Apartamento 3 quartos, 162 m²

Cagliari, Cagliari (província)

Você parece novo. Panorâmica. Conformidade. Espantoso. Genneruxi!
Aqui é o que apresentamos: um quinto e último andar com vista para o fenicotteri.

Estamos na via Tel Aviv, uma posição estratégica de Genneruxi, em poucos minutos seis no centro ou mesmo fora da cidade.
O apartamento, atualmente usado como escritório profissional mas ainda empilhado como residência, é muito luminoso com suas quatro exposições, e oferece grandes varandas em 3 lados.
Entrando, recebe-nos uma grande área de entrada, que junto à sala oferece 43 metros quadrados. A partir daqui há acesso tanto à área da cozinha, separada em dois quartos, cozinha e sala de jantar, como à área de dormir.
Para quem pretende combinar os vários quartos em uma única enorme sala com cozinha aberta, pode criar um espaço aberto de tamanho considerável, aprox. 63 metros quadrados.
A área de dormir, por outro lado, oferece dois quartos duplos, um individual, uma grande despensa e duas casas de banho (um com banheira) com sanitário suspenso.
Todo o apartamento, com exceção da área da cozinha e das casas de banho, está pavimentado em parquet Dussié.

Alguns extras que completam esta proposta são o sistema de alarme com sensores nos vários quartos e videovigilância na entrada, porta blindada, um sistema de fiodifusão com caixilharia embutida, cofre, reserva de água com autoclave de 1000 litros e sistema de ar condicionado inverter.
As luminárias são em PVC com vidros duplos.
Certamente as redes mosquiteiras não faltam em todas as janelas, 4 grandes cortinas de sol e até cortinas de anti-venda elétricas no maior terraço virado a noroeste.

Esqueci: as varandas do edifício estão em fase de renovação, claramente a cargo do atual proprietário, de modo que num futuro próximo você não terá que lidar com qualquer despesa extraordinária.
À venda também está incluída a cozinha Snaidero da melhor tradição artesanal italiana, com eletrodomésticos e topo Okite.

A declaração de atividade está presente, juntamente com as certificações dos sistemas.
Apesar de não incluir um estacionamento privado, quem conhece a área sabe que sob a casa existe apenas a vergonha da escolha para estacionar o veículo.
Os metros quadrados comerciais são 162, o custo do condomínio é de 140 euros por mês e, obviamente, inclui o aquecimento do condomínio (a óleo)

Só precisa de reservar uma visita.