670.000 €
Casa geminada 3 quartos, 250 m² Pontassieve, Firenze (província) Chianti
Chianti
Características
jardim
garagem
adega
Descrição
Causa de transferência, parte privada vende de 250 metros quadrados de elegante quinta geminada, edifício principal de um pequeno e elegante complexo de quintas que, localizado nas Colinas de Florença, às margens nordeste do município de Pontassieve, fica a 25 km do centro de Florença. A parte é livre nos quatro lados. Os interiores são caracterizados por grandes espaços, muitas janelas, vigas expostas e pisos de terracota. Os acabamentos são muito cuidados.
Imerso em um contexto rural aberto com belos panoramas, a casa à venda fica a cerca de 350m acima do nível do mar, ao lado de uma colina que declina para o sul à beira da área natural protegida de interesses locais de Santa Brigida.
O núcleo central da quinta tem paredes de pedra expostas espessas, uma das torres medievais típicas da região. Foi incluída em épocas posteriores em um edifício que chegou até hoje como parte de um total de quintas servindo a prestigiada Villa di Fornello, cuja propriedade parteu até os anos 90 de 1900.
Uma importante extensão de terreno, mais de dois hectares dos quais pertencem à parte à venda, circunda o complexo da quinta garantindo tranquilidade e privacidade absolutas em relação à estrada municipal que circunda a fronteira da propriedade ao norte.
As terras que rodeiam a fazenda são, portanto, em terraço o acesso à casa e ao seu jardim são ambos do piso da estrada, mesmo que ocupa a parte superior do edifício.
As duas unidades residenciais da quinta têm acesso em dois lados opostos ao edifício, ao sudoeste e ao nordeste. O seu layout e o dos jardins garantem independência e privacidade recíprocas.
Cerca de 150m de estrada branca bem conservada e em leve descida, na propriedade, conduzem da estrada municipal a uma grande área em frente à entrada onde estão disponíveis quatro espaçosos e confortáveis lugares de estacionamento privados.
A porta da frente é precedida por uma loggia, espaço coberto muito agradável nos meses quentes. A loggia leva à entrada com tecto duplo de altura e, por isso, à ampla sala de estar composta por uma sala de estar e uma sala de jantar. A sala tem todo o teto coberto de madeira e vigas expostas.
No mesmo andar encontram-se:
Todas as janelas foram recentemente substituídas por janelas de madeira-alumínio Internorm com vidros duplos ou triplas, redes mosquiteiras e cortinas parasoles ou escuras.
O lareira da cozinha é programável, tem canalizações de ar quente que contribuem, nas meias estações, para aquecimento da sala de estar e do quarto principal.
A caldeira de aquecimento é condensada e a quinta é alcançada pela rede pública do metano.
O abastecimento de água é garantido por um poço e uma nascente localizada na propriedade.
O jardim adjacente à casa se estende por cerca de 1200 metros quadrados, é rico em arbustos floridos, rampicantes, gramas perenes e é agradável durante todo o ano. Possui uma área de refeições ao ar livre protegida pelos ventos do norte e protegida a sul por uma glicínia potada para formar uma fantástica parede verde.
Nas terras da propriedade ao redor da casa existem olivais, árvores altas e árvores de fruto. O edifício e seus terrenos beneficiam sem obstáculos à luz solar desde o amanhecer ao pôr do sol.
Dos olivais, cultivados de forma orgânica, obtém-se um excelente azeite extra virgem muito apreciado do mercado. Existem também duas hortas orgânicas para a produção familiar. Eles estão em uma posição restaurada, virados a sudoeste e fornecem vegetação fresca durante todo o ano.
No jardim e nas hortas existem sistemas de irrigação automáticos e temporizados tanto para o gramado como para os canteiros de aiulas.
A propriedade é vendida sem móveis, exceto para a cozinha.
Distâncias estradas (não em linha de ar) de alguns pontos de interesse:
· Sieci - Santa Maria Novella Florença 17 minutos
· Santa Maria Novella Florença - Milão 1h 50 minutos
· Santa Maria Novella Florença - Roma 1h 35 minutos
Imerso em um contexto rural aberto com belos panoramas, a casa à venda fica a cerca de 350m acima do nível do mar, ao lado de uma colina que declina para o sul à beira da área natural protegida de interesses locais de Santa Brigida.
O núcleo central da quinta tem paredes de pedra expostas espessas, uma das torres medievais típicas da região. Foi incluída em épocas posteriores em um edifício que chegou até hoje como parte de um total de quintas servindo a prestigiada Villa di Fornello, cuja propriedade parteu até os anos 90 de 1900.
