8 lamenta que você deva evitar ao comprar sua propriedade italiana

By Dezembro 19, 2019
Arezzo

Todo mundo se arrepende, mas do que as pessoas mais se arrependem com uma decisão importante como a compra de uma segunda casa em outro país como a Itália?

Queremos ajudá-lo. Por isso, compilamos uma lista dos arrependimentos mais comuns que os expatriados dizem que se arrependem e que você deve evitar.

Basta ler estes e confiar em nós. Vai valer a pena.

1. Não obter uma inspeção residencial antes de finalizar a venda. Para evitar surpresas inesperadas, você não deve pular esta etapa importante. É melhor procurar a ajuda de um profissional para verificar a condição real da propriedade e seus sistemas antes de assinar a escritura final. Ele pode revelar informações críticas que você pode querer saber para prever custos adicionais futuros.

2. Subestimar custos extras. Ao planejar o orçamento da compra, certifique-se de considerar todos os custos envolvidos, além do preço da propriedade, como taxa de notário, impostos sobre a compra e propriedade, seguro, etc.

3. Não visitar o bairro em diferentes horários do dia. Poderia ser diferente após o anoitecer em comparação com a manhã. Pode revelar se é barulhento ou potencialmente inseguro.

4. Não verificar se a área é bem servida por transporte público e instalações. É uma boa idéia conversar com alguns moradores para saber mais sobre a vida na área e passar algum tempo lá em diferentes épocas do ano. Por exemplo, se você não tem carro, pode ser muito útil que haja uma estação de ônibus ou trem nas proximidades ou se você também pode chegar a pé às lojas.

5. Desperdiçar dinheiro com pagamentos de hipotecas. Pesquise quais são suas opções comparando diferentes bancos e instituições de empréstimo. Então, peça cotações diferentes.

6. Não verificar se a propriedade está livre de dívidas.

7. Não converse com os vizinhos para saber os possíveis problemas do condomínio / bairro, se você estiver comprando um apartamento.

8. Não verificar o regulamento do condomínio. O certificado de status inclui muitas informações úteis que você deve conhecer antes de assinar qualquer documento. Ele contém orçamentos para futuras reformas ou reparos nos edifícios, além de informações contábeis sobre a unidade em questão, mas também descreve o que o comprador é responsável em termos de regras, regulamentos, direitos e obrigações.

Lembre-se dessas anotações ao procurar uma casa em Bel Paese.