{"id":949,"date":"2024-03-12T16:19:09","date_gmt":"2024-03-12T15:19:09","guid":{"rendered":"https:\/\/pt.gate-away.com\/blog\/relatorio-anual-2023-o-perfil-dos-estrangeiros-que-procuram-casa-em-italia-esta-a-mudar\/"},"modified":"2024-03-12T16:25:42","modified_gmt":"2024-03-12T15:25:42","slug":"relatorio-anual-2023-o-perfil-dos-estrangeiros-que-procuram-casa-em-italia-esta-a-mudar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pt.gate-away.com\/blog\/relatorio-anual-2023-o-perfil-dos-estrangeiros-que-procuram-casa-em-italia-esta-a-mudar\/","title":{"rendered":"[Relat\u00f3rio anual 2023] O perfil dos estrangeiros que procuram casa em It\u00e1lia est\u00e1 a mudar"},"content":{"rendered":"\n
O relat\u00f3rio anual de 2023 da Gate-away.com revela como a It\u00e1lia \u00e9 atractiva para os investidores internacionais, especialmente americanos, alem\u00e3es e brit\u00e2nicos, que querem comprar uma segunda casa no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
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“O pico de buscas no exterior por im\u00f3veis italianos \u00e0 venda atrav\u00e9s da Gate-away.com foi registrado em abril e agosto, embora o per\u00edodo que vai de fevereiro a mar\u00e7o tamb\u00e9m tenha experimentado uma atividade intensa – comenta Simone Rossi, cofundadora da Gate-away.com – O valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis solicitados na It\u00e1lia \u00e9 de cerca de 530,000 euros, mas registramos um aumento nas consultas de im\u00f3veis at\u00e9 100,000 euros, representando 40.78% do total de solicita\u00e7\u00f5es. Isto confirma a nossa ideia de que o investimento estrangeiro no sector imobili\u00e1rio em It\u00e1lia n\u00e3o s\u00f3 \u00e9 atrativo como tamb\u00e9m est\u00e1 cada vez mais bem distribu\u00eddo”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Compradores internacionais em It\u00e1lia em 2023: idade e nacionalidades<\/h2>\n\n\n\n
Uma das principais novidades diz respeito \u00e0 idade das pessoas que utilizam a Gate-away.com para encontrar a casa dos seus sonhos em It\u00e1lia, o que poder\u00e1 abrir novos e interessantes cen\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n
De facto, a maioria dos seus 1,8 milh\u00f5es de visitantes \u00fanicos tem entre 45 e 54 anos. Isto significa que a sua idade m\u00e9dia desceu em compara\u00e7\u00e3o com os anos anteriores, quando tinham entre 55 e 64 anos.<\/p>\n\n\n\n
Outro dado estat\u00edstico muito interessante \u00e9 o segmento de potenciais compradores com idades compreendidas entre os 25 e os 44 anos, que representa uma fatia crescente do mercado de compradores internacionais em It\u00e1lia e que pode alterar totalmente o cen\u00e1rio das raz\u00f5es pelas quais os investidores estrangeiros procuram uma casa em It\u00e1lia. De facto, enquanto antes a maioria das pessoas procurava uma propriedade onde passar os anos de reforma, agora cada vez mais pessoas procuram tamb\u00e9m um local onde possam trabalhar remotamente. Esta \u00e9 uma tend\u00eancia completamente nova.<\/p>\n\n\n\n
Em termos de nacionalidades, os americanos est\u00e3o no topo da lista (28,82%) dos que enviaram o maior n\u00famero de pedidos. Seguem-se os alem\u00e3es (11,53%) e os brit\u00e2nicos (9,05%).<\/p>\n\n\n\n
O ranking dos dez pa\u00edses mais activos inclui tamb\u00e9m a It\u00e1lia, porque muitos enviaram pedidos enquanto estavam na pen\u00ednsula. Seguem-se os seguintes pa\u00edses:<\/p>\n\n\n\n
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Canad\u00e1<\/li>\n\n\n\n
Fran\u00e7a<\/li>\n\n\n\n
Pa\u00edses Baixos<\/li>\n\n\n\n
Su\u00ed\u00e7a<\/li>\n\n\n\n
B\u00e9lgica<\/li>\n\n\n\n
Su\u00e9cia<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Digno de aten\u00e7\u00e3o \u00e9 o crescimento de Israel tamb\u00e9m em 2023 (+39,62%), apesar dos acontecimentos no M\u00e9dio Oriente. Tamb\u00e9m a Austr\u00e1lia (+10,4%) e a Irlanda (+11,34%) registaram um aumento do n\u00famero de pedidos de informa\u00e7\u00e3o enviados em rela\u00e7\u00e3o a 2022.<\/p>\n\n\n\n
