240.000 €

Moradia 4 quartos, 270 m²
Sessano del Molise, Isernia (província)

Moradia em Sessano del Molise
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Características

Descrição

Descrição da propriedade
Vila rústica, completamente independente, localizada na pitoresca vila de Sessano del MOLISE, no centro da maravilhosa paisagem do Alto Molise: um território de pastores, montanhas, campos e transumância, absolutamente único no território italiano.
A propriedade está localizada nas encostas da vila mencionada acima e imersa em uma floresta de noak, que pertence em parte ao proprietário e em parte ao município. Localizada na província de ISERNIA, a segunda cidade de Molise, a propriedade está perfeitamente conectada através de todas as rotas de transporte: rodovias, trens, aeroportos, ônibus. Está localizado a 70 km da A14 (uma das principais rodovias da Itália), a 100 km de Nápoles, a 150 km de Roma e a 150 de Pescara. Outros locais distintos de maravilhoso interesse cultural, paisagístico e culinário localizados nas proximidades são: Capracotta (20 km), Pescasseroli (50 km), Roccaraso (40 km), Campitello Matese (25 km), entre muitos outros.
A vila foi construída em 1926 e, recentemente, tornou-se anti-sísmica e totalmente remodelada, incluindo o telhado e as novas instalações. Toda a propriedade é coberta de pedra, com impressionantes paredes de suporte feitas de pedra de um metro de espessura. O sistema de aquecimento (a gás) é completamente autônomo e está conectado ao sistema municipal e a um cilindro particular.
A vila possui três andares, além de uma ampla garagem privativa e uma adega / vinícola. Possui também um enorme terraço ao ar livre, parcialmente coberto por um telhado, e vários lugares de estacionamento ao ar livre, que podem ser facilmente aumentados.
Existem quatro acessos independentes à propriedade, que permitem que a vila seja potencialmente subdividida em pelo menos duas unidades independentes, a fim de atender com flexibilidade às diferentes opções de compra.
Térreo: banheiro de serviço, taberna rústica com fogão externo, adegas, garagem coberta, mais duas salas que podem ser destinadas a diversos usos.
Primeiro andar: sala principal, cozinha com chaminé em pedra; entre o primeiro e o segundo andar: banheiro amplo para uso diurno, com uma linda banheira.
Segundo andar: três quartos amplos (com capacidade para duas / três pessoas cada), escritório / biblioteca, banheiro “uso noturno” com chuveiro.
Todos os pavimentos no primeiro e segundo andar são em madeira (parquet), enquanto na taberna, banheiros e cozinha, os pavimentos são em cerâmica.
A propriedade inclui vários lotes de terra nas proximidades, muito facilmente alcançáveis a pé; inclui também outro terreno com “ruína” (registrado oficialmente no Registro de Terrenos), com possibilidade de construção / edificação. Uma segunda opção de compra está disponível: a propriedade também pode ser combinada com um esplêndido olival de mais de 6.500 m², com mais de 110 oliveiras que produzem cerca de 200 kg de um azeite extra-virgem verdadeiramente incrível a cada ano!
O alvo ideal para essa propriedade é uma família ou grupo que adora a montanha, o campo, as caminhadas (a cavalo ou a cavalo), bem como a vida antiga, saudável e tradicional dessas áreas rústicas da Itália, que ainda são amplamente desconhecidas por o turismo nacional e internacional, mas nada menos que sites famosos como Toscana, Úmbria, Marcas ..... o ambiente é o mesmo, mas a vida é muito mais provável ..... Um grupo que também pode querer criar um atividade comercial conectada à propriedade, por exemplo, um restaurante (térreo), uma fazenda ou um Bed & Breakfast. É claro que muitos outros usos e atividades são possíveis, e alguns podem ser apoiados por empréstimos subsidiados e / ou empréstimos não reembolsáveis da União Europeia.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    270 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    5.000 m²
  • Jardim
    2.000 m²
  • Terraço
    120 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    Rustic villa, completely independent

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    85.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    89.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    104.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    145.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    100 m - Estação ferroviária - Sessano

  • Hospital
    11.0 km - Ospedale Ferdinando Veneziale
  • Costa
    60.2 km
  • Estância de esqui
    20.1 km

Informação de Sessano del Molise

  • Altitude
    796 m s.n.m.
  • Área total
    25.32 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    662

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.
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