Casa independente 4 quartos, 240 m²

Bolonha, Bologna (província)

Casa Cielo-Terra Indipendente con Giardino Privato in Costa Saragozza, Bologna
Eleganza senza tempo in uno dei quartieri più prestigiosi della città
Nel cuore di Costa Saragozza, in Via Zambeccari, si trova questa rara residenza cielo-terra dallo stile liberty, emblema dell’eleganza bolognese degli anni Trenta.
Una casa che conserva il fascino del passato, offrendo al tempo stesso la libertà e l’indipendenza che solo una proprietà di questo tipo può garantire.
A pochi passi dal centro storico di Bologna, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, questa dimora offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.
Un’oasi privata nel cuore della città
La proprietà si distingue per un ampio giardino di circa 240 mq, un autentico rifugio verde che dona privacy e quiete, oltre alla possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà — un privilegio raro e di grande valore in questa zona esclusiva.
Spazi luminosi e proporzioni armoniche
Disposta su due piani principali, oltre a seminterrato e soffitta, la casa offre ambienti generosi e versatili.
Al piano rialzato si trovano un ingresso accogliente, una grande camera matrimoniale di oltre 20 mq, un soggiorno luminoso, un’ampia sala da pranzo con cucina a vista e un bagno.
Il piano superiore ospita tre camere da letto e un grande bagno; una di esse si apre su un balcone affacciato sul giardino, ideale per godere della tranquillità e della luce del mattino.
Potenzialità e charme autentico
I locali accessori al piano seminterrato e al piano sottotetto seguono la sagoma del fabbricato e offrono ulteriori possibilità di personalizzazione — spazi perfetti per creare uno studio, una zona relax o camere per gli ospiti.
La casa, nel tempo, ha beneficiato di vari interventi di manutenzione e si presenta oggi in buone condizioni.
Una ristrutturazione mirata potrebbe valorizzarne ulteriormente le caratteristiche originarie, trasformandola in una residenza unica nel suo genere, dove eleganza storica e comfort contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio.
Luce, riservatezza e posizione invidiabile
Grazie alla sua esposizione favorevole, l’abitazione gode di una luminosità eccezionale per tutto l’arco della giornata, pur trovandosi in un contesto urbano ricercato e ben servito.
Il quartiere Costa Saragozza è infatti uno dei più completi e vivibili della città: offre negozi di prossimità, supermercati, ristoranti, scuole, aree verdi e parchi cittadini, oltre a un’efficiente rete di trasporti pubblici e una pista ciclabile che collega direttamente al centro storico e alle principali zone universitarie.
Un luogo ideale per chi desidera vivere l’autenticità dello stile di vita italiano, immerso nel prestigio, nella storia e nella qualità della vita che solo Bologna sa offrire.