Casa de campo 3 câmaras, 85 m²

Ref. n°: 3 bedroom ready to move in San Vito

  • Preço: € 199.900
  • Estado: Completamente restaurado/Habitável
  • Total m²: 85 m²
  • Classe de eficiência energética: NA
  • Câmaras: 3
  • Banhos: 1
  • Terreno: 4000 m²
  • Terraço: 200 m²
Distância de:
  • Zona Comercial e Serviços: 3 Km
  • Praia: 12 Km
  • Aeroporto:
  • Brindisi BDS: 16 Km
  • Bari BRI: 99 Km
  • Crotone CRV: 192 Km
  • Foggia FOG: 204 Km
  • DESTAQUES
    CASA DE CAMPO ESTILO em zona tranquila
    Cozinha do país espaçoso e LOUNGE com lareira
    Poço artesiano
    Jardim paisagístico 8500 m 2 (2,1 hectares) com muitas árvores
    Localização privada em área residencial popular
    UMA PISCINA POSSÍVEL DE INSTALAR
    Nice caminhadas na área circundante
    5 min- 3 km - para a cidade local com todas as comodidades
    20 min para as praias do mar Adriático
    20 min para o aeroporto internacional de Brindisi

    INTRODUÇÃO
    Apenas a 3 km da encantadora cidade de San Vito dei Normanni na procurada Contrada Giannarichiella, numa tranquila estrada rural, esta magnífica moradia está à venda e estamos muito orgulhosos de oferecer agora esta propriedade encantadora ao mercado aberto.
    Construído em 1995, com sua área de 100 m² e 40 m² de varanda, esta propriedade tem tudo e claramente o dinheiro não foi poupado em sua construção e layout generoso.
    Sua charmosa, bem projetada e bem construída, um maravilhoso jardim da frente, uma longa entrada inspiradora (120 metros), um maravilhoso olival na frente e fundos da propriedade com uma abundância de árvores frutíferas, de amêndoas a figos, romã, ameixas e maçãs ..... é apenas um prazer andar no meio de tanta natureza em seus 8600 metros quadrados de terra.
    Na verdade, a localização é ainda privada com vizinhos residenciais e muitos vivem permanentemente nesta área popular, perto da metropolitana Brindisi.
    O edifício tem um telhado plano com a escadaria recém-construída para usar como um terraço, talvez adicionando uma estrutura de pergola e usar como um espaço de verão adicional para a vista e brisa e há a oportunidade de estendê-lo com 20% e 10 mx 4 m piscina é possível.
    A acomodação é composta por dois quartos duplos e um quarto de solteiro, um banheiro, uma cozinha e uma grande sala de estar / jantar aberta. A propriedade tem uma unidade de A / C, uma lareira ee tem predisposição para o sistema de aquecimento, se necessário, e um sistema de alarme está presente.
    A eletricidade é fornecida pela rede elétrica, enquanto a água é fornecida por uma cisterna de água, alimentada por água da chuva e um poço artesiano, este último extremamente útil para o jardim e se você deseja ter uma piscina, tenha a certeza de que nunca ficará sem água , Do lado de fora há um forno aberto e uma grande área de alimentação de pedra pavimentada e uma sombra a pérgola mágica.
    Uma bela propriedade a não perder que seria uma grande casa de férias ou um lar de idosos

    LOCALIZAÇÃO:
    3 km a leste de San Vito dei Normanni (5 minutos do supermercado mais próximo); 7 km do Mar Adriático. 19 km do Aeroporto Internacional de Brindisi.
    Bons acessos à estrada principal SS 16 e à autoestrada costeira. A vila está situada em uma rua tranquila país cercado por muros de pedra e esgrima, e oferece um alto grau de privacidade e segurança. Propriedades residenciais vizinhas são de propriedade de todos os residentes durante todo o ano e vários exilados de língua inglesa vivem na área.

    O QUE VER:
    Da vila as praias do Mar Adriático são facilmente alcançáveis em cerca de 15-20 minutos (4 milhas / 7 km). Torre Santa Sabina e Specchiolla são dois dos muitos lugares à beira-mar com muitas praias, restaurantes e cafés.
    10 minutos para o sul é a bela reserva natural Torre Guaceto pelo mar. Ele oferece uma fuga atraente de resorts de praia, como aqui você encontra praias intocadas e sem carros permitidos. O estacionamento é no centro de visitantes e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e snorkelling.

    A moradia tem a vantagem de não estar longe das principais áreas de interesse mundial, como as longas cavernas de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana pela linha da costa do Adriático; as casas Trullo de Alberobello, um patrimônio mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com vistas fantásticas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e encantador Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, também conhecidas pelo saboroso sorvete; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas de pedra; e por último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do sul. Lecce pode ser alcançado em 15 -20 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza de arquitetura. Na cidade há também o famoso teatro anfíbio romano, que é usado para apresentações de música e teatro ao ar livre durante a temporada de verão. Lecce é uma cidade maravilhosa para longas caminhadas, desfrutando da atmosfera fantástica, bares, restaurantes externos e, naturalmente, ótimas lojas.

