380.000 €

Casa independente 4 quartos, 210 m²
Roccastrada, Grosseto (província)
maremma

Casa independente em Roccastrada
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Características

Descrição

DESCRIÇÃO
Itália - Toscana - Município de Roccastrada - Loc. Sticciano Scalo

Moradia unifamiliar distribuída por dois pisos, rés do chão e 1º andar mais sótão.
O imóvel está dividido da seguinte forma:

Rés do chão composto por: divisões amplas, 2 casas de banho e garagem para uma área útil de aprox. 162,00 m²;

No primeiro andar, composto por dois apartamentos temos:

- um apartamento composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, sala, despensa, quarto individual, dois quartos duplos, casa de banho, com uma área útil aproximada de 127,00 m2;
- o outro apartamento é composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, despensa, casa de banho, quarto de casal, com uma área útil de 36,00 m2.

A Área Total Líquida Primeiro Andar 162,00 m2.

A moradia tem um pátio exterior privado de 675,00 metros quadrados
.

A vila tem:

- Acesso à propriedade através de 2 portões eléctricos - Iluminação no jardim e ao longo da entrada - 2 lareiras - Cozinha artesanal em madeira com tampo em mármore - Pavimentos em cerâmica e mármore (área ampla do apartamento) - Casas de banho renovadas com pavimento em mármore e tampo de móveis; aquecimento central individual com sistema a lenha para aquecimento - caldeira a gás natural separada para apartamento para DHW e aquecimento. - Cozinha com placa a gás natural. - antena parabólica com 8 canais de saída e antena parabólica - As luminárias externas são em madeira Douglas; os interiores em National Walnut

As áreas líquidas e brutas do imóvel são:

Área Térreo 206,00 m² Altura do térreo 2,10 m².
Área Primeiro andar 206,00 m2. Altura Térreo 3,00 m².
Total Bruto Total 412,00 m2.
Sistema fotovoltaico a ser construído em breve com bônus de 110%
A propriedade está localizada em uma área plana da Maremma toscana, a 6 km da saída da Superstrada, em uma área muito tranquila e relaxante; podemos encontrar no local atividades empresariais essenciais como: Supermercados, Verdureiros, Tabacaria, Cabeleireiro, Esteticista, Estudos Técnicos, Confecções, Pizzarias, Restaurantes, Bares; Salão de festas, Teatro Pequeno, Ginásio, Correios, Consultório Médico, Drogaria, Estação Ferroviária.
Em 20 minutos podemos chegar à cidade de Grosseto e às estâncias balneares de Castiglione della Pescaia; Punta Alá; Follonica, além de cidades históricas como Massa Marittima, San Gimignano, Volterra...
O cume do Monte Amiata pode ser alcançado em 40 minutos; no inverno há teleféricos em operação;
Ótima localização para chegar às cidades artísticas de Siena em 30 minutos, Florença em 1h e 30 e Roma em 2h, de carro ou de trem.

O mundo das associações voluntárias é muito ativo, garantindo uma organização contínua de eventos de verão e inverno para tornar a sua estadia no país agradável.
A floresta circundante é adequada para caminhadas, caminhadas, mountain bike, passeios a cavalo.
A comunidade é tranquila e respeita a privacidade dos habitantes; é fácil estar na cidade com entretenimento ou figuras públicas que a escolhem em momentos de descanso pela qualidade do estilo de vida e pela salubridade do ar.
A propriedade é atualmente residencial, mas o potencial da estrutura é múltiplo; dada a localização que garante uma excelente privacidade em relação à cidade, a dimensão do jardim em terreno de construção em frente e a distância da estrada principal, podem ser realizadas: possíveis renovações com modificação dos espaços interiores; criação de mais unidades habitacionais; construção de piscina e/ou alterações de utilização pretendida, tais como actividades comerciais utilizadas para alojamento, instalações residenciais para idosos, ou outras.
Detalhes


Preço 380.000€ negociável.
Informações: email danielaroggi@gmail.com Telefone +39 3392181669

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    210 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    700 m²
  • Jardim
    600 m²
  • Terraço
    30 m²
  • Classe energética
    NAimpianto fotovoltaico da realizzare a breve
  • Referência
    Abitazione indipendente nella Maremma Toscana,

Distância de:

  • Aeroportos

    74.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    104.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    114.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    370 m - Paragem de autocarro

    480 m - Estação ferroviária - Sticciano

  • Saída da autoestrada
    51.7 km
  • Hospital
    16.5 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    24.9 km
  • Estância de esqui
    40.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    230 m - Supermercado - Coop

    380 m - Loja de conveniência - Sma di Luciano

    430 m - Frutaria - Loretta Frutta e verdura

    7.1 km - Padaria

  • Comer fora

    420 m - Restaurante - La Stanzetta

    430 m - Bar - Bar Sport

    8.4 km - Pub

    10.4 km - Gelataria

  • Atividades esportivas

    7.9 km - Centro esportivo - futebol

    15.5 km - Ginásio - K2 Climbing Gym

    18.2 km - Clube de Golfe - Golf La Badiola

    24.6 km - Centro hípico

  • Escolas

    540 m - Escola

    18.1 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto

    47.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Statale Sallustio Bandini

  • Farmácia
    400 m - Farmácia - Cuccia
  • Veterinário
    22.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario dott. Favilli E.

Informação de Roccastrada

  • Altitude
    475 m s.n.m.
  • Área total
    284.46 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    8756

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Particular

CLAUDIO ARMINI

Via Del Saltecchio. 73, Sticciano Scalo, GR

3392181669

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