Negociável

1.087.000 €

Casa Rural 13 quartos, 1090 m²
Brallo di Pregola, Pavia (província)

Casa Rural em Brallo di Pregola
  • 1 / 33
  • 2 / 33
  • 3 / 33
  • 4 / 33
  • 5 / 33
  • 6 / 33
  • 7 / 33
  • 8 / 33
  • 9 / 33
  • 10 / 33
  • 11 / 33
  • 12 / 33
  • 13 / 33
  • 14 / 33
  • 15 / 33
  • 16 / 33
  • 17 / 33
  • 18 / 33
  • 19 / 33
  • 20 / 33
  • 21 / 33
  • 22 / 33
  • 23 / 33
  • 24 / 33
  • 25 / 33
  • 26 / 33
  • 27 / 33
  • 28 / 33
  • 29 / 33
  • 30 / 33
  • 31 / 33
  • 32 / 33
  • 33 / 33

Características

Descrição

AGRITURISTICA AGRÍCOLA PARA VENDA COM AGRICAMPEGGIO

Localizado no PAVESE APENNINES, a 1.200 metros acima do nível do mar, na fronteira de quatro regiões de LOMBARDY-EMILIA-LIGURIA-PIEDMONT, perto do rio Trebbia, com pesca e natação.
Nos negócios há 22 anos, oferece serviços de catering e acomodações em ar puro e água de nascente.
Superfície construída m2. 1.090.
A área principal consiste em um apartamento de três quartos com dois banheiros no edifício principal e uma encantadora casa de madeira de 50 metros quadrados.
Quartos disponíveis para hóspedes 9 - todos os quartos têm mezanino,
2 quartos com 4 lugares - 3 quartos com 6 lugares - 2 quartos com 8 lugares - 2 quartos com 10 lugares.
Sem barreiras arquitetônicas para acomodar pessoas com deficiência.
Sala de jantar m². 200
Acreditado pela região da Lombardia como uma "Fazenda Didática", recebe grupos escolares.
Os agregados ao edifício principal são: a pré-entrada de 26 m2, uma garagem de 87 m2; um telhado de garagem de 68 m2; um terraço de 71 m2; a área de serviço para camping de 68 m2.
Destacado do prédio principal, temos outro prédio de um andar de 110 metros quadrados, um espaço aberto com serviços, adequado para as diversas atividades que grupos e grupos escolares desejam praticar (ioga, teatro, música, esgrima, artes marciais etc.).
Terreno da empresa: 3 hectares (30.000 m²) Agrupados em torno da empresa, ainda em grande parte edificável para acomodações, outros 3,4 hectares (34.000 m²). Divididos em lotes de vários tamanhos.
Equipado com todos os sistemas tecnológicos, incluindo sistema anti-intrusão e videovigilância.
Equipado para acomodar caravanas, caravanas e tendas - presente nos principais motores de busca de empresas de agroturismo.
COMPUTAÇÃO ESTIMATIVA AZ. AGRÍCOLA E AGRITURÍSTICA "NA VIA DA VENDA"

PROPRIEDADES
Superfície total 1090 x 700 € / m² = 763.000 €

TERRA
3 hectares (30.000 m2) fundidos que cercam a empresa na qual outras estruturas corporativas podem ser construídas. Valor 3 € / m2 x 30.000 = 90.000 €
3,4 hectares (34.000 m2) em lotes de vários tamanhos localizados na área municipal (prados e bosques). Valor 1 € / m2 x 34.000 €. = 34.000 €

BOA VONTADE
A empresa atua há 23 anos
Está presente na Internet nos principais mecanismos de busca, com seu site: www.sullaviadelsale.it
Está presente em dois sites específicos para empresas de agroturismo: www.agriturismo.it e www.oltrepopavese.com
Você pode ver a apreciação da empresa lendo os comentários feitos pelos hóspedes no agriturismo.it e tripadvisor
Temos uma lista de endereços de 1500
A empresa está equipada com um sistema eletrônico de intrusão e 5 câmeras com possibilidade de controle via telefone.
Estimamos que o ágio possa ser quantificado em € 200.000

Portanto, para somar: € 763.000 + € 90.000 + € 34.000 + € 200.000 = € 1.087.000
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa Rural
  • Condição
    Parcialmente restaurada
  • Área útil
    1090 m²
  • Quartos
    13
  • Casas de banho
    13
  • Terreno
    6,7 ha
  • Jardim
    5.000 m²
  • Terraço
    71 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    VENDO AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISTICA

Distância de:

  • Aeroportos

    45.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    85.0 km - Milano LIN - Linate

    112.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transporte público

    3.4 km - Paragem de autocarro

    24.5 km - Estação ferroviária - Isola del Cantone

  • Saída da autoestrada
    24.7 km
  • Hospital
    12.9 km
  • Costa
    38.3 km
  • Estância de esqui
    3.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.9 km - Loja de conveniência - Rossi Paola

    3.0 km - Padaria - Il Mulino del Sole

    5.1 km - Delicatessen

    8.5 km - Açougue - Salumificio Dedomenici

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante

    3.9 km - Bar - La Fragolina

    5.1 km - Café - Bar Circolo ANSPI

    12.0 km - Pub - Birrificio Ponte Blu

  • Atividades esportivas

    6.4 km - Centro esportivo - Centro Turistico Sportivo Il Brallo

    21.3 km - Ginásio - Palestra Comunale

    23.3 km - Clube de Golfe - Golf Valcurone

    32.4 km - Centro hípico

  • Escolas

    13.4 km - Escola - Istituto Comprensivo Val Trebbia

    37.8 km - Instituição de ensino superior

    39.5 km - Universidade - Aula di Ginecologia

  • Farmácia
    5.0 km - Farmácia
  • Veterinário
    15.0 km - Veterinário

Informação de Brallo di Pregola

  • Altitude
    951 m s.n.m.
  • Área total
    46.14 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    524

Contactar anunciante

Pedir mais informações
Particular

Gerboni Andrea

Via Prodongo 8, Brallo Di Pregola, Pavia

+39 389 7946726

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Qualidade das fotos


Qualidade da descrição


Precisão de geolocalização


Minuciosidade das informações

Você receberá:

  • As melhores ofertas de propriedades italianas
  • Atualidades sobre os nossos serviços
  • Notícias sobre Itália e o seu mercado imobiliário
Garantimos sua privacidade.
Seus dados pessoais nunca serão compartilhados com terceiros.