3.500.000 €

Quinta agrícola 19 quartos, 3066 m²
Sovicille, Siena (província)

Quinta agrícola em Sovicille
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Características

Descrição

É uma fattoria e fazenda clássica da Toscana no campo, 12 km a sudoeste do centro de Siena.
Os edifícios da Fattoria são constituídos por dois grupos distintos de edifícios: a) A FATTORIA com a casa senhorial, capela adjacente e dependências agrícolas foram parcialmente construídas pelo conhecido arquitecto histórico Agostino Fantastici (1782-1845). Esta parte do edifício é constituída pela casa senhorial e pela capela, bem como pela casa do feitor, que hoje funciona como arrecadação, e por outros edifícios que serviam de armazéns, arrecadações e telheiros. b) Numa colina em local sossegado a 300 m da casa senhorial existe um BORGO composto por uma casa de campo de 3 pisos com anexos. Os dois pisos residenciais da casa de campo estavam habitados até há poucos anos, a cave e os anexos necessitam de ser totalmente recuperados.

FATÓRIA:
Vila 1.488 m²:
É um imóvel de prestígio em bom estado de conservação, equipado com canalização de água e electricidade e parcialmente com aquecimento por convecção.

Cave 105 m²:
É constituída por uma divisão única, já não utilizada, que servia de adega para armazenamento do vinho produzido pela Fattoria em grandes barricas de madeira. O acesso é feito por uma escada que dá acesso aos quartos do rés-do-chão e também directamente para o exterior, para o pátio com forno. Está ligado a uma rede de electricidade e água.

O rés-do-chão (531 m²) é composto por várias divisões que serviam de engarrafamento, caves, garagens e arrecadações. É acessível tanto pela entrada principal na rua como por duas entradas adicionais no pátio e jardim. Está ligado às redes de electricidade e água.

1º andar (426) m² com salas de estar, dormir e trabalho. Ampla cozinha toscana com lareira e zona de refeições, seis quartos, três dos quais em suite, casa de banho, escritório, sala com lareira, corredores, sala de jogos. Da cozinha tem acesso ao amplo terraço com vista panorâmica. Daqui uma escada exterior conduz ao pátio interior, onde se encontram vários anexos, as traseiras da capela e a casa do factor. Do hall chega-se ao jardim através de uma escada externa, onde existe uma fonte de tijolos. Todo o piso está equipado com sistema de electricidade, água e aquecimento com aquecimento por convecção.

O segundo andar (426 m²) é composto por várias divisões para fins residenciais com acesso por escada interna: sala com lareira em tijolo, três quartos, um deles com casa de banho, casa de banho, roupeiro. As restantes divisões não utilizadas, mas em bom estado de conservação, são compostas por três quartos, duas salas com fogões a lenha e corredores. Todo o piso é servido por rede de electricidade e água; Um aquecedor convector abastece os ambientes utilizados.

A capela (72 m²) em estilo neoclássico foi projetada em 1831 pelo Arq. Fantastici em nome do proprietário da Fattoria. O edifício encontra-se em bom estado de conservação e consagrado. A capela apresenta mobiliário sacro original e uma grande tela representando o martírio de São Sebastião. É acessível tanto pela rua como pelo interior através da sacristia.

A casa do Factor (312 m²) Ex-Factor estende-se por 3 pisos de 104 m² cada. É um edifício anexo à moradia e tem entrada própria pelo pátio. O edifício, que hoje já não é utilizado, já serviu de residência ao administrador, e parte do rés-do-chão com acesso ao pátio servia de estábulo para gado. Uma escada interna leva aos andares superiores, onde ficavam as salas de estar. Há uma lareira na área da cozinha. Os restantes edifícios (aprox. 350 m²) serviam para fins agrícolas (arrecadações, barracão de tratores, limonaia.

BORGO:
Não muito longe da casa senhorial, numa colina em local sossegado, existe um conjunto de casas constituído por uma casa de campo com anexos com as mesmas características estruturais. A casa principal deste borgo foi habitada até há poucos anos. As dependências precisam ser totalmente restauradas.

A casa principal de 3 pisos (390 m²) é composta por uma cave (130 m², a recuperar), enquanto a parte habitacional do 1º e 2º pisos (130 m² cada) está dividida numa parte norte maior (1º andar: entrada , ampla cozinha-sala com grande lareira, dois quartos, casa de banho; 2º andar: sala com lareira, cozinha, 3 quartos, casa de banho) e uma parte sul mais pequena (1º andar: sala, cozinha com lareira, casa de banho; 2º andar : 2 quartos) está dividido. O prédio tem electricidade e água.
Os anexos já não utilizados (604 m²) sem instalações serviam de armazéns, telheiros ou arrecadações.

O terreno de 239 hectares está dividido em:
Terra arável 54.5372 ha (dos quais 21.5387 ha irrigados),
Pastagens 0,8961 ha,
Azeitonas 1,6573 ha,
Azeitonas/vinho 1.0800 ha,
vinho 1,0696 ha,
Floresta 174.2188,
Castanhas 1.8950 ha,
Resto de pátios e praças.

Instalações: ligação eléctrica, ligação água, poço, aquecimento, lareira, depósito de gás, garagem, estacionamento privativo, terraço, vinha, olival, jardim.

Eficiência energética: G Eficiência energética geral: >175 kWh/²*a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Quinta agrícola
  • Condição
    Novo/a
  • Área útil
    3066 m²
  • Quartos
    19
  • Casas de banho
    9
  • Terreno
    239,3 ha
  • Classe energética
    G>175 kWh/m²*a
  • Referência
    Tuscan Fattoria near Siena with 239 ha of land (M3438)

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    58.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    99.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    9.7 km - Estação ferroviária - Siena

  • Hospital
    11.0 km - Pronto Soccorso Policlinico "Santa Maria alle Scotte"
  • Costa
    55.1 km
  • Estância de esqui
    52.8 km

Informação de Sovicille

  • Altitude
    265 m s.n.m.
  • Área total
    143.58 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    9944

Mapa

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