1.200.000 €

Moradia 6 quartos, 630 m²
Trevignano Romano, Roma (província)
Lago de Bracciano

Moradia em Trevignano Romano
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Características

Descrição

Exclusive villa with a large garden and the view of the lake Bracciano.
It is situated in Trevignano Romano, old Medieval hamlet, only 30 km from Rome.
The property spreads out over three levels. The lower floor is composed of laundry, 2 broom closets, a guest room with bathroom and kitchen corner .  More an apartment with 2 bedrooms, bathroom with bath tub, lounge with kitchen corner and a large court all with access to the garden from an internal and external staircase.
The dwelling on the ground floor has an entrance on the porch (kitchen) and an entrance door that leads directly to the hall. This floor comprises a triple lounge/dining room with an L-shape and fireplace. Furthermore you find study, kitchen, two bedrooms, utility room, two bathrooms and broom closet. The stairs lead to the upper floor composed of a large bedroom, a wide bathroom with Jacuzzi and Teuco shower. There is also a dressing room with broom closet and a terrace (5mx3m) that leads to two broom closets.

The building is in good conditions; they used good quality materials; there are wooden doors and double-glazed windows with wooden shutters. Iron gratings and security door. The living area boasts cotto floors, while the bathrooms have ceramic tiles and parquet for the bedrooms. Skylights on the roof.
The heating system is equipped with 3 boilers, one for each floor, while the photovoltaic system produces electricity. Well-tended garden, well and agricultural plot. There is a private well ,big barbecue,  automatic irrigation system, double covercar ,big doghouse, tall trees, automatic iron gate entry to the property.

Trevignano is situated on lake Bracciano. It includes Etruscan finds, a Medieval fortress and a wonderful lakeside that offers suggestive panoramas and romantic sunsets.

It takes 15 minutes to the thermal baths of Stigliano;
20 minutes to the sea by car
10 minutes to the international golf course Le Querce

The property valuation was 2.000.000 € and the current price is 1.200.000 .€

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    630 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    5
  • Terreno
    1,6 ha
  • Jardim
    10.000 m²
  • Terraço
    15 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    A 30 km da Roma Villa sul lago di Bracciano with fantastic views

Distância de:

  • Aeroportos

    41.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    49.0 km - Roma CIA - Ciampino

    106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    162.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    6.8 km - Paragem de autocarro

    8.8 km - Estação ferroviária - Oriolo

  • Saída da autoestrada
    24.1 km
  • Hospital
    9.4 km - Ospedale Padre Pio
  • Costa
    27.0 km
  • Estância de esqui
    68.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    590 m - Supermercado - Carrefour

    620 m - Padaria - Stefanelli

    770 m - Peixaria - Pescheria

    830 m - Loja de conveniência - Alimentari

  • Comer fora

    630 m - Restaurante - Le scalette

    640 m - Café - Bar Sandro

    660 m - Restaurante de fast food - Happy Pizza

    770 m - Pub - Il Pab Birre Artigianali

  • Atividades esportivas

    1.1 km - Centro esportivo - Giulio Morichelli - pallavolo/futebol/basket

    3.0 km - Centro hípico

    6.2 km - Clube de Golfe - Golf Club "Le Querce"

    8.8 km - Ginásio - Accademia Pugilistica David Tobini

  • Escolas

    620 m - Escola - Istituto Comprensivo Statale “Tommaso Silvestri”

    8.7 km - Universidade - Università Agraria di Bracciano

    9.3 km - Instituição de ensino superior

  • Farmácia
    560 m - Farmácia - Farmacia Amirkhanian
  • Veterinário
    8.8 km - Veterinário - Ambulatorio veterinaro

Informação de Trevignano Romano

  • Altitude
    220 m s.n.m.
  • Área total
    38.99 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    5696

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Particular

Ursula Graf Loehle

via Foantanella 1, Trevignano Romano (RM), roma

069999082

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