Preço sob consulta

Casa geminada 4 quartos, 275 m²
Rocca San Giovanni, Chieti (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Em uma esplêndida posição panorâmica na Costa Dei Trabocchi, a poucos passos do mar, oferecemos à venda uma parte de uma moradia de 275 metros quadrados com um jardim de 550 metros quadrados, ideal para quem gosta de tranquilidade sem abrir mão do conforto.

A casa foi construída em 1994, encontra-se em excelente estado de conservação ao longo dos anos, luminosa, bem distribuída e distribuída no primeiro e último andar de 195 metros quadrados, oferecendo:

. 4 quartos, espaçosos e bem iluminados;

. 2 banheiros, modernos e funcionais;

. Cozinha, perfeita para quem gosta de cozinhar e compartilhar momentos de convívio;

. Ampla sala de estar com lareira e acesso direto ao terraço coberto com vista para o mar ideal para relaxar ou jantar ao ar livre.

O grande jardim privado permite desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, com possibilidade de criar uma zona de churrasco, uma área de relaxamento ou mesmo de piscina com lugares de estacionamento.

Outras características:

- Na cave existe uma sala utilizada como armazém de 80 metros quadrados;

- Sistema fotovoltaico construído em 12/03/2023 de 8,4KW com acumulação de 15,3KW extensível a 20KW;

- Conformidade urbana;

- Atestado de prestígio de energia na classe A3.

Solução ideal para quem procura uma casa espaçosa em uma área exclusiva, cercada por vegetação mas a poucos minutos dos principais serviços.

Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato conosco!

Este texto foi traduzido automaticamente.

In a splendid panoramic position on the Costa Dei Trabocchi a few steps from the sea, we offer for sale a portion of a villa of 275 square meters with a garden of 550 square meters, ideal for those who love tranquility without sacrificing comfort.

The house was built in 1994 and is in excellent condition, maintained over the years, bright, well distributed and is spread over the first and last floor of 195 m2 offering:

. 4 bedrooms, spacious and well-lit;

. 2 bathrooms, modern and functional;

. Eat-in kitchen, perfect for those who love cooking and sharing convivial moments;

. Large living room with fireplace and direct access to the covered terrace with sea view, ideal for relaxing or dining outdoors.

The large private garden allows you to enjoy moments of relaxation in the open air, with the possibility of creating a barbecue area, a relaxation area or even a swimming pool with parking spaces.

Other features:

- In the basement there is a room used as a warehouse of 80 m2;

- Photovoltaic system built on 03/12/2023 of 8.4KW with 15.3KW storage expandable to 20KW;

- Urban planning compliance;

- Energy Performance Certificate in class A3.

Ideal solution for those looking for a spacious home in an exclusive area, surrounded by greenery but just a few minutes from the main services.

For more information or to schedule a visit, contact us!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una splendida posizione panoramica sulla Costa Dei Trabocchi a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa di 275 mq con giardino di 550 mq, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort.

L'abitazione è stata costruita nel 1994 si presenta in ottime condizioni, manutenuta negli anni, luminosa, ben distribuita e si sviluppa al primo e ultimo piano di 195 mq offrendo:

. 4 camere da letto, spaziose e ben illuminate;

. 2 bagni, moderni e funzionali;

. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali;

. Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo coperto con vista mare ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto.

L'ampio giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di realizzare un'area barbecue, una zona relax o persino una piscina con posti auto.

Altre caratteristiche:

- Nel piano seminterrato presente vano adibito a magazzino di 80 mq;

- Impianto fotovoltaico realizzato nel 12/03/2023 di 8,4KW con accumulo da 15,3KW espansibile a 20KW;

- Conformità urbanistica;

- Attestato di Prestazione Energetica in classe A3.

Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

In herrlicher Panoramalage an der Costa Dei Trabocchi, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir einen Teil einer 275 Quadratmeter großen Villa mit einem 550 Quadratmeter großen Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe lieben, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde über die Jahre gepflegt, ist hell, gut aufgeteilt und erstreckt sich über die erste und letzte Etage mit 195 m2 und bietet:

. 4 Schlafzimmer, geräumig und gut beleuchtet;

. 2 Badezimmer, modern und funktional;

. Wohnküche, perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Momente teilen;

. Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien.

Der große private Garten ermöglicht Ihnen entspannende Momente im Freien und bietet die Möglichkeit, einen Grillplatz, einen Ruhebereich oder sogar einen Swimmingpool mit Parkplätzen einzurichten.