Uma importante extensão de terreno, mais de dois hectares dos quais pertencem à parte à venda, circunda o complexo da quinta garantindo tranquilidade e privacidade absolutas em relação à estrada municipal que circunda a fronteira da propriedade ao norte.
As terras que rodeiam a fazenda são, portanto, em terraço o acesso à casa e ao seu jardim são ambos do piso da estrada, mesmo que ocupa a parte superior do edifício.
As duas unidades residenciais da quinta têm acesso em dois lados opostos ao edifício, ao sudoeste e ao nordeste. O seu layout e o dos jardins garantem independência e privacidade recíprocas.
Cerca de 150m de estrada branca bem conservada e em leve descida, na propriedade, conduzem da estrada municipal a uma grande área em frente à entrada onde estão disponíveis quatro espaçosos e confortáveis lugares de estacionamento privados.
A porta da frente é precedida por uma loggia, espaço coberto muito agradável nos meses quentes. A loggia leva à entrada com tecto duplo de altura e, por isso, à ampla sala de estar composta por uma sala de estar e uma sala de jantar. A sala tem todo o teto coberto de madeira e vigas expostas.
No mesmo andar encontram-se:
- a cozinha, habitável e adjacente à sala de jantar, com lareira e área de despensa / escritórios separados;
- três quartos adicionais: dois estudos e um quarto de hóspedes;
- um banheiro com chuveiro;
- uma lavandaria com banheira, ligações para máquina de lavar roupa e caldeira de aquecimento;
- quarto com duas cabines de guarda-roupa. O teto do quarto é embutido com vigas expostas, o piso é de madeira;
- grande casa de banho com janela, duche e jacuzzi, vigas expostas no teto.
Todas as janelas foram recentemente substituídas por janelas de madeira-alumínio Internorm com vidros duplos ou triplas, redes mosquiteiras e cortinas parasoles ou escuras.
O lareira da cozinha é programável, tem canalizações de ar quente que contribuem, nas meias estações, para aquecimento da sala de estar e do quarto principal.
A caldeira de aquecimento é condensada e a quinta é alcançada pela rede pública do metano.
O abastecimento de água é garantido por um poço e uma nascente localizada na propriedade.
O jardim adjacente à casa se estende por cerca de 1200 metros quadrados, é rico em arbustos floridos, rampicantes, gramas perenes e é agradável durante todo o ano. Possui uma área de refeições ao ar livre protegida pelos ventos do norte e protegida a sul por uma glicínia potada para formar uma fantástica parede verde.
Nas terras da propriedade ao redor da casa existem olivais, árvores altas e árvores de fruto. O edifício e seus terrenos beneficiam sem obstáculos à luz solar desde o amanhecer ao pôr do sol.
Dos olivais, cultivados de forma orgânica, obtém-se um excelente azeite extra virgem muito apreciado do mercado. Existem também duas hortas orgânicas para a produção familiar. Eles estão em uma posição restaurada, virados a sudoeste e fornecem vegetação fresca durante todo o ano.
No jardim e nas hortas existem sistemas de irrigação automáticos e temporizados tanto para o gramado como para os canteiros de aiulas.
A propriedade é vendida sem móveis, exceto para a cozinha.
Distâncias estradas (não em linha de ar) de alguns pontos de interesse:
- Santa Brigida 2,5km
- Estação Sieci 8km
- Fiesole 17km
- Aeroporto de Florença 26km
- Estação de Santa Maria Novella Florença 25km
- Casello A1 Inclusa 29km
- Casello A1 Barberino del Mugello 36 km
- Casa A1 Florença Sul 20km
- Automóvel Mugello 29km
- Aeroporto Pisa 107km
- Aeroporto Bologna 105km
- Circular Náutico - Lago Bilancino 32km
- Círculo Golf - Scarperia 29km
- Livorno 117km
· Sieci - Santa Maria Novella Florença 17 minutos
· Santa Maria Novella Florença - Milão 1h 50 minutos
· Santa Maria Novella Florença - Roma 1h 35 minutos
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa geminada
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil250 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Terreno2,3 ha
- Jardim1.200 m²
- Classe energética
- ReferênciaPortion of a country house on the hills of Florence
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada13.4 km
- Hospital5.9 km - Dentist
- Costa89.3 km
- Estância de esqui33.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.2 km - Farmácia
- Veterinário5.5 km - Veterinário
Informação de Pontassieve
- Altitude108 m s.n.m.
- Área total114.4 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População20477
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