Preço sob consulta

Casa histórica 8 quartos, 1880 m²
Manzano, Udine (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Magnífica propriedade semelhante a um castelo, com um esplêndido parque, situada numa localização panorâmica deslumbrante em meio aos vinhedos de Friuli.

A propriedade, acessível tanto por Buttrio quanto por Manzano (Província de Udine / Friuli-Venezia Giulia) através de uma estrada pavimentada e uma trilha panorâmica, oferece uma experiência única em meio ao esplendor histórico e paisagístico de Friuli, caracterizado por florestas e vinhedos. Aqui, você se encontra no topo de um magnífico platô panorâmico em um local tranquilo e isolado.

Os próprios edifícios combinam de forma impressionante elementos da arquitetura veneziana e friulana, refletindo a elegância e o esplendor das casas senhoriais rurais daquela época.
Hoje, a propriedade, rodeada por antigos muros de pedra, estende-se por um terreno em socalcos numa localização encantadora, tranquila e isolada, abrangendo uma área de aproximadamente 5.344 m².

O complexo de edifícios tem uma área útil de aproximadamente 1.880 m² e consiste na estrutura horizontalmente alongada da villa, que é lateralmente delimitada por dois celeiros adjacentes (os chamados edifícios de serviço), a capela da família San Gaetano a oeste e o abrigo adjacente, que serve como área de estacionamento protegida.

Toda a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e oferece diversas possibilidades de utilização e desenvolvimento para os seus futuros proprietários – seja como uma residência de prestígio com vários apartamentos exclusivos ou como um local inspirador para projetos criativos e inovadores, como um negócio exclusivo de alojamento e eventos com serviços de catering.

A propriedade está situada no topo de um planalto ensolarado e panorâmico, em uma localização tranquila e isolada em Ottelio, uma pequena vila no município de Manzano, na província de Udine, em Friuli-Venezia Giulia, Itália. O acesso é feito através de uma paisagem pitoresca caracterizada por bosques e vinhedos. Uma trilha leva à propriedade tanto de Buttrio (via Rieppi) quanto de Manzano (via Orsaria), seguindo um caminho idílico.

Certificado energético: Em andamento

Este texto foi traduzido automaticamente.

Magnifico palazzo antico con parco in meravigliosa posizione immersa nei vigneti friulani

La tenuta, raggiungibile attraverso un pittoresco sentiero sia da Buttrio che da Manzano, offre un'esperienza unica tra gli splendori storici e paesaggistici del Friuli.
Gli edifici combinano in modo emozionante elementi dell'architettura veneziana e friulana, riflettendo l'eleganza e lo splendore delle case padronali rurali dell'epoca.
Oggi la proprietà, circondata da antiche mura in pietra, si estende su un terreno terrazzato in posizione attraente, tranquilla e appartata, di circa 5.344 m².
Il complesso edilizio, che ha una superficie utile di circa 1.880 m², è costituito dalla struttura allungata della villa, racchiusa lateralmente ad est da una barchessa e a ovest da un fabbricato agricolo e dalla cappella di famiglia di San Gaetano.
L'intera proprietà, ma soprattutto la villa, è stata costantemente manutenuta e ampiamente ristrutturata negli ultimi anni, si trova quindi in un ottimo stato di conservazione.
Questa splendida proprietà offre ai suoi futuri proprietari molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo, sia come residenza di prestigio con diversi appartamenti esclusivi, sia come luogo d'ispirazione per progetti creativi e innovativi, ad esempio come parte di un'esclusiva attività ricettiva e per eventi con servizi di catering. Il fascino senza tempo di un’antica dimora incontra il comfort e la praticità dei tempi moderni, creando una simbiosi di successo tra passato e presente.

La tenuta si trova su un soleggiato altopiano panoramico in posizione tranquilla e appartata a Ottelio, una piccola frazione del comune di Manzano, in provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia, Italia. La strada di accesso attraversa un paesaggio pittoresco caratterizzato da boschi e vigneti. Un sentiero pedonale conduce alla proprietà sia da Buttrio (via Rieppi) che da Manzano (via Orsaria) attraverso un idilliaco percorso pedonale.

