Apartamento histórico 3 câmaras, 180 m²

Ref. n°: Appartamento in villa

  • Preço: € 430.000
  • Estado: Completamente restaurado/Habitável
  • Total m²: 180 m²
  • Classe de eficiência energética: G
  • Câmaras: 3
  • Banhos: 4
  • Jardim: 200 m²
  • Porão
  • Garagem
Distância de:
  • Aeroporto:
  • Firenze FLR: 20 Km
  • Pisa PSA: 59 Km
  • Bologna BLQ: 101 Km
  • Isola D´Elba EBA: 120 Km
Parte angular de uma vila histórica dos séculos 18 e 19 (Villa Covoni-Pacchiani), perto de San Pancrazio, em Val di Pesa (Montespertoli - Florença), a 10 minutos de carro das rodovias Florença-Siena e Florença-Pisa.
A vila faz parte de um complexo de edifícios que compreende também uma casa de fazenda e um ex-mill, recuperados nos anos 90 e divididos em várias unidades, compreendendo um parque comum com capela privada e terraço com vista para o vale abaixo de Virginio.

O apartamento, com 230 m² no total (180 m² de área útil), foi reformado em 2018 e está equipado com um sistema de aquecimento a gás metano com caldeira de condensação, janelas com vidros duplos e sistema de abrandamento da água. Uma chaminé pré-existente também foi recuperada e colocada em conformidade, e um fogão a lenha de cerâmica foi instalado, como mostra a foto.

A propriedade é composta por hall de entrada com teto decorado e pequena lareira em terracota original, sala ampla com vigas expostas, cozinha de 21m² com lareira embutida da época, banheiro. No primeiro andar, há um estudo e 3 quartos com banheiro privativo. O quarto de casal tem um grande armário embutido.
A propriedade é completada por uma lavanderia no mezanino, uma parte exclusiva de um jardim de 200m2, uma adega de 130m2 que pode ser usada como garagem e um espaço de estacionamento para uso exclusivo no parque comum.
A sala de estar e o escritório conservam o piso de terracota original do período, enquanto os quartos são cobertos de parquet.

O imóvel é vendido completo, com móveis autênticos e originais, especialmente projetados respeitando o contexto e o caráter do imóvel.

Também é excelente como um investimento, pois se presta a usar Bed & Breakfast ou aluguel de turismo curto.

NOTAS
O preço de venda deve ser considerado líquido dos créditos tributários concedidos como resultado da reestruturação e que permanecerão em benefício do vendedor, a menos que acordado de outra forma entre as partes.

A conformidade com a construção e a usabilidade da propriedade foram recentemente certificadas pelo Surveyor regularmente registrado no registro profissional. Atualmente, o apartamento não está sendo utilizado e está livre de qualquer inclinação ou ônus.
Este texto foi traduzido automaticamente.
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