Moradia 4 câmaras, 450 m²

Ref. n°: ELEGANT INDEPENDENT SINGLE-FAMILY VILLA UNFURNISHED , OF RECENT CONSTRUCTION, IN EXCELLENT MAINTENANCE CONDITIONS AND WITH PRECIOUS FINISHES, PLACED IN SPLENDID POSITION ON A RIDGE AT ABOUT 190 METERS

  • Preço: € 272.160
  • Estado: Completamente restaurado/Habitável
  • Total m²: 450 m²
  • Classe de eficiência energética: NA
  • Câmaras: 4
  • Banhos: 6
  • Jardim
  • Terreno: 1353 m²
  • Porão
  • Garagem
Distância de:
  • Zona Comercial e Serviços: 9 Km
  • Praia: 20 Km
  • Aeroporto:
  • Ancona AOI: 27 Km
  • Perugia PEG: 91 Km
  • Rimini RMI: 102 Km
  • Pescara PSR: 120 Km
  • PARA VENDA ELEGANTE PARA FAMÍLIA INDIVIDUAL, MORADIA ISOLADA, NÃO MOBILIADA, CONSTRUÍDA RECENTEMENTE, EM MUITO BOM ESTADO DE MANUTENÇÃO E COM ACABAMENTOS PRECIOSOS, LOCALIZADA EM LOCALIZAÇÃO MARAVILHOSA, EM UMA CINTA MARAVILHOSA EM UMA MONTAGEM A 190 METROS DO NÍVEL DO MAR, A MINUTOS MINUTOS DO CENTRO HISTÓRICO de Recanati, que deu origem ao poeta Giacomo Leopardi e ao cantor de ópera Beniamino Gigli, com uma visão ampla e desobstruída em direção ao sul e às colinas circundantes. A propriedade está localizada na Contrada Santa Lucia, Via Passarini n ° 5, também identificada como Spaccio Bacucco, um delicioso bairro construído em campo aberto, ao longo da estrada provincial 82, em direção a Montefano. O local onde a vila está localizada é parte de um lote de oito lotes construídos, consistindo em casas unifamiliares e / ou bifamiliares refinadas, construídas em dois e três níveis, todas localizadas a oeste da cidade de Recanati, que fica a apenas 5 Km de distância.
    A moradia foi construída em três níveis, cave, térreo e primeiro andar e está estruturada da seguinte forma:
    p. porão da adega, cozinha, sala, banheiro e lavanderia, além de uma grande garagem com abertura automática, uma instalação de aquecimento, despensas e uma despensa para uma área comercial de aprox. 128,6; entrada do térreo, sala de estar em duas altitudes, corredor, banheiro, escritório, cozinha; primeiros quatro quartos com seus próprios banheiros. Todos os pisos são conectados por uma escada de comunicação interna feita de degraus de pedra. A casa tem uma área comercial bruta de aprox. 396,2
    O edifício, cuja construção data de 2008, está localizado na parte superior da parcela, no topo da cordilheira e goza de uma visão clara de quase 360 graus, em um terreno inclinado que se estende por aprox. 1353, completamente cercado e modelado com paredes e degraus para criar duas áreas planas no nível da entrada da garagem para o porão e no nível do primeiro na sala de estar da casa.
    Os acessos ao lote são dois, um para pedestres e outro para pedestres, com portão elétrico.
    Do espaço de entrada, através de duas escadas à direita do edifício, você pode acessar a área do jardim; o mesmo também ocupa outra parcela de aprox. 812 (P.lla 279 da folha 75) de outra propriedade não interessada na venda.
    Da cozinha ao p.terra, é possível, através das janelas francesas, acessar duas galerias abertas separadas localizadas em frente à cozinha e dando acesso direto ao exterior.
    Todos os acabamentos da casa são de alto padrão.
    As paredes no interior do p.terra são todas rebocadas e pintadas, algumas em tijolo com acabamento exposto e piso de pedra, azulejos de pedra natural e parquet. As luminárias são de madeira, com vidros duplos e grades nas janelas francesas. A altura média líquida do piso é mt. 2,70
    Os pisos da área de dormir, localizados no primeiro andar e acessíveis exclusivamente por uma escada interna, são de parquet, exceto os pisos de banheiro de cerâmica e os revestimentos de parede.
    A altura média líquida do piso é mt. 2,70
    O aquecimento do p.terra e do p.primo fica no chão, excluindo os banheiros onde há radiadores.
    No primeiro andar, as luminárias são equipadas com persianas, no térreo e porão com grades de aço.
    O piso térreo e o primeiro possuem um sistema de ar condicionado centralizado no verão.
    O edifício também é equipado com sistema de alarme, rádio a cabo e aspiração central.
    Em toda a casa há muitas luzes e energia.
    A estrutura de suporte da casa é feita de conglomerado de concreto armado, o revestimento externo com alvenaria de cassetes, a fachada externa é, em muitos lugares, feita de tijolos maciços, com acabamento exposto à face.
    O telhado é inclinado com uma cobertura de azulejos.
    O certificado de conformidade do sistema elétrico emitido pelo instalador no momento da apresentação do pedido de usabilidade do edifício em 29/07/2008 está presente.
    Há um certificado de aceitação estática da estrutura.
    A propriedade está atualmente ocupada.
    O edifício está registrado nos Edifícios de Registro de Terrenos do Município de Recanati (MC), conforme mostrado abaixo:
    ► Folha n. 72 - partícula n. 275 - Sub 2 - Categoria A / 7, Classe 2, Consistência 15,5 quartos, Área cadastral 394 m², Receita cadastral € 2.401,52.
    ► Folha nº 72 - partículas n. 275, Sub 3 - Gatos. C / 6, Classe 6 - Consistência 112 m². - Área cadastral 129 m², receita cadastral € 190,88.
    ► Folha nº 72 - partícula n. 275, sub 1, bem comum que não pode ser censurado nos sub 2 e 3.