    Mais para o sul, Salento interior tem um número de aldeias históricas encantadoras com história antiga. A vantagem de permanecer em uma aldeia é poder socializar com os vizinhos italianos, caminhar até o café e comprar um jornal e uma xícara de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance do dia e da noite. As casas da cidade muitas vezes vêm com um jardim e terraço e é fascinante para abrir a porta simples da rua - e dentro quase como um pequeno palácio com um jardim!
    Em Sternatina e Martigignano ao sul de Lecce grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
    Maglie é como um mini Lecce e com muitos belos edifícios. Muoro Leccese é menor e também representa uma pequena cidade / vila com uma bela história arquitetônica. Cutrofiano popular para propriedades de casa de férias francesas. Ruffano tem muitos bons edifícios antigos para venda, esperando para encontrar novos proprietários e para ser restaurado. Surano tem um pequeno centro de cidade com edifícios antigos muito agradáveis para venda. Spongano novamente é uma pequena aldeia rodeada de olivais. Aqui você pode ver grandes mansões isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
    A costa leste de Salento é mais áspera do que o sudoeste e para pessoas que apreciam o mar e a pesca. Um pouco mais elegante que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia junto ao mar e muitas moradias com acesso directo ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal, muito popular com um belo cenário e baía.
    O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As vilas talvez não sejam as mais bonitas, mas o espaço para a vida na praia, pizzarias, restaurantes e discoteca no verão.
    Santa Catarina bem conhecida também pelas suas muitas vilas finas na zona, algumas antigas.
    O mar fora de Porto Cesareo mais acima da costa é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

    CHEGANDO LA:
    Pelo ar há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos facilmente alcançados; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e nas proximidades Brindisi no sul em aproximadamente 15-20 minutos.

    MAIS PARA VER EM APULIA:
    Bari sendo a capital comercial com 250.000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera, chamada de teatro Petruzzelli; um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari, encontra-se uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira jóia, mesmo junto ao mar. Mais ao norte fica a Molfetta Outlet, uma famosa galeria de compras e 20 minutos a mais é Traini, uma cidade sofisticada com uma bela meia lua e marina. Continue para o norte até Castel del Monte, que é o castelo místico construído por Frederico II no século XIV.
    Dentro de uma movimentação de 2,5 horas para o norte de Bari encontra-se Gargano, a península chamou o impulso da bota italiana. Gargano forma uma grande natureza e reserva de vida selvagem e oferece caminhadas e passeios cênicas em torno da península. A partir daqui, há passeios de barco diários para as pequenas ilhas Tremiti.

    ESTILO DE VIDA E CULTURA:
    O estilo de vida italiano significa muitas coisas, mas especialmente socializar; a casa é usada para dormir e café da manhã, os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanta coisa que você pode experimentar, como os mercados matinais nas pequenas cidades. festivais de música, carnavais religiosos, a vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco italiano em escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes do lado do mar e do mar, discotecas nos clubes de praia de Capitolo.

    ESPORTES:
    Como a Apúlia é uma península e cercada pelos dois mares - o Adriático, no norte, e o jônico, no sul -, os esportes aquáticos dominam a região; vela, iatismo, esqui aquático, kite-surf natação e vida de praia. O golfe está disponível com cinco bons cursos e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tênis, cavalgadas, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para o espírito ativo. Clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

    O CLIMA:
    Ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente que o norte da Itália e mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4 e em junho-agosto 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de bom tempo em Apulia. Quando você planeja comprar uma casa de férias em Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro do que em casa. Portanto, você vai precisar de muito espaço de terraço, pérgulas etc. em sua propriedade de Apúlia e também instalações de cozinha fora é muito prático.

    A temperatura da água no início de maio está em média 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão algum tempo na praia. Onde quer que você esteja em Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos!

    POR QUE COMPRAR EM APULIA?
    Apulia até recentemente foi chamado o tesouro escondido da Itália, desconhecido para a maioria dos turistas que vêm e permanecem em Roma, Florença, Veneza e na Riviera italiana. No entanto, tudo isto está a mudar rapidamente devido a investimentos maciços na infra-estrutura, como as auto-estradas melhoradas, os aeroportos alargados e a introdução de companhias aéreas de baixo custo, como a Ryanair e a Easyjet. Os preços dos imóveis são baixos na Apúlia e baixo valor médio para o dinheiro a preços de barganha para os compradores internacionais. Vemos cada vez mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor, devido ao aumento da demanda. Também de norte italianos como Apulia tornou-se o destino de férias mais popular para os italianos. Mas não se esqueça, nenhuma aldeia turística será construída porque na Apúlia a linha de custo é protegida e as pessoas são contra os desenvolvimentos modernos que não se encaixam nesta paisagem histórica. Portanto, com o aumento da demanda por um número fixo e limitado de propriedades, os preços tendem a subir.

    POR QUE COMPRAR DE CASAPUGLIA?
    Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa com sede no centro da Apúlia, com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa pelo preço certo para você.
    Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor para o comprador. Na Apúlia muitas propriedades são oferecidas a preços irreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listemos imóveis para venda a preços bobos.
    Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos investimentos em Apulia através de uma perspectiva internacional. Temos estado activos em vários mercados imobiliários da UE e especializamo-nos na gestão de propriedades para garantir propriedades bem mantidas para o crescimento do valor da propriedade.
    Temos uma gama abrangente de serviços locais:
    - agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando o mercado pelo direito de propriedade, negociar o preço e dar conselhos através do processo de compra levando à conclusão da compra
    - gestão da propriedade; Cuidamos da sua propriedade quando você está ausente e asseguramos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção anual para manutenção e reparos de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade.
    - Gerenciamento de Projetos; Podemos atuar como seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Também iremos aconselhar sobre quaisquer medidas de valor agregado que possam aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
    - locações - podemos ajudá-lo na locação de sua propriedade e fazer o check-in de seus inquilinos, depósito, check-out e controle de estoque.
    Consulte também a nossa página web www.casapuglia.com.
    Estamos ansiosos para ouvir de você em breve!
     
    Este texto foi traduzido automaticamente.
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