2.200.000 €

Moradia 5 quartos, 770 m²
Roma, Roma (província)

Moradia em Roma
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Características

Descrição

O Palazzo Estate oferece uma bela vista com vista para o mar, um parque de 1 hectare, e uma grande piscina a apenas 2 km da cidade de Cerveteri, na província de Roma. Uma localização famosa pela sua necrópole etrusca declarada pela UNESCO "Patrimônio Mundial da Humanidade".

A casa está distribuída por três pisos por aprox. 765,00 no total e é composta da seguinte forma: no rés-do-chão existem belas áreas bem iluminadas com tectos abobadados de madeira altos até mt. 3,5; uma ampla sala de estar com sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla com vista para o parque e o mar, muito luminosa. Também no rés-do-chão existe um quarto composto por uma suíte principal com quarto duplo, ampla casa de banho, roupeiro e vários alpendres para aceder ao jardim, à piscina, à zona adjacente à cozinha, funcional para refeições ao ar livre. Junto à cozinha existe um grande terraço com vista para o mar.

Também no rés-do-chão existe uma grande sala de estudo, equipada com lareira em mármore verde da Guatemala, totalmente mobilada com madeira de cerejeira e cobertura com vigas de madeira e mesas, casa de banho de serviço e escadas acabadas em mármore travertino que levam à cave e primeiro andar. A cobertura do rés-do-chão é feita por meio de um sótão com decorações abobadadas e por meio de um mezanino de madeira e azulejos.

Os alpendres, que se enquadram em todo o piso térreo, são compostos por plantas de madeira e azulejos. Cobertura dos telhados com telhas e telhas recuperadas de edifícios antigos, compostos artísticos. No primeiro andar encontra-se a área de dormir com mais dois quartos mobiliados com roupeiros embutidos e casas de banho independentes revestidas com cerâmicas de alto nível artístico. O acesso ao terraço com uma esplêndida vista para o mar completa o andar superior. Todo o edifício foi totalmente isolado e tornado anti-acústico.

A partir da cave há acesso à garagem e a uma ampla sala de estar totalmente mobilada, acabada com painéis em carvalho, paredes de arco construídas com tijolos antigos, grande lareira em peperino estilo antigo, segunda cozinha mobilada, adega, adega, sala de bilhar, quarto duplo com casa de banho privativa e roupeiro de hóspedes com saída direta para o jardim adjacente. Também na cave existe um apartamento servido de 60 metros quadrados composto por um quarto, uma casa de banho, sala de jantar com kitchenette.

A moradia é mobilada por n. 3 lareiras artísticas, uma na cozinha, outra no escritório e outra na sala da cave. As paredes da sala de hobby são totalmente decoradas com madeiras de carvalho com arcos revestidos com tijolos antigos. As luminárias externas são construídas com persianas de madeira, grades de segurança e luminárias internas de prestígio definidas como “anglés” lacadas e revestidas a água.

A moradia é vendida completa com todo o mobiliário, com excepção dos mezaninos, todos de alta qualidade, incluídos no preço. Luminosa e acolhedora, a moradia possui uma construção impecável e sistemas de vanguarda: pisos em oliveiras, paredes acabadas artísticamente, piso com pedra preciosa em travertino e mármore de prestígio, vigas de madeira expostas. Pisos externos feitos com tijolos de terracota feitos à mão tratados com materiais de protecção dispostos em quadros geométricos de grande elegância e prestígio. A área perimetral da vila e o parque estão mobilados com anforas e vasos artísticos com plantas de prestígio móveis.

Entre as características: sistema de alarme perimetral e fotocélvulas internas que permitem o uso contemporâneo e individual, com central e modulador de última geração, rega automática e cobertura de todo o parque, com 30 sectores e duas centrais. Pavimento e móveis de parque com plantas de prestígio considerável. Grande piscina de 125m2 com chuveiro externo + despensa / closet e casa de banho. A moradia está equipada com um grupo eletrogéneo que produz 10 kW efectivos em caso de falta de corrente; o preço é considerado todo o equipamento necessário para a transformação do gramado com trator de relva.

Esta vivenda de luxo está em uma área habitada, não isolada, e está totalmente vedada com paredes de tufo expostas, interpostas em pedaços de paredes rebocadas e pintadas. O mar fica a menos de 10 minutos de carro. Também fica a Civitavecchia, um porto mais importante do Tirreno. Estamos a apenas 9 km da cidade de Ladispoli (RM) e Campo di Mare, a 10 km, você pode chegar a S. Severa, uma estância balnear conhecida com praias brancas e equipada com excelentes serviços, a 15 km do Lago Bracciano, Fregene 29 km e Roma 40 km. A autoestrada A12 fica a 6 km da vila e o aeroporto internacional de Fiumicino fica a 35 km (15 minutos de carro).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    770 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    5
  • Terreno
    1 ha
  • Jardim
    10.000 m²
  • Classe energética
    F175 kWh/m2 + 175 kWh/m2
  • Referência
    ILA0986

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    12.0 km - Roma CIA - Ciampino

    21.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    136.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    154.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    320 m - Estação ferroviária - Roma Porta San Paolo

  • Hospital
    700 m - direzione sanità RFI Gruppo Ferrovie dello Stato
  • Costa
    22.2 km
  • Estância de esqui
    70.3 km

Informação de Roma

  • Altitude
    20 m s.n.m.
  • Área total
    1 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    2770226

Mapa

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