    É especificado que o preço de venda não inclui os bens móveis incluídos no compêndio

    A venda dos imóveis acima mencionados, objeto de processo de falência pendente no Tribunal de Macerata, ocorrerá em LOTTO SINGLE em 18 de março de 2020 às 12:00 no salão de leilões de Marche Servizi Giudiziari, Pessoa Especializada responsável pela Venda, com sede em Macerata (MC), Via Roma, 151 / c.
    O PREÇO BÁSICO DO LEILÃO de toda a vila, já baixado, é de € 362.880,00 (trezentos e sessenta e dois mil oitocentos e oitenta / 00), com possibilidade de aumento (aumento mínimo de € 5.000,00).
    É possível fazer lances inferiores a 75% do preço básico do leilão.
    As ofertas, acompanhadas do depósito equivalente a 10% da oferta apresentada e uma cópia do documento de identificação, devem ser recebidas em envelope lacrado na sede da Marche Servizi Giudiziari, conforme destacado acima, até h. 12:00 do dia anterior à venda (ou seja, até 17 de março de 2020).

    A oferta é ineficaz se atingir após esse prazo, se o preço oferecido for menor que o preço básico, se nenhum depósito adequado for fornecido. As maneiras corretas de participar do leilão podem ser encontradas nos regulamentos de vendas publicados nos sites www.marcheservizigiudiziari.it, www.immobiliare.it, www.fallcoaste.it
    Também é possível participar do leilão eletronicamente, seguindo as instruções também contidas nos regulamentos de vendas que podem ser baixados nos seguintes portais: www.marcheservizigiudiziari.it, www.immobiliare.it, www.fallcoaste.it e em vendas públicas Portal, disponível em https://pvp.giustizia.it, inserindo o procedimento para "Falência do Tribunal Macerata nº 45/2015".
    Ao conectar-se aos mesmos portais, também será possível consultar o relatório do especialista.
    Sob pedido, é possível visualizar a propriedade em Recanati, mediante agendamento, enviando um e-mail para info@msg.srl ou ligando para tel. 0733 - 522205.
    Este texto foi traduzido automaticamente.
    Veja as descrições inseridas pelo anunciante
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