£255.919

(290.000 €)

Moradia 6 quartos, 150 m²
Tertenia, Nuoro (província)
Ogliastra

Moradia em Tertenia
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Características

Descrição

VILLA "Zia Giò"
na Sardenha, no vale incomparável de "Sarrala" dentro da marina de Tertenia, paraíso de Ogliastra.
Ao longo da costa de Ogliastra, a 800 metros da praia, oferecemos uma bela moradia geminada com amplo jardim.
detalhes:
A moradia foi construída no rés-do-chão numa colina ao pé de duas belas montanhas, "Monti Ferru" e "Cartuceddu". Localizada em um terreno com cerca de 3500 metros quadrados. arborizada, a cerca de 900 metros da praia de "Foxi Maná". O edifício é composto por dois apartamentos adjacentes e espelhados.
Cada apartamento tem uma área coberta de cerca de 98 m2. cada.
O interior de cada apartamento consiste em uma grande sala de estar, que é acessada ao lado de:
· Uma cozinha compacta confortável,
· Dois quartos duplos
· Um quarto com duas camas de solteiro,
· Uma ante-sala com pia e um banheiro com pia, vaso sanitário e chuveiro,
· Uma varanda coberta onde você pode comer fora.

A construção, concluída em 2005, em estilo mediterrâneo, tem as paredes exteriores e o tecto isolado termicamente com painéis de poliestireno, as luminárias exteriores estão equipadas com janelas de alumínio anodizado com vidros duplos, redes mosquiteiras de enrolar e estores com abas reguláveis.
A cobertura, para além de ser termicamente isolada, é impermeabilizada com bainha betuminosa e constituída por uma manta de telhas antigas do tipo “coppo” recuperada de edifícios antigos em demolição, instalada sobre um leito de cal.
Na parte de trás existe uma escada em arco em pedra e tijolo à vista com corrimão em ferro forjado.
A escada dá acesso a um terraço com vista panorâmica de 360 ° para o vale “Sarrala”.
O lote pode ser acedido por dois lados, um a sudeste e outro a sudoeste através de duas estradas opostas.
No exterior, junto às varandas, existe uma ampla zona de relaxamento com recanto de churrasco equipada com forno a lenha e lareira com bancada em granito adjacente, útil para quem quer se divertir com pizzas, carnes assadas, no espeto ou na grelha, peixes e muito mais.
Esta zona de relaxamento, coberta por um telhado de telhas semelhantes às da villa, sobre uma estrutura de madeira termicamente isolada e impermeabilizada, está equipada com mesa e cadeiras que permitem fazer as refeições ao ar livre enquanto se mantém à sombra da copa.
Sob o walk-in da área de relaxamento / churrasqueira há uma lavanderia e uma sala técnica, na lavanderia há também um lavabo, uma pia e um chuveiro de serviço.

Existe uma antena de internet com wi-fi.

A zona onde se encontra a moradia tem a vantagem de ser sempre ventilada pela brisa marítima ou vinda da montanha.
Para estacionar, sob uma grande e centenária alfarrobeira, você pode ficar na sombra, pois ela pode acomodar até três carros.
Na zona envolvente da villa encontram-se, a norte / nascente, alfarrobeiras centenárias, oliveiras, vassouras, aroeira, murta e outras essências. As paredes de pedra dividem algumas áreas da área externa onde é possível construir hortas e plantar árvores de fruto.

O lote é abastecido com água por meio de um poço externo que abastece um tanque subterrâneo de 50.000 litros para uma reserva suficiente.

A bela e selvagem área em que a villa está inserida é perfeita para quem não gosta de turismo de massa e praias lotadas e, principalmente, adora longos passeios na montanha e no bosque.
A cerca de 1 km, no verão, existe a possibilidade de fazer compras num mercado com estacionamento conveniente. A pouca distância da praia de "foxi maná" para quem a pretende chegar de automóvel existe um lugar de estacionamento e uma central que distribui água natural ou gaseificada a poucos cêntimos o litro.
Na zona existem também vários restaurantes, bares, geladaria, vários quiosques com vista para as praias da zona, resort com piscina.
No vale também existem parques de campismo, campismo equipado, aluguer de barcos e bote com ou sem motorista, cavalariças e cavalgadas, passeios em motos de quatro rodas.
Outros serviços podem ser encontrados na cidade de Tertenia, a cerca de 12 km.
DISTÂNCIAS:
- O aeroporto e o porto de Cagliari ficam a cerca de 110 km .;
- O porto de Tortolì - Arbatax fica a 45 km e está conectado a Civitavecchia (Roma);
- O porto e aeroporto de Olbia ficam a cerca de 205 km .;
- O porto de Porto Torres fica a cerca de 250 km de distância.

