900.000 €

Sotão 2 quartos, 300 m²
Spoleto, Perugia (província)

Sotão em Spoleto
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Descrição

Apartamento de cobertura de luxo à venda em um edifício histórico no coração de Spoleto. Com uma área comercializável de cerca de 300 m², este apartamento é luminoso e possui acabamentos finos. Inclui 2 grandes salões, uma cozinha para comer, 2 quartos duplos com casas de banho privativas e um roupeiro, 2 pisos em mezanino, uma lavandaria e 2 casas de banho adicionais. Elevador exclusivo com entrada dentro do apartamento.

Posição geográfica
A Spoleto Luxury Penthouse fica no segundo e terceiro (último) andar de um prédio antigo no centro da cidade.
É muito perto da Piazza Mercato, lojas, escritórios públicos, restaurantes e bares.
As passarelas móveis de Spoleto, que conectam o centro da cidade ao estacionamento de Posterna, também ficam perto do apartamento. Além disso, você pode chegar à porta da frente do prédio com seu carro.
Spoleto é uma das cidades mais apreciadas da Úmbria também em nível internacional, graças às suas belezas históricas e arquitetônicas, seu território e o famoso Festival dei Due Mondi. Este último traz apresentações culturais e artísticas de alto nível na cidade há mais de 60 anos.
De Spoleto, você pode chegar a Todi (44 km), Assis (47 km) ou Perugia (64 km) em 45 minutos e em uma hora e meia você pode estar em Orvieto (98 km), Roma (125 km) e o mar Adriático (128 km).
O aeroporto mais próximo é Perugia S. Egidio (a 57 km), enquanto os aeroportos internacionais de Roma de Ciampino e Fiumicino estão a 141 km e 158 km, respectivamente (menos de duas horas).

Descrição dos edifícios
Este apartamento de cobertura fica no segundo e último andar de um edifício do século XVI. Pode ser acessado a partir da escada do prédio ou através do elevador privativo que fica na entrada do apartamento.

A área vendável líquida é de cerca de 300 m², incluindo dois pequenos mezaninos.

Este apartamento luminoso apresenta ambientes amplos e arejados, graças aos tetos altos e às numerosas janelas com vista para uma das principais ruas da cidade velha.

A área de estar inclui uma sala de estar / jantar com uma grande lareira de pedra, que se comunica com a cozinha.

A cozinha é espaçosa e inclui uma ilha (onde o fogão e a pia estão instalados) e a área de jantar.

A partir daqui, uma escada aberta leva ao pequeno mezanino, que inclui uma cama de solteiro, guarda-roupas e banheiro.

O apartamento também inclui uma ampla sala de estar com lareira de mármore e acesso ao terraço de 4,5 m² com vista para o pátio interno e um banheiro.

Este apartamento de cobertura também possui dois quartos duplos. O quarto principal inclui o camarim e uma casa de banho privativa. Este último possui uma banheira e uma caixa de chuveiro. O outro quarto inclui uma casa de banho privativa, uma lareira e uma escada aberta que leva ao pequeno mezanino com uma cama de solteiro e uma arrecadação.

As medições fornecidas indicam a área de superfície habitável.
A área de superfície habitável é igual à área de superfície alcançável (que inclui paredes internas) mais 10% para levar em consideração as paredes de suporte.
A área de superfície ocupada por escadas só pode ser calculada uma vez.


Estado e acabamento
A Spoleto Luxury Penthouse está em perfeitas condições. Foi renovado e apresenta acabamentos de alta qualidade.
Os pisos de madeira na entrada apresentam pisos de madeira com incrustações e diferentes padrões geométricos.
Alguns quartos têm tetos com vigas expostas, outros têm outras decorações.
As portas e janelas são todas de madeira. Os exteriores têm vidros duplos e algumas portas interiores têm caixilhos de mármore falso.
O apartamento tem um elevador privado que pousa na entrada.
Este apartamento imponente foi reformado recentemente. As áreas compartilhadas do edifício são agradáveis e muito bem conservadas.

Uso e usos potenciais
Este apartamento de cobertura é a residência principal perfeita ou segunda casa para quem quer relaxar em uma tranquila cidade de tamanho médio, onde nunca ficará entediado. De fato, Spoleto é o cenário de muitos eventos culturais e muito perto das principais cidades e vilas históricas da Itália central.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Sotão
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    300 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    4
  • Classe energética
    F253
  • Referência
    Spoleto Luxury Penthouse - TZFO

Distância de:

  • Aeroportos

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    104.0 km - Roma CIA - Ciampino

    109.0 km - Ancona AOI - Falconara

    111.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    1.6 km - Estação ferroviária - Stazione di Spoleto

  • Saída da autoestrada
    41.1 km - Orte
  • Hospital
    860 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
  • Costa
    96.8 km
  • Estância de esqui
    31.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    110 m - Loja de conveniência - Sabatini

    160 m - Padaria - Bernardini

    280 m - Frutaria

    450 m - Supermercado - Despar

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Trattoria del festival

    < 100 m - Café - Caffé Letterario

    110 m - Gelataria - Gelateria del Tordelli

    410 m - Pub - Dal al

  • Atividades esportivas

    360 m - Centro esportivo - Palazzatto dello sport - basquetebol

    4.8 km - Centro hípico

    7.9 km - Clube de Golfe

    37.8 km - Ginásio - Palestra scuola Marconi

  • Escolas

    190 m - Escola - Liceo classico Pontano Sansi

    19.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

    20.1 km - Universidade - Facoltà Ingegneria - Polo scientifico didattico di Terni

  • Farmácia
    < 100 m - Farmácia - Marchese
  • Veterinário
    1.4 km - Veterinário

Informação de Spoleto

  • Altitude
    396 m s.n.m.
  • Área total
    348.14 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    36914

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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

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