Hotel, 1400 m²

Ref. n°: 2019011

  • Preço: preço sob consulta
  • Estado: Novo/a
  • Total m²: 1400 m²
  • Classe de eficiência energética: NA
Distância de:
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 50 Km
  • Firenze FLR: 81 Km
  • Rimini RMI: 88 Km
  • Ancona AOI: 112 Km
  • Nossa equipe recebeu um mandato exclusivo para a venda do Relais, Castiglion Fiorentino. A propriedade consiste em uma quinta do século 18 com dependências e três hectares de terra circundante localizada em uma aldeia encosta no sudeste da Toscana, oferecendo uma vista única sobre o vale circundante e da cidade histórica de Castiglion Fiorentino. A localização central garante fácil acesso às principais cidades artísticas e históricas da Toscana e Umbria, como Florença, Siena, Montepulciano, Cortona, Perugia, Assis, etc. A propriedade também tem uma piscina panorâmica e um terraço panorâmico de 60 m² com vista sobre o vale. Regras rígidas de planejamento regulam toda a área ao redor da propriedade e prevê que novos edifícios de qualquer tipo não podem ser construídos na área. O edifício principal é de aprox. 810 metros quadrados em três andares. Foi restaurado com atenção aos detalhes e todas as características originais foram meticulosamente preservadas. Tem dez quartos, doze banheiros, uma taberna (com um bar de canto de madeira em uma alcova), uma sala de jantar dupla, quatro salas extremamente espaçosas (três das quais com lareira) e uma cozinha de 25 metros quadrados. Todas as instalações da propriedade estão em excelentes condições, pois são mantidas regularmente e possuem um certificado de conformidade com os regulamentos atuais. Os quatro anexos são ca. 250 metros quadrados no total e tem dois fornos originais de madeira do século XVIII. Três delas são usadas atualmente como salas de relaxamento, mas poderiam ser convertidas em edifícios residenciais. Um pequeno anexo é usado como sala de aquecimento. A propriedade inclui três hectares de terra circundante, principalmente coberta por oliveiras e bosques. O azeite é produzido atualmente na propriedade. A propriedade é atualmente gerenciada como um Relais de luxo e pode ser vendida como um hotel (e restaurante) ou apenas como uma propriedade residencial. A atividade comercial também pode ser vendida de acordo com os desejos do comprador. A propriedade também inclui um contrato de longo prazo com o distrito da igreja local para o aluguel da "Canonica" adjacente (que foi usada como a casa do bispo local nos últimos séculos) e que, junto com a pequena igreja anexada ao local. edifício, é a única outra casa na aldeia onde a propriedade está localizada. Devido ao fato de que os proprietários atuais restauraram este edifício, o aluguel atualmente pago pela reitoria é apenas igual a uma soma simbólica. O arrendamento é renovável e oferece o benefício adicional aos inquilinos do direito de preferência de comprar o imóvel antes de qualquer outra parte. Os atuais proprietários criaram quatro suítes de luxo neste prédio que atualmente fazem parte do negócio Relais. O preço pedido inclui toda a propriedade, incluindo o prédio atualmente alugado.
    Peça maiores informações
    * campos obrigatórios
    Os seus dados serão revelados a: Hotel Seeker Srl