Moradia 5 quartos, 329 m²

Paternò, Catania (província)

Moradia panorâmica em Paterno 'de 329m2 com prestigiada propriedade com 80.000 metros quadrados de terreno.
Presentamos "VILLA MELICUCCO", uma propriedade histórica siciliana com autêntica encanto, com uma extensão de cerca de 80.000 metros quadrados de terreno totalmente plano e excelente exposição na rua. Esta propriedade, cercada por vegetação, é chamada afeituosamente pelos proprietários "La Mia Isola" pela sensação de isolamento sereno e harmonia natural que confere: uma verdadeira "isola verde" no coração do campo.

Moradia principal (cerca de 329 metros quadrados):
O edifício principal, construído entre 1925 e 1928 e renovado em 2014, está distribuído por três níveis e é composto por:

Cinco quartos e três banheiros distribuídos de forma funcional entre o rés-do-chão, o primeiro andar e um quarto superior independente.

Grandes interiores com inúmeras janelas que oferecem grande luminosidade e garantem uma ventilação natural em todos os espaços.

Uma grande varanda panorâmica, perfeita para momentos de relaxamento ou café da manhã ao ar livre.

Dois terraços panorâmicos, acima do nível superior, com vistas desafogadas sobre a paisagem circundante.

Presença de um fogão a lenha e sistema elétrico renovado em 2014.

Estruturas auxiliares e potencial:
Duas garagens, uma com forno de alvenaria tradicional.

4-6 edifícios independentes, anteriormente utilizados como atividades agrícolas e zootécnicas (trabalho de cones, galinheiros, processamento de citrinos), facilmente convertíveis em unidades de alojamento, espaços de hóspedes ou laboratórios artesanais.

Um lagar histórico, elemento de grande valor tanto funcional como narrativo para uma atividade ligada à área.

Realizações em pedra de lava, material típico local que reforça a estética rústica e elegante de toda a propriedade.

Terreno e recursos:
80.000 metros quadrados de terreno plano, outrora cultivado com citrinos, amendoeiras e vinhas, hoje perfeito para reinserção de culturas típicas, agricultura biológica.
Poço de consórcio ativo, essencial para irrigação e pronto para apoiar uma gestão sustentável.

Características gerais:
Área da villa: cerca de 329m2

Livre em quatro lados, garante máxima independência e privacidade

Entrada partilhada com possibilidade de tornar a propriedade totalmente independente

Ambientes luminosos, arejados e bem distribuídos

Destino ideal:
Villa Mellicucco - La Mia Isola é uma propriedade extraordinária para quem pretende desenvolver uma autêntica fazenda, uma residência privada, um campo ou um centro cultural agrícola com forte identidade territorial.