-> Certificato energetico: In corso

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Prächtiges, schlossähnliches Anwesen mit herrlicher Parkanlage in traumhafter Panoramalage inmitten der friulanischen Weinberge

Das Anwesen, das sowohl von Buttrio als auch von Manzano (Provinz Udine / Friaul-Julisch Venetien) über eine befestigte Zufahrt sowie über einen malerischen Fußweg erreicht werden kann, bietet ein einzigartiges Erlebnis inmitten der historischen und landschaftlichen Pracht Friauls, die von Wäldern und Weinhügeln geprägt ist. Hier thront man auf einem herrlichen Panormahochplateau in ruhiger Alleinlage.

Die Bauwerke selbst vereinen auf beeindruckende Weise Elemente venezianischer und friulanischer Architektur, die die Eleganz und Pracht der ländlichen Herrenhäuser jener Epoche widerspiegeln.
Heute erstreckt sich der von altem Steinmauerwerk umgebene Besitz auf einer terrassierten Grundstücksfläche in anmutender, stiller Alleinlage im Ausmaß von etwa 5.344 m².

Der Gebäudekomplex weist eine Nutzfläche von etwa 1.880 m² auf und setzt sich aus dem horizontal in die Länge gezogenen Baukörper der Villa, der seitlich von zwei angrenzenden Barchessen (den sog. Wirtschaftsgebäuden) eingeschlossen ist, der Familienkapelle San Gaetano im Westen sowie dem danebenliegenden Unterstand, der als geschützte Parkplatzfläche dient, zusammen.

Das gesamte Anwesen weist einen ausgezeichneten Erhaltungszustand auf und bietet vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für seine zukünftigen Besitzer – sei es als repräsentative Residenz mit mehreren exklusiven Appartements oder als inspirierender Ort für kreative und innovative Vorhaben, wie beispielsweise im Rahmen eines exklusiven Beherbergungs- und Veranstaltungsgewerbes mit Gastronomieangebot.

Das Anwesen thront auf einem sonnigen Panorma-Hochplateau in ruhiger Alleinlage in Ottelio, einer kleinen Ortschaft der Gemeinde Manzano, in der Provinz Udine in Friaul-Julisch Venetien, Italien. Die Zufahrt erfolgt durch eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Weinhügeln geprägt ist. Ein Fußweg führt sowohl von Buttrio (via Rieppi) als auch von Manzano (via Orsaria) über einen idylischen Fußweg zum Anwesen.

Energieausweis: In Arbeit

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1880 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 6
Terreno: 1 m²
Classe energética: G417,37
Referência: H-ITA-97

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 23.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
97.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
98.0 km - Venezia TSF - Treviso
164.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transporte público: 2.0 km - Paragem de autocarro
2.6 km - Estação ferroviária - Manzano
Saída da autoestrada: 10.6 km
Hospital: 9.4 km - Ospedale Civile di Cormons
Costa: 26.3 km
Estância de esqui: 20.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Loja da quinta - La Grande Betulla
2.4 km - Padaria - Panificio Venuti Marco
2.4 km - Pastelaria - Pasticceria Lavaroni
2.5 km - Loja de laticínios - Latteria Sociale di Cividale
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Da Gianguido
1.9 km - Café
2.1 km - Bar - Bar Borghesut
2.5 km - Restaurante de fast food - Strapizzati
Atividades esportivas: 2.0 km - Centro esportivo
7.3 km - Centro hípico
8.3 km - Ginásio - Fitness University
12.8 km - Clube de Golfe - Golf & Country Club Castello di Spessa
Escolas: 1.9 km - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado Ippolito Nievo
10.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario
11.0 km - Universidade - Università degli Studi di Udine - Facoltà di Medicina e Chirurgia - Corsi di Laurea Area Sanitaria
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Sbuelz
Veterinário: 7.5 km - Veterinário

Informação de Manzano

Altitude: 71 m s.n.m.
Área total: 31.04 km²
Tipo de território: Planície
População: 6316

Mapa

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