresentar uma bela propriedade exclusiva na famosa cidade de Vassena, localizada no lado leste do Lago Como entre Oliveto Lario e Civenna-Bellagio. A vista para o lago, a exposição solar, a posição de absoluta privacidade e tranquilidade, os inúmeros e luxuriantes terrenos, a natureza intocada do lago e o anexo tornam esta propriedade um "unicum" no ramo da Lequese do Lago Como.
O compêndio imobiliário, chamado "Villa Linda", foi construído pelo famoso arquiteto Paolo Mezzanotte a cavalo entre os anos 30 e 40 do século passado. Possuindo uma importante extensão com vista panorâmica do Lago Como, em uma posição ideal entre olivais e castanheiros, o arquiteto projetou uma propriedade, composta por uma villa principal e um anexo independente, num total de 6 quartos, 5 banheiros; com área comercial da moradia para 400m2 e 150m2 para dependência, e uma área habitável de 270m2 e 110m2 respectivamente.
A moradia principal tem 4 quartos, 3 banheiros, com uma área habitável de cerca de 270 e um comércio de cerca de 400. O anexo é composto por 2 quartos e 2 banheiros. A estrada privada pode ser usada com acesso por portões remotos. Entre as intervenções mais recentes, encontra-se a renovação da cobertura do telhado em 2019, e a estrada privada reaquecida totalmente em 2022.
A moradia desenvolve-se no rés-do-chão através da entrada principal com vista para o terraço panorâmico com vista para o lago; continuando, há um escritório, uma despensa, uma casa de banho com duche, uma cozinha, uma sala de estar. Protagonista do nível permanece a ampla sala panorâmica, com vistas imersivas sobre o lago graças às cinco janelas semi-circulares, típicas de cada andar. Especialmente a iluminação natural que vem das inúmeras janelas. Continuando no primeiro andar, há quatro quartos, um corredor, duas casas de banho com janelas, uma com banheira e duas varandas privadas. O primeiro andar da cave tem as principais salas técnicas, como grandes áreas de adega com janelas, uma sala de caldeiras e uma casa de banho com janela. Complete a garagem de 55 metros quadrados.
O anexo, localizado na entrada do jardim da vila, é composto por: rés do chão com um quarto, uma casa de banho com janela, uma kitchenette, uma ampla sala com lareira, uma pequena varanda; no andar de baixo encontram-se o segundo quarto e outra casa de banho espaçosa. Excelente luz natural em ambos os níveis, graças às grandes janelas. Também muito agradável daí, a vista do Lago Como, rodeada por um jardim privado. O anexo, graças às suas dimensões e espaços, é um local ideal, que pode ser usado como moradia independente para hóspedes ou, em alternativa, como estúdio privado de grande dimensão.
Espinhos e heterogénicos, os espaços exteriores pertencentes a "Villa Linda". Em primeiro lugar, há um jardim plantado, que circunda a vila, de cerca de 7.500m2; Estão presentes, além disso, um terreno de 11.000m2 aprox. da estrada privada asfaltada; terrenos fronteiriços de 3.800m2, atualmente em socalcos com gramado e oliveiras e potencialmente desenvolvidos com uma possível piscina, quadra de tênis ou novos imóveis residenciais; finalmente encontramos outras terras vizinhas por cerca de 30.000 metros quadrados, compostas por castanheiros e bosques cedidos.
Finalmente, a moradia tem um impacto espetacular único no Lago Como, bem como os interiores habilmente estudados. No projeto, os espaços foram bem harmonizados seguindo uma escolha arquitetônica precisa. A escada interna foi construída em madeira de nogueira; as paredes das escadas dos terraços, várias obras foram construídas com madeira de castanheiro e fadas. O uso de materiais naturais como pedra e madeira foram integrados para dar continuidade e harmonia com o território envolvente. A pedra do local foi perfeitamente usada. Desta forma, a villa foi, até hoje, perfeitamente integrada no panorama natural do lago e das montanhas lariárias.
A nível de conexões, Vassena fica perto do centro de Bellagio: você precisa menos de 15 minutos para chegar à famosa vila em todo o mundo. Para chegar a Lecco, a capital da província cúbica e a segunda cidade mais importante do Lago, após Como, é necessário menos de 20 minutos de distância. Excelentes conexões rodoviárias de Lecco para Como, Brianza e Milão. A propriedade está em uma posição estratégica para os principais aeroportos lombardos: o aeroporto de Milão-Bergamo Orio al Serio fica a 55 km, Milão Linate a cerca de 65 km, Milão Malpensa a 85 km.
Mais documentação e informações sobre a propriedade apenas a pedido.
