Casa de campo 4 quartos, 280 m²

Peccioli, Pisa (província)

ADORÁVEL QUINTA DE 4 BDR, PISCINA, PECCIOLI, PISA, TOSCANA
MDI_C349
Esta é uma típica quinta toscana localizada nas colinas da província de Pisa, a poucos quilômetros do campo de golfe Castelfalfi. A propriedade está localizada no município de Peccioli a apenas 4 km da primeira vila habitada com os primeiros serviços essenciais, e é facilmente acessível por estrada asfaltada.
A entrada faz-se através de um portão automático, que dá acesso ao estacionamento com estacionamento coberto, e para um grande relvado que leva à entrada do edifício principal.
A propriedade consiste em uma casa principal de 250 metros quadrados, um forno de tijolos adjacente de 20 metros quadrados, uma varanda externa e, finalmente, a piscina panorâmica, tudo cercado por terrenos agrícolas de 2,4 hectares.
A casa senhorial que remonta ao registo predial leopoldino de 1882, após o que se procedeu à remodelação mantendo a alvenaria misturada com tijolo e pedra típicos do local; a casa desenvolve-se em dois pisos, originalmente divididos em dois apartamentos, e mais recentemente transformados numa única habitação, da seguinte forma:
rés-do-chão com muitas entradas que dão para a sala de estar com lareira original, cozinha totalmente equipada com tecto abobadado original, casas de banho e uma arrecadação. Este piso é caracterizado pelas muitas portas francesas que se abrem para todos os lados do edifício, garantindo muita luz natural. Uma escada interna leva ao primeiro andar, também servido pela escada externa independente original.
Este piso é caracterizado por uma ampla sala panorâmica com vista e luz natural, um corredor central sobre o qual se abrem os 4 quartos duplos, duas casas de banho e uma grande arrecadação.
A propriedade é servida por um aqueduto municipal, o sistema de aquecimento está montado mas não há radiadores instalados pois até agora tem utilizado apenas nos meses de verão, quer para uso pessoal para alugueres turísticos. #
A uma curta distância da casa principal encontramos outro volume, também em tijolos e pedras, composto por um belo forno e um pequeno terraço, com uma loggia externa para gloriosas refeições ao ar livre e relaxamento.
A propriedade tem uma piscina lindamente decorada com área de solário e espreguiçadeiras.
Completa a propriedade o terreno agrícola com a primeira parte de terreno vedado utilizado como relvado para a casa, o resto é terreno puramente agrícola.
A propriedade é ideal tanto como casa privada como para alugueres semanais no verão, numa posição panorâmica mas convenientemente perto de serviços e das principais vias de comunicação, basta pensar que o porto de Pisa fica a apenas 40 km, enquanto La Fi / PI / Li fica a apenas 18 km de distância. Castelfalfi e Volterra estão a apenas 25 minutos de carro.

DETALHES PRINCIPAIS

• Smq: 280
• Piso: 2
• Orientação: Noroeste Sudeste
• Grau: G (117.748 [kWh/m2])
• Lados Livres: 4
• Mobiliário: Não mobiliado
• Dormitórios: 4
• Banheiros: 3
• Cozinha: Separada
• Aquecimento: Independente
• Jardim: Sim
• Estacionamento: Coberto
• Loggia: Sim
• Estado do imóvel: Renovado
• Paisagem: vista aberta