1.400.000 €

Moradia 4 quartos, 339 m²
Lignano Sabbiadoro, Udine (província)

Moradia em Lignano Sabbiadoro
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Características

Descrição

O edifício foi construído em 2007, com características bioclimáticas e escolhas tecnológicas que o tornam muito eficiente.
As duas áreas de estar e as janelas dos quartos principais estão voltadas para o sul e dão para a piscina. No norte, duas grandes janelas de cinta percorrem toda a fachada para iluminar e ar naturalmente os corredores internos.
A área de estar, no primeiro andar, tem vista para uma loggia de escavação na piscina. O acesso à entrada principal é feito através de uma escada que remonta à dádiva natural existente até ao primeiro andar. A cobertura plana com telhado de jardim foi escolhida para acomodar os painéis solares térmicos e os futuros painéis fotovoltaicos. O gramado extensivo aumenta o aquecimento térmico de verão com a evaporação e mitiga o impacto da construção no terreno em caso de chuvas abundantes.
IMPIANTES
A planta está destinada a poupança de energia com sistemas de baixa temperatura utilizando uma caldeira de condensação, um sistema radiante com piso radiante e painéis térmicos solares com acumulador que ajudam o gerador tanto para aquecimento quanto para água sanitária.
MATERIAIS
O edifício encontra-se totalmente em calçado armado exposto, evitando assim todos os problemas relacionados com o envelhecimento e deterioração dos rebocos. Esta tecnologia permitiu algumas soluções estruturais particularmente spintas que determinaram o seu estilo arquitetônico. O resultado é um edifício com os parâmetros da Casa Clima "classe B". Na verdade, o isolamento da cobertura pode ser alcançado entre o interior e o exterior, pelo espessura de 30 cm. Um design executivo cuidadoso previu todos os tipos de pontes térmicas. As paredes perimetrais externas são isoladas no interior (muro em caixot) com espessuras variáveis de 12 a 8 cm. Para aumentar a eficiência dermica do envolvimento, foram escolhidas janelas de alumínio, portanto sem manutenção, de corte térmico com vidros baixos emissores.
FINITURA
Para os interiores foram escolhidos materiais naturais biocompatíveis. Os pisos são em duches de madeira de nogueira americano "Canaletto". Os rebocos naturais em gesso e não cimento tornam a relação térmica mais confortável e também a hidrometrica.
Para harmonizar o conjunto e criar agradáveis áreas habitáveis que vão além do edifício verdadeiro, a vegetação foi construída com espécies autóctones com os preceitos do feng-shui.
Os móveis seguem o estilo minimalista da arquitetônica e o integram harmoniosamente com formas e volumes limpos. Os móveis da cozinha aparentemente asépticos e inesquecíveis escondem, através de pisos e de corredores, um coração botânico e eficiente mesmo para o mais exigente das cozinhas.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    339 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    930 m²
  • Jardim
    783 m²
  • Terraço
    45 m²
  • Classe energética
    B88,86
  • Referência
    Villa MEG - Lignano Sabbiadoro

Distância de:

  • Aeroportos

    34.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    62.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    70.0 km - Venezia TSF - Treviso

    163.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transporte público

    180 m - Paragem de autocarro

    14.8 km - Estação ferroviária - Latisana - Lignano - Bibione

  • Saída da autoestrada
    18.1 km
  • Hospital
    2.4 km - Pronto Soccorso e Guardia Medica Turistica
  • Costa
    690 m
  • Estância de esqui
    55.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    580 m - Supermercado - Eurospar Upim

    610 m - Padaria

    3.2 km - Loja de departamento - Vivo Ingrosso

    3.5 km - Pastelaria - Pasticceria Torinese

  • Comer fora

    360 m - Gelataria - Bar Gelateria Ginestra

    510 m - Pub - Befed

    510 m - Restaurante - Pizzeria Al Soreli

    540 m - Bar - Kandoo

  • Atividades esportivas

    1.1 km - Centro esportivo

    1.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Lignano

    7.6 km - Ginásio

    27.8 km - Centro hípico

  • Escolas

    2.4 km - Escola - ITST "P. Savorgnan di Brazzà"

    23.6 km - Instituição de ensino superior - ISIS Leonardo Da Vinci

    44.9 km - Universidade - Università degli Studi di Udine - Facoltà di Scienze della Formazione

  • Farmácia
    510 m - Farmácia - Farmacia Lignano
  • Veterinário
    5.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Bibionese

Informação de Lignano Sabbiadoro

  • Altitude
    2 m s.n.m.
  • Área total
    15.71 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    6870

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