2.100.000 €

Casa 11 quartos, 560 m²
Valsamoggia, Bologna (província)

Casa em Valsamoggia
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Características

Descrição

I DUE AIRONI (the two herons) is a winery, situated in a small hilly panoramic valley (200 metres above the sea level), 2 km from Castello di Serravalle in the municipality of Valsamoggia, about 15 km from the new toll booth of Valsamoggia of the A1, 25 minutes from Bologna and Modena.
18,5 private hectares and 3,5 rented, with 11,5 hectares of vineyard, two lakes, 7000 sqm of cherry grove and about 5 hectares of forest. It produces wine DOCG Classico – DOC Colli Bolognesi with its own grapes; wine and bottles have our own brand: I DUE AIRONI (www.idueaironi.it). Currently the production is reduced for the health of the owner, but it can reach about 80000 bottles/year with its own grapes and 250000 with grapes bought in the surrounding area.
The cellar (built in 2009) is about 900 sqm; it is completely equipped for the production, bottling and labeling of wines, also sparkling ones, with isobaric bottling machine (about 1000 bottles per hour). It includes an apartment (90 sqm), a mini-apartment (60 sqm), a sale point (20 sqm) and a terrace (100 sqm) that can be covered. The company has water (water main), phone, ADSL, electricity, gas and all the services.
If requested, manor farmstead (two apartments on two floors for about 380 sqm),a half is restored and the other is rough; a guesthouse of two floors for about 50 sqm overlooking a swimming pool of 72 sqm, garage and park for about 2000 sqm.
Contact:  Veronesi@idueaironi.it   tel. +39 051 6705099
For sale, only the productive part (€ 1200000) or the entire property. We guarantee the technical support for the transfer of the know-how.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    Parcialmente restaurada
  • Área útil
    560 m²
  • Quartos
    11
  • Casas de banho
    8
  • Terreno
    18 ha
  • Jardim
    2.000 m²
  • Terraço
    100 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    AZIENDA VITIVINICOLA DOCG

Distância de:

  • Aeroportos

    22.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    2.0 km - Paragem de autocarro

    4.4 km - Estação ferroviária - Savignano Comune

  • Saída da autoestrada
    11.8 km
  • Hospital
    1.5 km - Associazione Pubblica Assistenza Castello di Serravalle ODV
  • Costa
    88.8 km
  • Estância de esqui
    33.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.5 km - Centro comercial - Palma Center

    2.4 km - Supermercado - Conad

    4.8 km - Loja da quinta

    5.5 km - Pastelaria - Tedeschi Dolciumi

  • Comer fora

    1.1 km - Restaurante - Al Mercatello 748

    2.5 km - Bar - 500

    4.7 km - Gelataria - Gelateria Artigianale Emozione

    5.0 km - Café - Bar Alexander

  • Atividades esportivas

    1.8 km - Centro esportivo

    2.3 km - Ginásio

    3.6 km - Clube de Golfe - Campanino Golf Club Asd

    5.9 km - Centro hípico

  • Escolas

    4.0 km - Escola - Scuola elementare Arsenio Crespellani

    17.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale Alberghiero

    21.8 km - Universidade - Dipartimento di Ingegneria "Enzo Ferrari"

  • Farmácia
    1.6 km - Farmácia - Sant'Apollinare
  • Veterinário
    5.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Mingardi

Informação de Valsamoggia

  • Altitude
    93 m s.n.m.
  • Área total
    178.13 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    31503

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Particular

Gianfranco Veronesi

Rio Marzatore 739, Valsamoggia loc. Castello di S, Bologna

+39 051 6705099

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