Casa de campo 8 quartos, 535 m²

Serra San Quirico, Ancona (província)

Grande casa de campo numa localização panorâmica com muito espaço para uma família numerosa ou convidados - uma ampla gama de usos possíveis (referência: C586)

Localização:
Localização absolutamente única com vista como uma pintura! A propriedade está voltada para o sudoeste, fica no final de uma pequena estrada de acesso e fica em um local muito particular na periferia da cidade. A encantadora vila com boas infra-estruturas (muitos bares e restaurantes, várias lojas e supermercados, farmácias, bancos, escolas e consultórios médicos, bem como um mercado semanal estão disponíveis) é facilmente acessível a pé. Jesi, a próxima pequena cidade, pode ser alcançada em cerca de 20 minutos de carro, e são cerca de 30 minutos até o aeroporto internacional de Ancona.

Distância ao mar:
aproximadamente 35 km até várias seções de praia ao norte de Ancona.

Doença:
A casa foi parcialmente renovada ou modernizada e encontra-se habitável. As duas dependências também foram amplamente reformadas, o uso é flexível e versátil. Entretanto, no entanto, o trabalho de renovação e embelezamento é necessário novamente.

Espaço de convivência:
aprox. 535 m² de área útil (líquido, sem paredes externas) com a seguinte distribuição:
- Edifício residencial de três andares (aprox. 200 m²):
No rés-do-chão encontra-se uma copa com salamandra e acesso ao jardim, uma sala com salamandra a pellets, um corredor com escada, uma lavandaria e uma pequena casa de banho. O piso superior está dividido em cinco quartos (um dos quais de passagem) e uma casa de banho. No sótão existem mais dois quartos e uma pequena casa de banho com duche.
- Dependência com galeria (aprox. 215 m²):
Este antigo salão foi ampliado em uma área para convidados. Aqui encontram-se três quartos (todos com galeria, casa de banho privativa e terraço privado), uma ampla sala com cozinha, uma grande arrecadação e um quarto em construção (com pequeno terraço e galeria).
- Segundo anexo (aprox. 120 m²):
O andar superior foi convertido em um loft separado com área de dormir, cozinha aberta e banheiro com chuveiro. Três salas de armazenamento e oficina de tamanhos diferentes estão disponíveis no térreo.

Tamanho do lote:
Jardim de aproximadamente 8.000 m² com uma grande área de prado, algumas oliveiras, várias árvores frutíferas e muitas plantas ornamentais. Há também espaço suficiente para estacionamento.

Acesso:
Bons acessos por pequena estrada municipal alcatroada.

Conexões:
Estão disponíveis ligações de electricidade e água, telefone/ADSL com acesso à Internet, TV satélite, aquecimento central a gás parcial (na casa e no sótão) e radiadores eléctricos (no anexo com zona de hóspedes).


Um certificado energético italiano (APE = attestato di prestazione energetica) ainda não está disponível e foi solicitado.
A classe energética G e, portanto, o alto consumo de energia de mais de 260 kWh/(m² *a) podem ser esperados em uma fazenda ou casa de campo.

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