Moradia 4 quartos, 450 m²

Montescaglioso, Matera (província)

No coração da bela Basilicata, imersa em uma das regiões agrícolas mais férteis e ativas do estado, apresentamos à venda uma propriedade independente localizada no território de Montescaglioso, um centro conhecido por sua tradição agrícola e pela majestosa Abadia de São Miguel Arcanjo, símbolo cultural da região.

A propriedade é composta por três unidades habitacionais, um amplo armazém e um terreno irrigado de 2,3 hectares. Está situada em uma posição estratégica com acesso direto pela Estrada Nacional 3 "Via per Metaponto", artéria primária que conecta rapidamente a costa jônica ao interior lucano e às principais localidades vizinhas.

A propriedade se estende sobre um lote completamente plano que abriga árvores frutíferas produtivas graças ao seu eficiente sistema de irrigação. Uma vantagem importante é a disponibilidade da ligação ao aqueduto, que garante o abastecimento hídrico constante para irrigação e gerenciamento das culturas: um aspecto essencial para quem deseja iniciar ou aprimorar uma atividade agrícola.

COMPOSIÇÃO DA PROPRIEDADE:
- Habitação principal no primeiro andar: cerca de 110 m² divididos em sala de estar, cozinha equipada, dois amplos quartos, banheiro e varanda de 30 m² onde você pode apreciar as vistas da natureza circundante;
- Duas unidades independentes: ideais para receber hóspedes ou familiares; cada uma tem cerca de 52 m² e entrada autônoma;
- Armazém: aproximadamente 220 m² com acesso duplo adequado para armazenamento de equipamentos agrícolas ou como depósito multiuso.
- Terreno produtivo irrigado com 2.3 hectares cultivados com plantas frutíferas.

PONTOS DESTACADOS:
- Acesso imediato pela SS3 (via per Metaponto), ótimo para veículos agrícolas, transporte de mercadorias ou conexões diárias;
- Área bem servida e facilmente acessível durante todas as estações;
- Localização conveniente para alcançar Montescaglioso, Metaponto, Matera e os pontos regionais;
- Versatilidade recomendada tanto para atividades agrícolas quanto turísticas ou como residência multifamiliar,

DISTÂNCIAS PRINCIPAIS:
Montescaglioso centro: 10 km
Praias de Metaponto: 15 km
Matera: 30 km
Aeroporto de Bari: 90 km
Uma verdadeira oportunidade não apenas para viver mas também investir! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita neste extraordinário canto da Basilicata.