Moradia 5 quartos, 295 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (província)

Imerso na atmosfera refinada desta villa com mais de 1.000 metros quadrados de jardim, localizada em uma posição montanhosa, a uma curta distância do mar encantador de Castiglioncello, na pitoresca vila de Nibbia. Presentamos com orgulho esta residência excepcional, com 300 metros quadrados distribuídos em dois andares, a propriedade é o resultado de uma renovação cuidadosa e equipada com todo o conforto moderno. A entrada principal revela, uma luminosa sala de estar com lareira, uma cozinha espaçosa e contemporânea, um charmoso pórtico e uma área de relaxamento com janela que se abre para o jardim, completa com jacuzzi de luxo. A casa, originalmente construída na década de 1970, foi amorosamente restaurada para preservar a elegância original, mantendo a proporção dos espaços e formas redondas dos arcos e janelas. A propriedade inclui ainda um projeto aprovado para a construção de uma bela piscina. A sala de estar possui uma segunda entrada conveniente que abre para o jardim e uma escada interna que leva à taberna. As janelas em arco no rés-do-chão oferecem vistas encantadoras do jardim e da paisagem circundante. No mesmo nível, encontrará o primeiro grande banheiro com banheira, chuveiro e uma magnífica lavanderia de pedra dupla. Os hóspedes podem desfrutar de uma atmosfera de tranquilidade no jardim privado, relaxando no jacuzzi localizado em um recanto de apartamentos, acessível através de uma passagem de vidro sob a escada principal. O segundo andar é alcançado tanto por uma escada externa como por uma elegante escadaria de madeira maciça, levando à área de dormir com cinco quartos, cada um com vistas fascinantes e alguns com acesso a dois terraços panorâmicos. Um segundo banheiro moderno e espaçoso completa esta área, enquanto o quarto principal possui um closet confortável e elegante para se preparar com tranquilidade. A propriedade também inclui uma grande taberna, atualmente utilizada como zona de lavandaria e evacuação, acessível tanto por uma escada interna como por uma entrada independente nas traseiras do jardim. Toda a propriedade é monitorada por um sistema de alarme de última geração. Localizado em uma área com máxima privacidade na aldeia de Nibbia, a casa fica a uma curta distância do supermercado, farmácia e outros serviços, além de garantir fácil acesso ao SS1, ao aeroporto de Pisa e Livorno. A esplêndida costa de Castiglioncello fica a menos de 10 km de distância, oferecendo um conhecimento perfeito de privacidade e acessibilidade. Viver aqui significa abraçar a elegância ao longo do tempo e desfrutar de um estilo de vida único no coração da Toscana. V1465 Classe Energética: G EPI: 175 kwh / m2 ano