Negociável

2.800.000 €

Edifício comercial , 1500 m²
Poggio Catino, Rieti (província)
sabina

Edifício comercial em Poggio Catino
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Características

Descrição

For sale beautiful property built on a plot of land of 43700 Sqm with 180 olive trees, comprising various residential and commercial buildings for about 1140 Sqm and 460 Sqm of services that form a small hamlet in the municipality of Poggio Catino. Located at the top of a hill, the property overlooks Mount Soratte in the Sabine area, 40 km from Rome, easily reachable via the A1 motorway (Soratte Ponzano exit) or with the subway from the Fiumicino airport L. Da Vinci with a stop at Poggio Mirteto Scalo , which is 6km from the property.
All the facilities are tastefully decorated with antique-style furniture and with the necessary tools and machinery to make a good use of the property. It has an outdoor swimming pool 7x14 m and a tennis court 18 x 36 m with an adjoining locker room with bathroom, a beauty farm for 4 people, and a liberty greenhouse as well as other outbuildings. The facilities are completely up to standard with energy class G.
The property is accessed via two wrought iron gates and has three outdoor parking spaces. The Lazio Region, with the agreement of the municipality, approved a variation to the town plan, transforming the entire land and the entire property into tourist accommodation with a remaining building index of 0.50. Three projects have already been presented and approved by the same municipality to build another 2000 square meters. All facilities have been built in compliance with earthquake proof standards. The entire structure is served by natural gas and water coming from the "Peschiera" aqueduct.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Edifício comercial
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1500 m²
  • Quartos
    8
  • Casas de banho
    12
  • Terreno
    4,5 ha
  • Jardim
    1.000 m²
  • Terraço
    70 m²
  • Classe energética
    Gg
  • Referência
    villa residenziale con piscina e beauty farm

Distância de:

  • Aeroportos

    56.0 km - Roma CIA - Ciampino

    66.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    125.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    1.6 km - Paragem de autocarro

    5.9 km - Estação ferroviária - Gavignano Sabino

  • Saída da autoestrada
    10.7 km
  • Hospital
    3.2 km - ASL
  • Costa
    61.0 km
  • Estância de esqui
    31.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.6 km - Supermercado

    1.6 km - Açougue - Macelleria, Alimentari, Supermarket

    3.7 km - Padaria - Panificio

    5.4 km - Loja de conveniência - Alimentari - frutta e verdura

  • Comer fora

    1.5 km - Café - Friend's Bar

    1.8 km - Bar

    3.5 km - Restaurante - Ristorante La Casina nel Parco

    3.8 km - Restaurante de fast food - Pizza Pizza

  • Atividades esportivas

    3.8 km - Centro esportivo - futebol

    19.4 km - Ginásio - Palestra scuola Marconi

    22.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Centro d'Italia

    33.4 km - Centro hípico - Scoccione

  • Escolas

    3.6 km - Escola

    19.4 km - Universidade - Sabina Universitas

    29.1 km - Instituição de ensino superior - ITCG Fabio Besta

  • Farmácia
    1.6 km - Farmácia
  • Veterinário
    30.0 km - Veterinário

Informação de Poggio Catino

  • Altitude
    387 m s.n.m.
  • Área total
    14.98 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1240

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