As localidades de It\u00e1lia mais procuradas pelos ca\u00e7adores de casas no estrangeiro<\/h2>\n\n\n\n
Ostuni na Ap\u00falia, Chianni na Toscana e Scalea na Camp\u00e2nia foram as cidades mais solicitadas em 2023 de acordo com o relat\u00f3rio anual da Gate-away.com, com Chianni que registou +143,42% em rela\u00e7\u00e3o a 2022.<\/p>\n\n\n\n
Depois, h\u00e1 as seguintes cidades:<\/p>\n\n\n\n
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Fivizzano (Toscana)<\/li>\n\n\n\n
Lucca (Toscana)<\/li>\n\n\n\n
Carovigno (Puglia)<\/li>\n\n\n\n
Nizza Monferrato (Piemonte)<\/li>\n\n\n\n
Noto (Sic\u00edlia)<\/li>\n\n\n\n
Todi (\u00dambria)<\/li>\n\n\n\n
Tropea (Cal\u00e1bria)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Relativamente \u00e0s prov\u00edncias, Como (4,75%), na Lombardia, foi a mais solicitada. Perugia (4,46%), na \u00dambria, e Lucca (4,37%) ocupam, respetivamente, a segunda e a terceira posi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Seguem-se as seguintes prov\u00edncias:<\/p>\n\n\n\n
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Brindisi, na Ap\u00falia (3,86% do n\u00famero total de pedidos para todas as prov\u00edncias italianas)<\/li>\n\n\n\n
Sassari (3,82%)<\/li>\n\n\n\n
Imperia (3,43%)<\/li>\n\n\n\n
Cosenza (3,39%)<\/li>\n\n\n\n
Massa Carrara (3,18%)<\/li>\n\n\n\n
Chieti (2,94%)<\/li>\n\n\n\n
Pisa (2,87%)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
As tr\u00eas principais regi\u00f5es s\u00e3o a Toscana (18,52%), a Lombardia (9,28%) e a Lig\u00faria (8,42%). Por conseguinte, manteve-se inalterado em rela\u00e7\u00e3o a 2022.<\/p>\n\n\n\n
O resto do top 10 \u00e9 composto da seguinte forma:<\/p>\n\n\n\n
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Sic\u00edlia (8,16%)<\/li>\n\n\n\n
Piemonte (7,74%)<\/li>\n\n\n\n
Ap\u00falia (7,68%)<\/li>\n\n\n\n
Abruzzo (6,63%)<\/li>\n\n\n\n
\u00dambria (5,94%)<\/li>\n\n\n\n
Sardenha (5,68%)<\/li>\n\n\n\n
Cal\u00e1bria (5,48%)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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“A Sic\u00edlia, os Abruzos, a Sardenha, a Cal\u00e1bria e as Molise merecem uma men\u00e7\u00e3o especial – comenta Simone Rossi – De facto, em 2023, estas regi\u00f5es registaram um crescimento substancial do interesse em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Al\u00e9m disso, enquanto o Lago de Como ocupa o primeiro lugar entre as \u00e1reas mais solicitadas, seguido por Salento na Puglia, Lunigiana na Toscana e Vale de Itria na Puglia, as maiores percentagens de crescimento s\u00e3o para a \u00e1rea de Maremma (+ 6,53%) da Toscana, mas acima de tudo para os Alpes, que atingiu +67,07%.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Im\u00f3veis mais procurados para venda em It\u00e1lia<\/h2>\n\n\n\n
74,65% dos pedidos de informa\u00e7\u00e3o no portal Gate-away.com s\u00e3o para moradias isoladas, embora tamb\u00e9m tenhamos registado um crescimento para apartamentos (+7,48%). A maioria dos pedidos \u00e9 para propriedades totalmente restauradas e j\u00e1 habit\u00e1veis (63,84%), embora os pedidos de propriedades a serem restauradas tenham aumentado em 2023 (+16% em compara\u00e7\u00e3o com 2022).<\/p>\n\n\n\n
40,78% dos pedidos foram para im\u00f3veis at\u00e9 100.000 \u20ac. 24,78% para im\u00f3veis \u00e0 venda na faixa de \u20ac 100.000 a \u20ac 250.000. 16.79% s\u00e3o para casas de \u20ac 250,000 a \u20ac 500,000, enquanto 9.65% s\u00e3o para casas de \u20ac 500,000 a 1 milh\u00e3o de euros e 8% para aquelas \u00e0 venda por mais de 1 milh\u00e3o de euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O relat\u00f3rio anual de 2023 da Gate-away.com revela como a It\u00e1lia \u00e9 atractiva para os investidores … Ler mais \n