Moradia 5 quartos, 400 m²

Bisceglie, Barletta-Andria-Trani (província)

PUGLIA - BISCEGLIE (BT) - Via Elio Petri n.19

In the heart of one of Bisceglie's most exclusive and tranquil areas, in a refined residential complex of detached villas, stands this splendid, prestigious villa, boasting a contemporary design and timeless style. Completely renovated in 2024, the property underwent a high-end architectural renovation, combining elegance, technology, and living comfort, with materials and finishes of the highest quality.

Surrounded by a private garden of approximately 1,000 m², which embraces the entire residence, the villa guarantees maximum privacy and livability of the outdoor spaces, thanks also to the porticos and large windows that create a perfect continuity between interior and exterior.

Distribution of spaces

On the ground floor, a refined portico leads to the bright living area of approximately 130 m², a large open space dominated by clean lines and natural finishes. The custom kitchen by Lorusso Arredamenti, featuring high-end appliances, blends harmoniously with the dining area and living room, creating a convivial and aesthetically striking space.
An elegant hallway leads to the master bedroom and two designer bathrooms, embellished with Treemme taps, Kerasan and Globo sanitary ware, Glass sinks by Ideagroup and Sant'Agostino, 41042, Tagina and Ragno porcelain stoneware coverings.

The large Internorm panoramic wood-aluminum windows, with triple glazing, flood the rooms with natural light and open onto porches perfect for relaxing or al fresco dining.

A wood and glass staircase leads to the first floor, where two spacious bedrooms and a refined bathroom overlook a panoramic terrace of approximately 100 m², ideal as a lounge area or private solarium overlooking the surrounding greenery.

The second floor features a large rooftop terrace, ready for the installation of a photovoltaic system, further enhancing the property's energy efficiency.

The basement, approximately 175 m², retains its original finishes but is in perfect condition. This level houses a separate guest apartment, with a living area, two bedrooms, a bathroom, and ancillary spaces (hobby room, storage room, laundry room, and utility room), with direct access to the ramp and double garage.

Equipment and technologies

The villa is equipped with thermal insulation, a heat pump system for heating and cooling, integrated home automation for managing the shutters, entrance, and video intercom, as well as a sophisticated alarm system that can be managed remotely.
The main entrance, designed by Hörmann, and the natural oak parquet flooring complete the warm and contemporary atmosphere of the interior.

This residence represents a perfect balance between modern architecture, energy efficiency, and luxurious comfort, ideal for those who wish to live immersed in the tranquility and beauty of one of Bisceglie's most prestigious areas, without sacrificing exclusive materials and quality design.

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APULIEN - BISCEGLIE (BT) - Via Elio Petri Nr. 19


Im Herzen einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Bisceglie, in einem eleganten Wohnkomplex mit freistehenden Villen, befindet sich diese prächtige, prestigeträchtige Villa mit zeitgenössischem Design und zeitlosem Stil. Das Anwesen wurde 2024 komplett renoviert und einer hochwertigen architektonischen Sanierung unterzogen, die Eleganz, Technologie und Wohnkomfort mit Materialien und Oberflächen von höchster Qualität vereint.


Umgeben von einem privaten Garten von etwa 1.000 m², der die gesamte Residenz umfasst, garantiert die Villa maximale Privatsphäre und Wohnlichkeit der Außenbereiche, auch dank der Arkaden und großen Fenster, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.


Verteilung der Räume


Im Erdgeschoss führt ein eleganter Portikus zum hellen, ca. 130 m² großen Wohnbereich, einem großen offenen Raum, der von klaren Linien und natürlichen Oberflächen geprägt ist. Die maßgefertigte Küche von Lorusso Arredamenti mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer ein und schafft so einen geselligen und ästhetisch ansprechenden Raum.
Ein eleganter Flur führt zum Hauptschlafzimmer und zwei Designerbädern, die mit Wasserhähnen von Treemme, Sanitärkeramik von Kerasan und Globo, Glaswaschbecken von Ideagroup und Feinsteinzeugverkleidungen von Sant'Agostino, 41042, Tagina und Ragno ausgestattet sind.


Die großen Internorm-Panoramafenster aus Holz und Aluminium mit Dreifachverglasung durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und öffnen sich zu Veranden, die sich perfekt zum Entspannen oder Essen im Freien eignen.


Eine Treppe aus Holz und Glas führt in den ersten Stock, wo zwei geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer auf eine etwa 100 m² große Panoramaterrasse blicken, die sich ideal als Loungebereich oder privates Solarium mit Blick auf das umliegende Grün eignet.


Die zweite Etage verfügt über eine große Dachterrasse, auf der die Installation einer Photovoltaikanlage möglich ist, wodurch die Energieeffizienz der Immobilie weiter verbessert wird.


Das Untergeschoss mit ca. 175 m² ist noch im Originalzustand, befindet sich aber in einwandfreiem Zustand. Auf dieser Ebene befindet sich ein separates Gästeapartment mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Nebenräumen (Hobbyraum, Abstellraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum) mit direktem Zugang zur Rampe und zur Doppelgarage.


Ausrüstung und Technologien


Die Villa ist mit einer Wärmedämmung, einem Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen, einer integrierten Hausautomation zur Steuerung der Rollläden, des Eingangs und der Videosprechanlage sowie einem hochentwickelten Alarmsystem ausgestattet, das aus der Ferne gesteuert werden kann.
Der von Hörmann gestaltete Haupteingang und der naturbelassene Eichenparkettboden runden die warme und moderne Atmosphäre des Innenraums ab.


Diese Residenz stellt eine perfekte Balance zwischen moderner Architektur, Energieeffizienz und luxuriösem Komfort dar und ist ideal für diejenigen, die inmitten der Ruhe und Schönheit einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Bisceglie leben möchten, ohne auf exklusive Materialien und hochwertiges Design zu verzichten.