Weitere Eigenschaften:

- Im Keller befindet sich ein als Lager genutzter Raum von 80 m2;

- Photovoltaikanlage Baujahr 12.03.2023 mit 8,4KW und 15,3KW Speicher erweiterbar auf 20KW;

- Einhaltung der Stadtplanung;

- Energieausweis der Klasse A3.

Die ideale Lösung für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer exklusiven Gegend suchen, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!

Dans une splendide position panoramique sur la Costa Dei Trabocchi à quelques pas de la mer, nous proposons à la vente une partie d'une villa de 275 mètres carrés avec un jardin de 550 mètres carrés, idéale pour ceux qui aiment la tranquillité sans sacrifier le confort.

La maison a été construite en 1994 et est en excellent état, entretenue au fil des années, lumineuse, bien distribuée et est répartie sur le premier et dernier étage de 195 m2 offrant :

. 4 chambres, spacieuses et bien éclairées;

. 2 salles de bain, modernes et fonctionnelles;

. Cuisine dînatoire, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux ;

. Grand séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte avec vue mer, idéal pour se détendre ou dîner en extérieur.

Le grand jardin privé vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec la possibilité de créer un espace barbecue, un espace détente ou encore une piscine avec places de parking.

Autres caractéristiques :

- Au sous-sol se trouve un local utilisé comme entrepôt de 80 m2 ;

- Système photovoltaïque construit le 03/12/2023 de 8,4KW avec stockage de 15,3KW extensible à 20KW ;

- Conformité à l'urbanisme ;

- Certificat de Performance Energétique en classe A3.

Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un quartier exclusif, entouré de verdure mais à quelques minutes des principaux services.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

En una espléndida posición panorámica en la Costa Dei Trabocchi, a pocos pasos del mar, ofrecemos a la venta una parte de una villa de 275 metros cuadrados con un jardín de 550 metros cuadrados, ideal para aquellos que aman la tranquilidad sin sacrificar la comodidad.

La casa fue construida en 1994 y se encuentra en excelentes condiciones, mantenida a lo largo de los años, luminosa, bien distribuida y se distribuye en una primera y última planta de 195 m2 ofreciendo:

. 4 habitaciones, amplias y bien iluminadas;

. 2 baños, modernos y funcionales;

. Cocina comedor, perfecta para quienes aman cocinar y compartir momentos de convivencia;

. Amplio salón con chimenea y acceso directo a la terraza cubierta con vistas al mar, ideal para relajarse o cenar al aire libre.

El gran jardín privado permite disfrutar de momentos de relax al aire libre, con posibilidad de crear una zona de barbacoa, una zona de relax o incluso una piscina con plazas de aparcamiento.

Otras características:

- En el sótano hay una habitación utilizada como almacén de 80 m2;

- Sistema fotovoltaico construido el 12/03/2023 de 8,4KW con almacenamiento de 15,3KW ampliable a 20KW;

- Cumplimiento de la planificación urbana;

- Certificado de Eficiencia Energética en clase A3.

Solución ideal para quienes buscan una casa espaciosa en una zona exclusiva, rodeada de vegetación pero a pocos minutos de los principales servicios.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 275 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Terreno: 1 m²
Classe energética: A345,18 kwh_m2
Referência: 21811005-1416

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 28.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
130.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
157.0 km - Napoli NAP - Capodichino
165.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 3.5 km - Estação ferroviária - San Vito-Lanciano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.0 km - Svincolo Autostradale A14
Hospital: 9.1 km - Ospedale "Floraspe Renzetti"
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 32.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.0 km - Supermercado - Despar
3.0 km - Pastelaria - Pasticceria La Margherita
3.4 km - Delicatessen - Gastropescheria "Blu Mare"
4.2 km - Loja de conveniência - Veltrina del Gusto
Comer fora: 110 m - Restaurante - Fritteria Stasera Pago Io
210 m - Bar - Bar Gastronomico Al Chiaro di Luna
3.5 km - Café - Ristorante Aldebaran
3.6 km - Gelataria - Fèdipe
Atividades esportivas: 4.9 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
7.8 km - Ginásio
18.6 km - Clube de Golfe - Miglianico Golf & Country Club
26.8 km - Centro hípico - Siamo a Cavallo
Escolas: 2.8 km - Escola - Istituto Comprensivo Statale ''G. D'Annunzio''
27.6 km - Universidade - Università G. d'Annunzio - Campus di Pescara
30.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Statale "Tito Acerbo"
Farmácia: 2.9 km - Farmácia - Farmacia Dr.ssa Isabella Pignatiello
Veterinário: 26.0 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario

Informação de Rocca San Giovanni

Altitude: 155 m s.n.m.
Área total: 21.7 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 2301

Mapa

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+39 0872 711956; +39 337 915689

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