Casa de campo 4 câmaras, 320 m²

Ref. n°: CD779

  • Preço: € 749.000
  • Estado: Completamente restaurado/Habitável
  • Total m²: 320 m²
  • Classe de eficiência energética: C
  • Valor de eficiência energética: 83,555
  • Câmaras: 4
  • Banhos: 4
  • Jardim: 11246 m²
  • Terraço
  • Piscina
  • Porão
Distância de:
  • Zona Comercial e Serviços: 2,5 Km
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 66 Km
  • Roma FCO: 113 Km
  • Roma CIA: 124 Km
  • Firenze FLR: 126 Km
  • Um caminho de ciprestes corre entre as terras cultivadas para esta propriedade perfeitamente mantida, consistindo de uma casa de campo, um anexo separado, uma bela piscina e um belo jardim paisagístico com gramado Inglês. Toda a propriedade foi completamente restaurada com bom gosto em 2001/2002, de acordo com o estilo arquitectónico tradicional desta área e com o uso de materiais de construção de alta qualidade. A casa de campo, com, entre outros, uma espaçosa sala de estar com sotão e lareira, 3 quartos e 3 casas de banho, pode ser dividida em dois apartamentos completamente independentes, se optar por alugar a casa de campo para fins turísticos. Também a dependência destacada, com espaço aberto sala / cozinha, quarto e banheiro, pode ser usado para este fim, ou como uma casa de hóspedes privada. Há uma bela e isolada piscina e toda a propriedade oferece muita privacidade. Uma casa de férias exclusiva, mas também adequada para aqueles que querem se estabelecer permanentemente na Itália. Casa de campo de subdivisão: Gr.Fl .: Duas entradas do terraço com alpendre para comer na cozinha, a partir do qual você tem acesso a uma sala usada como sala técnica / lavanderia e sala usada como adega, além de um espaço cavidade (localizado sob o terraço ao nível do primeiro andar na parte de trás da casa). Além disso, há um salão espaçoso com lareira, portas francesas e uma escada que leva ao sótão, e um quarto com portas francesas e uma casa de banho com banheira. Sob a escada externa que leva ao primeiro andar há uma lavanderia e uma sala de serviço que serve o apartamento no primeiro andar. Fl.1: Acessível tanto através da escada interna e diretamente do exterior, sótão, com vista para a sala no piso térreo, com sala de estar / área de TV e sair para o terraço na parte de trás da casa, corredor, banheiro com chuveiro e quarto. A partir do loft você tem acesso a um mini apartamento, que pode ser completamente independente através de uma porta dupla, composta por uma cozinha, um banheiro com chuveiro, um quarto com lareira e um terraço, acessível diretamente através da escada externa. Dependências: casa de hóspedes independente de cerca de 50 metros quadrados brutos em um nível, composto por terraço com varanda na frente, entrada, sala com cozinha aberta e lareira, corredor, banheiro com chuveiro e quarto. Terraço com pérgula nas costas. Há também uma casa de madeira de cerca de 22 smq, usada para o armazenamento de ferramentas de jardim. Terreno: Um caminho de entrada ladeado de ciprestes (cerca de 65!) Vai para os cerca de 1 hectare de terra pertencentes a esta propriedade. A terra é ligeiramente inclinada e consiste em grande parte de um relvado perfeitamente mantido com aqui e ali várias árvores e oliveiras, bem como algumas belas e antigas azinheiras. Espaços exteriores privados e terraços são criados por sebes de buxo. Além disso, há uma boa variedade de plantas ornamentais e arbustos, incluindo hortênsias, alecrim e lavanda. Em contraste com o gramado Inglês, há aqui e ali algumas camas onde a natureza tomou o seu curso, com o resultado de que aqui ao longo da temporada podem ser encontradas flores silvestres interessantes e coloridas. Piscina 5 x 10 m, com escadas romanas, iluminação, terraço e chuveiro ao ar livre. Utilidades: Eletricidade através de painéis fotovoltaicos, água da rede, sistema de irrigação automatizado, tanque Imhoff com drenagem subterrânea, tanque de GLP com sistema de aquecimento com 3 caldeiras e radiadores, painéis solares para água quente e aquecimento, sem telefone, conexão Wi-Fi ou dongle , 2 antenas parabólicas, iluminação exterior com células sensíveis à luz e sensíveis ao movimento. Todas as lojas e serviços estão presentes em Proceno a aproximadamente 2,5 km. Acquapendente 8.5 km, San Casciano dei Bagni (banhos termais) 24 km, Bolsena (lago) 28,5 km, Pitigliano 30 km, Orvieto 35 km, banhos termais de Saturnia 55 km, Pienza 61 km, Viterbo 61 km, costa do mar Tirreno 82 km, Perugia 86 km, Roma 150 km.
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