Quinta agrícola 4 quartos, 380300 m²

Massa Marittima, Grosseto (província)

maremma

MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: a cerca de 10 km do mar, quinta vinícola e olival de cerca de 38 hectares de terreno com quatro edifícios usados como adega, barche, casa e galpão de ferramentas. - As terras têm uma habitação montanhosa e estão divididas da seguinte forma: * 6,5 hectares de vinhas selecionadas, localizadas em filamentos ordenados, de qualidade Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrha, Vermentino e Viognier, registrado no DOC MAREMMA TOSCANA. Por ano, a produção é de cerca de 80 quintais por hectare com uma renda de vinho que permite envolver cerca de 40.000/45.000 garrafas entre vermelhos e brancos; * cerca de 4 hectares de olival em produção; * 15 hectares de terra arável ideal para plantar uma nova vinha; * 10 hectares de madeira de várias essências da mata mediterrânea. - Edifício utilizado como adega de 300 metros quadrados construída em 2016, com quadro de controle remoto de última geração. - Edifício recém-construído de cerca de 100 metros quadrados composto por sala de degustações, sala de barbecue que contém Barrique e anfore em terracota. - Quinta, localizada em um pátio de relevância exclusiva e totalmente vedado de cerca de 3000 metros quadrados, usado como residência residencial em dois níveis divididos em dois apartamentos de cerca de 110 metros quadrados cada um com entradas independentes, ambos compostos por sala, cozinha, dois quartos, banheiro e pequeno corredor. Térreo com alpendre de 25 m2 e primeiro andar com terraço de 25 m2. - Edifício de cerca de 80 m2 usado como galpão de ferramentas. A propriedade foi totalmente construída no início dos anos 2000, com um final das obras em torno de 2005. Todos os sistemas são, portanto, novos e os utilitários atuais: água da nascente, da linha municipal e do poço; corrente elétrica; duas caldeiras a gás GPL; rede de internet IVO; circuito de videovigilância com ligação remota. Esta empresa vitivinícola está em produção e iniciada com importantes conexões internacionais (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF, etc.), também pode ser comprada completa com marca e secagem comercial, etiquetas registradas e armazém do armazém. O contexto em que se encontra é único pela falta de poluição e pelas características do terreno. Posição montanhosa e panorâmica com VISTA MAR. Classe Energética: G