CLASSE DE ENERGIA: sendo lançado.


NB / O PREÇO EXPOSTO DEVE SER DESTINADO A TODO O IMÓVEL.
OS APARTAMENTOS TAMBÉM PODEM SER VENDIDOS INDIVIDUALMENTE SENDO CENSADOS SEPARADAMENTE E PODEM TER A ENTRADA INDEPENDENTE DE DIFERENTES ESTRADAS.
PREÇO:
PARA TODO O IMÓVEL 290.000 euros.
- APENAS UM APARTAMENTO (entrada e pátio separado) euro 140.000 ---
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Informações sobre a área
Tertenia é a aldeia de Ogliastra no centro-leste da Sardenha, com uma miríade de atrações surpreendentes, de praias a florestas, de tradições a sítios arqueológicos. É uma cidade com cerca de 4000 habitantes e tradição agro-pastoril.
Nasce em um vale, rodeado pelo complexo do Monte Ferru, rico em bosques e caminhos, o Taccu Mannu e o Monte Arbu.
O cenário é sugestivo: as águas do Rio Quirra, que atravessa a cidade, seus afluentes, vinhas e azinheiras, criam variações de cores do azul ao verde. Ao fundo, as torres de calcário da Tacchi d'Ogliastra dão ainda mais charme.
A costa se estende por doze quilômetros.
A longa Marina di Tertenia é formada por encantadoras praias de areia leve e fofa, intercaladas com costões rochosos.
Suas águas são claras e de um azul iridescente.
Perto da costa, planícies e colinas com exuberante vegetação mediterrânica: esteva, medronheiro, aroeira e urze.
Incontáveis são os vestígios arqueológicos. Os primeiros vestígios de povoamento no território da Tertenia são do Neolítico recente e final (IV-III milênio aC), nas cavernas ao pé do Monte Julea e na necrópole de Domus de Janas.
Na Idade do Bronze há uma alta densidade populacional: quase 80 nuraghes - entre os quais se destaca a nuraghe Aleri - cerca de trinta tumbas de gigantes, cerca de 20 aldeias nurágicas e um poço sagrado.
Na aldeia encontra-se o museu "Albino Manca", dedicado ao grande sucesso artístico (na Itália e nos Estados Unidos) do pintor e escultor nascido e falecido na Terténia (1898-1976). Autor de grandes obras, entre as quais se destaca a gigantesca águia de bronze do Battery Park em Manhattan.
Uma reprodução em miniatura da obra pode ser vista em uma praça no centro da Tertenia.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    150 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    2
  • Terreno
    3.500 m²
  • Jardim
    1.000 m²
  • Terraço
    40 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    House with fantastic views in SARDINIA

Distância de:

  • Aeroportos

    71.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    134.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    154.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Transporte público

    5.5 km - Paragem de autocarro

    21.4 km - Estação ferroviária - Lanusei

  • Hospital
    6.0 km
  • Costa
    1.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    770 m - Supermercado - Nonna Isa

    800 m - Loja de conveniência - Sa Dispenza Minimarket

    6.1 km - Padaria

    10.9 km - Loja de queijo - Caseificio Silvio Boi

  • Comer fora

    800 m - Café - Joker's Café

    920 m - Restaurante - La Grotta

    1.1 km - Bar - Kiosko Bar Agripesca

    13.0 km - Pub

  • Atividades esportivas

    880 m - Centro esportivo

    39.4 km - Centro hípico - Centro Ippico Agrituristico del Sarrabus

    46.7 km - Ginásio - No Pain No Gain

    60.1 km - Clube de Golfe

  • Escolas

    6.0 km - Escola

    65.6 km - Universidade

    69.5 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina

  • Farmácia
    6.1 km - Farmácia - Farmacy
  • Veterinário
    44.6 km - Veterinário - Veterinario

Informação de Tertenia

  • Altitude
    121 m s.n.m.
  • Área total
    117.65 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    3839

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Particular

LUIGI ZUDDAS

VIA UMBERTO I°, 25, Sardara, Sud Sardegna

+39 393 9504864

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