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Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria in der Via Vittore Pisani 6A zu sehen.

POUILLES - BISCEGLIE (BT) - Via Elio Petri n.19


Au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Bisceglie, au sein d'un élégant complexe résidentiel de villas individuelles, se dresse cette splendide villa de prestige, au design contemporain et au style intemporel. Entièrement rénovée en 2024, la propriété a bénéficié d'une rénovation architecturale haut de gamme, alliant élégance, technologie et confort de vie, avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité.


Entourée d'un jardin privé d'environ 1 000 m², qui embrasse toute la résidence, la villa garantit une intimité et une habitabilité maximales des espaces extérieurs, grâce également aux portiques et aux grandes fenêtres qui créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.


Répartition des espaces


Au rez-de-chaussée, un élégant portique mène à la lumineuse pièce de vie d'environ 130 m², un vaste espace ouvert aux lignes épurées et aux finitions naturelles. La cuisine sur mesure signée Lorusso Arredamenti, équipée d'électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial et esthétiquement remarquable.
Un élégant couloir mène à la chambre principale et à deux salles de bains design, agrémentées de robinetterie Treemme, de sanitaires Kerasan et Globo, de lavabos en verre Ideagroup et de revêtements en grès cérame Sant'Agostino, 41042, Tagina et Ragno.


Les grandes fenêtres panoramiques en bois-aluminium Internorm, avec triple vitrage, inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur des porches parfaits pour se détendre ou dîner en plein air.


Un escalier en bois et verre mène au premier étage, où deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée donnent sur une terrasse panoramique d'environ 100 m², idéale comme coin salon ou solarium privé avec vue sur la verdure environnante.


Le deuxième étage dispose d'une grande terrasse sur le toit, prête à accueillir un système photovoltaïque, améliorant encore l'efficacité énergétique de la propriété.


Le sous-sol, d'environ 175 m², a conservé ses finitions d'origine mais est en parfait état. Il abrite un appartement d'invités indépendant, comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bains et des pièces annexes (salle de loisirs, débarras, buanderie et local technique), avec accès direct à la rampe et au garage double.


Équipements et technologies


La villa est équipée d'une isolation thermique, d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, d'une domotique intégrée pour la gestion des volets, de l'entrée et de l'interphone vidéo, ainsi que d'un système d'alarme sophistiqué pouvant être géré à distance.
L'entrée principale, conçue par Hörmann, et le parquet en chêne naturel complètent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de l'intérieur.


Cette résidence représente un équilibre parfait entre architecture moderne, efficacité énergétique et confort luxueux, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité et la beauté de l'un des quartiers les plus prestigieux de Bisceglie, sans sacrifier des matériaux exclusifs et un design de qualité.


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PUGLIA - BISCEGLIE (BT) - Via Elio Petri n.19


En el corazón de una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Bisceglie, en un refinado complejo residencial de villas independientes, se encuentra esta espléndida y prestigiosa villa, de diseño contemporáneo y estilo atemporal. Completamente renovada en 2024, la propiedad se sometió a una renovación arquitectónica de alta gama que combina elegancia, tecnología y confort, con materiales y acabados de la más alta calidad.


Rodeada por un jardín privado de aproximadamente 1.000 m², que abraza toda la residencia, la villa garantiza la máxima privacidad y habitabilidad de los espacios exteriores, gracias también a los pórticos y grandes ventanales que crean una perfecta continuidad entre interior y exterior.


Distribución de espacios


En la planta baja, un refinado pórtico conduce a la luminosa sala de estar de aproximadamente 130 m², un amplio espacio abierto dominado por líneas limpias y acabados naturales. La cocina a medida de Lorusso Arredamenti, con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente con el comedor y la sala de estar, creando un espacio acogedor y de gran impacto estético.
Un elegante pasillo conduce al dormitorio principal y a dos baños de diseño, decorados con grifería Treemme, sanitarios Kerasan y Globo, lavabos de cristal Ideagroup y Sant'Agostino, 41042, revestimientos de gres porcelánico Tagina y Ragno.


Las grandes ventanas panorámicas de madera y aluminio Internorm, con triple acristalamiento, inundan las estancias de luz natural y se abren a porches perfectos para relajarse o cenar al aire libre.


Una escalera de madera y vidrio conduce al primer piso, donde dos espaciosos dormitorios y un refinado baño dan a una terraza panorámica de aproximadamente 100 m², ideal como sala de estar o solárium privado con vista a la vegetación circundante.


El segundo piso cuenta con una gran terraza en la azotea, lista para la instalación de un sistema fotovoltaico, mejorando aún más la eficiencia energética de la propiedad.


El sótano, de aproximadamente 175 m², conserva sus acabados originales, pero se encuentra en perfecto estado. Esta planta alberga un apartamento independiente para invitados, con sala de estar, dos dormitorios, un baño y espacios auxiliares (sala de ocio, trastero, lavadero y trastero), con acceso directo a la rampa y al garaje doble.


Equipos y tecnologías


La villa está equipada con aislamiento térmico, un sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración, domótica integrada para gestionar las persianas, la entrada y el videoportero, así como un sofisticado sistema de alarma que se puede gestionar de forma remota.
La entrada principal, diseñada por Hörmann, y el suelo de parquet de roble natural completan el ambiente cálido y contemporáneo del interior.


Esta residencia representa un equilibrio perfecto entre arquitectura moderna, eficiencia energética y confort de lujo, ideal para quienes desean vivir inmersos en la tranquilidad y la belleza de una de las zonas más prestigiosas de Bisceglie, sin sacrificar materiales exclusivos y diseño de calidad.


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