Casa Rural 7 quartos, 600 m²

Fiorano Modenese, Modena (província)

Impressionante propriedade no meio de uma área natural protegida chamada “Riserva naturale salse
di Nirano ”que está localizado no sopé da cadeia montanhosa dos Apeninos, que divide Emilia-Romagna de
Toscana. A propriedade oferece panorama incrível e idílica em uma área natural protegida em que permite
novo edifício não pode ser concedido. Por outro lado, a propriedade está localizada convenientemente, já que muitos dos principais locais, famosos tanto pelo turismo como por motivos de negócios, podem ser alcançados rapidamente.
A propriedade oferecida tem uma extensão total de 20 Hectare (200.000 metros quadrados) em que vários
edifícios estão localizados. A propriedade está localizada a 300 metros acima do nível do mar. A propriedade é
atualmente usado como Agriturismo (quinta) e todo o edifício foi recentemente renovado, a fim de oferecer
melhor conforto para os clientes. Recentemente, foi construída uma nova piscina que é bastante notável
licenças de construção são muito difíceis de obter nesta área protegida.
Os edifícios foram extensivamente renovados e enriquecidos desde a inauguração do Agriturismo em 2010 e
oferecer um total de 550 metros quadrados de superfície de habitação.
A propriedade é definitivamente uma oportunidade única na vida, uma vez que não serão concedidas mais autorizações de construção.
Esta bela área natural protegida e, portanto, seu valor intrínseco será mantido no tempo.
A propriedade é adequada para muitas aplicações diferentes, tais como:
· Segunda casa para fins de férias
· Objeto de investimento, uma vez que pode ser alugado para o inquilino do Agriturismo ou inquilino do restaurante
· Objeto de investimento, uma vez que pode ser alugado a locatários, uma vez que o edifício pode ser transformado para obter
vários apartamentos independentes
· Objeto de investimento, uma vez que pode ser alugado como guest house multiuso para entidade industrial local
(Sassuolo é o principal polo cerâmico do mundo, Maranello é mundialmente famoso pela Ferrari
fábrica etc.)
· Lugar ideal para aposentados que apreciam o verdadeiro sabor e estilo de vida italiano