O compêndio imobiliário, chamado "Villa Linda", foi construído pelo famoso arquiteto Paolo Mezzanotte a cavalo entre os anos 30 e 40 do século passado. Possuindo uma importante extensão com vista panorâmica do Lago Como, em uma posição ideal entre olivais e castanheiros, o arquiteto projetou uma propriedade, composta por uma villa principal e um anexo independente, num total de 6 quartos, 5 banheiros; com área comercial da moradia para 400m2 e 150m2 para dependência, e uma área habitável de 270m2 e 110m2 respectivamente.
A moradia principal tem 4 quartos, 3 banheiros, com uma área habitável de cerca de 270 e um comércio de cerca de 400. O anexo é composto por 2 quartos e 2 banheiros. A estrada privada pode ser usada com acesso por portões remotos. Entre as intervenções mais recentes, encontra-se a renovação da cobertura do telhado em 2019, e a estrada privada reaquecida totalmente em 2022.
A moradia desenvolve-se no rés-do-chão através da entrada principal com vista para o terraço panorâmico com vista para o lago; continuando, há um escritório, uma despensa, uma casa de banho com duche, uma cozinha, uma sala de estar. Protagonista do nível permanece a ampla sala panorâmica, com vistas imersivas sobre o lago graças às cinco janelas semi-circulares, típicas de cada andar. Especialmente a iluminação natural que vem das inúmeras janelas. Continuando no primeiro andar, há quatro quartos, um corredor, duas casas de banho com janelas, uma com banheira e duas varandas privadas. O primeiro andar da cave tem as principais salas técnicas, como grandes áreas de adega com janelas, uma sala de caldeiras e uma casa de banho com janela. Complete a garagem de 55 metros quadrados.
O anexo, localizado na entrada do jardim da vila, é composto por: rés do chão com um quarto, uma casa de banho com janela, uma kitchenette, uma ampla sala com lareira, uma pequena varanda; no andar de baixo encontram-se o segundo quarto e outra casa de banho espaçosa. Excelente luz natural em ambos os níveis, graças às grandes janelas. Também muito agradável daí, a vista do Lago Como, rodeada por um jardim privado. O anexo, graças às suas dimensões e espaços, é um local ideal, que pode ser usado como moradia independente para hóspedes ou, em alternativa, como estúdio privado de grande dimensão.
Espinhos e heterogénicos, os espaços exteriores pertencentes a "Villa Linda". Em primeiro lugar, há um jardim plantado, que circunda a vila, de cerca de 7.500m2; Estão presentes, além disso, um terreno de 11.000m2 aprox. da estrada privada asfaltada; terrenos fronteiriços de 3.800m2, atualmente em socalcos com gramado e oliveiras e potencialmente desenvolvidos com uma possível piscina, quadra de tênis ou novos imóveis residenciais; finalmente encontramos outras terras vizinhas por cerca de 30.000 metros quadrados, compostas por castanheiros e bosques cedidos.
Finalmente, a moradia tem um impacto espetacular único no Lago Como, bem como os interiores habilmente estudados. No projeto, os espaços foram bem harmonizados seguindo uma escolha arquitetônica precisa. A escada interna foi construída em madeira de nogueira; as paredes das escadas dos terraços, várias obras foram construídas com madeira de castanheiro e fadas. O uso de materiais naturais como pedra e madeira foram integrados para dar continuidade e harmonia com o território envolvente. A pedra do local foi perfeitamente usada. Desta forma, a villa foi, até hoje, perfeitamente integrada no panorama natural do lago e das montanhas lariárias.
A nível de conexões, Vassena fica perto do centro de Bellagio: você precisa menos de 15 minutos para chegar à famosa vila em todo o mundo. Para chegar a Lecco, a capital da província cúbica e a segunda cidade mais importante do Lago, após Como, é necessário menos de 20 minutos de distância. Excelentes conexões rodoviárias de Lecco para Como, Brianza e Milão. A propriedade está em uma posição estratégica para os principais aeroportos lombardos: o aeroporto de Milão-Bergamo Orio al Serio fica a 55 km, Milão Linate a cerca de 65 km, Milão Malpensa a 85 km.
Mais documentação e informações sobre a propriedade apenas a pedido.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil550 m²
- Quartos6
- Casas de banho5
- Terreno3 ha
- Jardim7.500 m²
- Classe energética528 kWh/m2 + 528 kWh/m2
- ReferênciaILO3077
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada20.4 km - Raccordo di Brogeda
- Hospital3.3 km - ASL Mandello del Lario
- Costa171.0 km
- Estância de esqui3.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.1 km - Farmácia - Dispensario Farmaceutico
- Veterinário3.4 km - Veterinário - Cinzia Valsecchi
Informação de Oliveto Lario
- Altitude208 m s.n.m.
- Área total15.7 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População1219
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Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191
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