Apartamento 2 quartos, 100 m²

Messina, Messina (província)

Appartamento Ida é um belo apartamento de dois quartos com uma ampla varanda envolvente que oferece uma vista marítima mágica com um toque especial. Construído em 2011, nunca foi habitado, mas é vendido em bom estado, pronto para uma mudança rápida e fácil.

Situado nos arredores de Messina, na ponta norte da costa leste da Sicília, seu panorama único abrange tanto o Estreito de Messina quanto o continente da Itália do outro lado da água. A Calábria, a ponta da bota que supostamente chuta a Sicília para o Mediterrâneo, está tão perto que você quase acreditaria que poderia atravessar a nado o canal estreito; suas colinas verdes ondulam suavemente durante o dia e a cidade de Reggio Calabria destacada em luzes cintilantes à noite.

Ida oferece 100m2 de espaço interior luminoso e arejado composto por uma ampla sala de estar, uma cozinha, dois quartos, duas casas de banho e mais de 20m2 de terraço com vista mar. Inserido num elegante complexo residencial com muito estacionamento exterior, beneficia também de uma garagem dupla privada com 30m2.

Com uma estação ferroviária a poucos metros da sua porta da frente e da estrada principal de fácil acesso, esta é uma propriedade convenientemente localizada que foi finalizada com um padrão extremamente alto. Se este canto da ilha lhe agrada e você não quer se envolver em um complicado projeto de reforma, certamente vai querer dar uma olhada mais de perto...


A propriedade
No quarto (e penúltimo) andar de seu moderno complexo 'palazzo', Ida é dividido em uma área de estar semi-aberta e o que os italianos chamam de 'zona noturna' que pode acomodar confortavelmente quatro pessoas. O amplo e intocado patamar compartilhado, alcançado por um elevador, abre-se pela porta da frente do apartamento para uma longa sala de estar com duas janelas francesas diretamente em frente à entrada. A varanda além estende tanto o espaço disponível quanto a vista, com um aspecto sudeste que inunda o espaço com o sol quente da manhã.

Atrás de você e à sua esquerda, um amplo arco leva à cozinha, que já foi finalizada com um backsplash de azulejos. Os pisos em toda esta parte da casa são praticamente acabados com uma telha cerâmica de alta qualidade. À medida que você se move para o corredor que o leva para a cama e os banheiros, isso muda para um parquet de nogueira colocado na diagonal. A cozinha tem uma janela virada a nordeste e acesso à varanda.

Passando para o corredor, o primeiro quarto que você encontra é o maior dos dois, cerca de 25m2, com outra janela perfeitamente inclinada para pegar o sol da manhã. Em frente a isso, um banheiro com banheira é revestido em uma mistura colorida de azul e branco que lembra o quão perto você está do mar. Um pequeno toque decadente são os jactos de hidromassagem desta banheira, que lhe permitem criar o seu próprio mini jacuzzi!

O quarto de hóspedes está virado para nordeste, outra vista soberba sobre o mar, ao longo da costa em direção a Messina. Um segundo banheiro é acabado em mosaicos marrons e ocres, com um belo box amplo.

A característica de destaque do apartamento é o espaçoso terraço da varanda, com espaço para todos os móveis de pátio que você precisa para desfrutar de um café da manhã ensolarado ou um jantar acompanhado pela trilha sonora suave das ondas próximas.

O apartamento está eficientemente isolado com janelas de vidro duplo e caixilharia de madeira robusta, beneficia de uma moderna caldeira a gás com abastecimento de água quente e aquecida por radiadores em todos os quartos. Os recursos de segurança do condomínio incluem portões elétricos e sistema de vídeo porteiro, enquanto suas escadas e espaços comuns causam uma ótima primeira impressão, com janelas amplas aproveitando a vista ininterrupta do mar do local.

Em estado impecável, Ida está obviamente pronto para se tornar uma segunda casa ou um atraente imóvel de aluguel para turistas (qualquer apartamento com terraço com vista para o mar nesta área tem potencial para se tornar uma mina de ouro de investimento), mas não falta nada para apoiar a vida durante todo o ano se você decidir mudar sua vida para a Sicília de forma permanente.


Arredores

A pequena cidade de Mili Marina está no cinturão verde, ladeada por colinas, campos e litoral. Todas as lojas que você precisa no dia-a-dia estão a uma curta distância, assim como restaurantes, escolas e instalações médicas.

A propriedade fica a dois minutos da autoestrada A18, embora o ângulo da casa e os vidros robustos mantenham o barulho. O trem para o centro de Messina leva apenas 14 minutos, o que, devido à sua proximidade com a estação, faz toda a viagem em 15 minutos! E não se preocupe, certamente não estamos falando de um termius caótico repleto de passageiros, mas de uma parada tranquila em uma linha suburbana, onde os trens param uma ou duas vezes por hora.

Viajando de trem, você pode chegar ao paraíso turístico de Taormina em uma hora, ou à segunda maior cidade da Sicília, Catania, em menos de duas. Os tempos de condução para estes são 45 e 70 minutos, respectivamente.

Messina é uma cidade portuária com uma população de 230.000 habitantes. Com todos os centros comerciais, instalações de lazer e infraestruturas que se espera de um povoado desta dimensão, serve também de porta de entrada para o continente italiano, com a curta travessia de ferry em operação mais ou menos contínua. As atrações locais dignas de nota incluem uma soberba catedral normanda e um centro da cidade da Belle Époque, em grande parte reconstruído após um terremoto na virada do século anterior.

As espetaculares e ecologicamente deslumbrantes Ilhas Eólias estão logo na ponta do promontório, um dos arquipélagos mais vulcânicos do mundo e passeios de barco pitorescos. Ao sul estão as encostas férteis do Monte Etna, oferecendo excelentes colheitas orgânicas e alguns dos vinhos mais populares do sul da Europa.


Potencial

Uma mudança nas circunstâncias pessoais deixou os proprietários do Appartamento Ida motivados para uma venda rápida, por isso acreditamos que há um grande valor em fazer uma oferta mutuamente benéfica.

Como você pode imaginar pela sua história de construção recente e falta de habitação, Ida não precisa de nada para criar um espaço de vida confortável e moderno. Para além do mobiliário e do processo de compra, a única despesa a considerar seria uma taxa de condomínio de 50€ mensais, embora isso lhe garanta a manutenção e limpeza de todo o complexo.

Para a transição mais rápida e conveniente possível, nosso pacote de pós-venda Bem-vindo à Sicília inclui ajuda com tudo, desde a conexão de seus serviços públicos e seu registro no município local até recomendações para consultoria bancária e financeira para expatriados. Nós até lhe daremos o novo cartão SIM para o seu telefone!

Seja qual for a visão que você tenha para o Appartamento Ida, fale hoje conosco sobre este apartamento chique com terraço com vista para o mar. Teremos o maior prazer em ajudar a colocá-lo em seu caminho!

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