Negociável

$1.206.000 NZD

(670.000 €)

Casa Rural 8 quartos, 342 m²
Perúgia, Perugia (província)

Casa Rural em Perúgia
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Características

Descrição

(GOOGLE TRANSLATED!!)

Venda privada sem agentes (há 3 a 4% de comissão a ser adicionado).

Este típico da Úmbria Farmhouse (historicamente especializada em Tobacco), completamente renovado verdadeiro dos anos, mantendo o seu estilo original típico, consiste em "uma unidade habitacional". O que isto significa: mesmo que a casa é dividida em 4 apartamentos (rispettivamente + -70, 97, 114 e 51 (apartamento privado) metros quadrados (+ garagem dupla 50m²) para um total de 382m², considera-se como uma unidade Porque não é a possibilidade de acessar os apartamentos a partir do interior. A vantagem é que você pode usar a casa como aquela que consistem em vantagens fiscais.
O preço é negociável. O preço inclui: boa vontade, certificados, incorporação, site, banco de dados do cliente, todos os móveis, todos os móveis da piscina, todos os móveis de jardim, a cozinha, restritas ao leito e banheiro eletrodomésticos.
A fazenda feriado tem vantagens legais, como F.E. contabilidade simplificado, vantagens fiscais, nenhum imposto sobre a propriedade casa, muitos fundos interessantes da UE, nacional e região, etc.
Ainda assim, não há restrições sobre a casa, para que você possa anche compra-lo como uma propriedade privada (caso em que o preço é negociável, não incluindo goodwill, etc.).

Ficaríamos contentes em ajudá-lo em quaisquer procedimentos administrativos (falamos Italiano, Holandês, Inglês, Espanhol e um pouco de alemão)
Fazenda feriado de muito sucesso desde 2003.
Reestruturado em estilo típico da Úmbria.
* A documentação completa (terrenos Sono stati misurate em 2012) e planimetria
* Abastecimento de água da cidade
* Metro GLP tanque (para uso de cozinha)
* 220v Elétrico
* Vidro duplo em todas as janelas e portas (todas as portas foram recentemente renovado)
* Piscina 6x12
* Stables (a ser reestruturada).
* Bem da Água (a ser restaurada)
* Irrigação Predisposto
* Banda Larga e Wi-Fi
* Fossa séptica Recentemente renovado (capacidade 35 pessoas)
* Parque.
* Pergola 5x4 (que pode ser fechado)
* Produção de azeite virgem extra (aprox 200 kg de óleo / ano)
* Fantastic vista panorâmica sobre o vale e os Apeninos.
* Dividido em 4 apartamentos espaçosos, todos com 1 ou será mais casas de banho, todos com lareira, terraço ou varanda, tectos típicos de feixe e telha de madeira, pisos de terracota feitas à mão.
* Piso de aquecimento centralizado (aquecedor a biomassa: pastilhas ou caroços de azeitona) e água quente para uso doméstico com a integração de painéis solares (em verão água só é aquecida com painéis !!).
* Em quase 1 km da pequena cidade de Fratticiola Selvatica, onde poderá encontrar uma padaria, uma mercearia (loja de conveniência) com talho, produtos típicos, etc. E um bar.
* Perto das principais cidades culturais, como Assis, Perugia, Gubbio e muitas outras cidades importantes como Montefalco, Bevagna, Spello, Deruta (Cerâmica), etc.
* Voos de Perugia aeroporto com várias cidades na Europa e na ligação diária a Roma em apenas 20 minutos de carro (sem poluição sonora dos aviões!)
* Aeroporto de Ancona em 1.15h unidade, Roma Aeroportos (Fiumicino e Ciampino) 2 horas.
* Lago Trasimeno, Orvieto, Siena, Spoleto, Norcia, Castelluccio estão perto o suficiente para um dia de viagem.
* Muitas belas reservas naturais como o Monte Subasio, Monte Cucco, Monte Sibillini.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa Rural
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    342 m²
  • Quartos
    8
  • Casas de banho
    6
  • Terreno
    4,1 ha
  • Jardim
    2.500 m²
  • Terraço
    60 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    Breathtaking panoramic view

Distância de:

  • Aeroportos

    11.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    79.0 km - Ancona AOI - Falconara

    93.0 km - Rimini RMI - Miramare

    129.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    600 m - Paragem de autocarro

    8.8 km - Estação ferroviária - Ramazzano

  • Saída da autoestrada
    15.3 km
  • Hospital
    13.6 km - Ospedale di Branca
  • Costa
    79.5 km
  • Estância de esqui
    34.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    410 m - Padaria

    490 m - Supermercado - Emi

    4.9 km - Loja de conveniência

    4.9 km - Peixaria

  • Comer fora

    470 m - Bar - Jumbo Bar

    500 m - Café - Bar

    3.4 km - Restaurante - Agriturismo Il Rosciolò

    6.3 km - Pub - St. James Gate

  • Atividades esportivas

    3.9 km - Ginásio

    6.5 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport

    18.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla

    43.0 km - Centro hípico

  • Escolas

    490 m - Escola - Scuola Elementare

    13.2 km - Universidade - Istituto Teologico di Assisi

    14.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

  • Farmácia
    4.4 km - Farmácia - Le Rose
  • Veterinário
    12.5 km - Veterinário

Informação de Perúgia

  • Altitude
    493 m s.n.m.
  • Área total
    449.61 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    164721

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Particular

Tim Huwe

, Perugia, Perugia

+39 320 0340805

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