Casa histórica 12 quartos, 2600 m²

Asti, Asti (província)

Localizado a 15 km de Asti, na zona rural de Piemonte entre vinhas e olivais, antiga vila de representação de 2.600 metros quadrados, construída sobre os restos de um castelo do ano mil. Grandes salas de estar e interiores. Jardim de 1,2 hectares com piscina interior.

Posição geográfica
Estamos situados no coração de Asti, em uma terra rica em história e uma vez que o cenário de grandes disputas, a apenas 15 km da capital provincial e em uma posição montanhosa, panorâmica que não é isolado. Aqui, um antigo castelo, que remonta à Idade Média, fica na encosta com uma vista magnífica sobre o campo cultivado de vinhas, que se estende até o horizonte, onde os Alpes se erguem majestosamente.
Completamente restaurado e convertido em residência representativa histórica, com piscina coberta e parque privativo, o Il Castelliere fica a cerca de 10 minutos de carro da autoestrada A33, permitindo chegar a Asti em cerca de 20 minutos, Alexandria em cerca de 40 minutos e Turim em uma hora.
O aeroporto mais próximo é o de Turim (83 km), a pouco mais de uma hora de carro, enquanto os aeroportos de Génova (126 km), Milão Linate (151 km) e Milão Malpensa (164 km) podem ser alcançados em cerca de uma hora. e meio.

Descrição dos edifícios
A residência principal, que tem uma área útil de 1.426 metros quadrados e mais de 1.000 metros quadrados de áreas de serviço, está distribuída em quatro níveis.
No piso térreo, um corredor encantador, com tetos abobadados e grandes janelas com vista para o parque, segue a forma de L do edifício e nos leva para as cozinhas, as grandes salas de estar com afrescos, dois quartos, banheiros e várias salas de serviço (lavanderia, guarda-roupa, etc), bem como uma pequena igreja privada.
O piso superior, acessível a partir de três áreas diferentes da casa, inclui vários quartos e casas de banho, outra grande sala de estar representativa e um escritório.
No porão, você encontrará adegas antigas, completamente restauradas, a partir das quais uma passagem antiga leva você diretamente para a piscina coberta, construída dentro de um grande edifício com uma área de 208 m².
A piscina mede 7 x 14 m, tem uma profundidade de 1,2 a 2 metros e é totalmente coberta por mosaico.
Adjacente ao, há outro edifício que serve, com um vestiário, banheiros, uma área de estar e um grande armazém.

Condição
A propriedade está em excelente estado.
Foi renovado e convertido numa luxuosa residência representativa e manteve o seu carácter original, com salas de estar e quartos elegantemente pintados com frescos e pisos de terracota originais.
A área da piscina está equipada com um sistema de aquecimento, permitindo aquecer a água, todo o edifício e o piso em redor da piscina. Também possui um sistema de desumidificação para toda a área.

Espaço ao ar livre
A antiga residência é cercada por 1,2 hectares de terrenos privados, com terraço em dois níveis, seguindo a inclinação da terra. Na entrada, há uma grande área pavimentada, para acesso de veículos e destinada a parques de estacionamento, enquanto o resto do parque é um jardim perfeitamente cuidado.
A propriedade é completamente cercada por uma parede de fronteira, com cerca de 4 metros de altura.

Instalações e utilidades
- Conexão ao abastecimento de água municipal
- Bem para irrigação do parque
- Sistema de rega automática para o parque
- Cisterna para coleta de água da chuva
- Sistema de aquecimento autônomo dividido em 11 áreas que podem ser ativadas separadamente
- sistema elétrico de 35 kW
- Ligação ao sistema de esgotos municipal
- Sistema de alarme volumétrico e perimetral
- ADSL

Uso e potencial
Il Castelliere é, sem dúvida, uma grande residência representativa de grande prestígio, graças ao seu tamanho e características arquitetônicas incomuns. Também seria perfeito como um local para realização de eventos ou como um alojamento de nível muito alto.