Preço sob consulta

Sotão 4 quartos, 220 m²
Portofino, Genova (província)
Tigullio Gulf

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Características

terraço

Descrição

No esplêndido cenário de Portofino, com acesso duplo pela famosa praça (Calata Marconi) e pela Via Duca Degli Abruzzi, uma cobertura espetacular de charme com um terraço generoso e uma vista encantadora do Golfo de Portofino.

A propriedade, totalmente renovada com materiais de qualidade e pronta a utilizar, leva à assinatura do renomado arquiteto Filippo Perego. A distribuição interna é dividida em três níveis, facilmente ligada por poucos degraus de eletricidade. O terceiro andar abriga o quarto principal com vista para o mar e banheiro privativo, o quarto dos hóspedes com duas camas e casa de banho privativa, bem como corredor e inúmeras arrecadações embutidas.

O quarto andar abriga a sala de jantar e a ampla sala de estar, equipada com lareira, que dá acesso ao belo terraço, adequado para acomodar uma segunda mesa de jantar e uma área de relaxamento / solário. O mesmo nível também abriga a cozinha, totalmente equipada, que se completa com a área de serviço acolhedora lavandaria e quarto de apoio com seu próprio banheiro.

Devido à área de estar, encontra-se o último nível do apartamento, hoje utilizado como área de leitura / segunda sala de estar do apartamento, mas a todos os efeitos que podem ser transformados em um quarto adicional, pois é suportado por uma esplêndida casa de banho no piso. Disponibilidade imediata.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the stunning setting of Portofino, with dual access from the famous Piazzetta (Calata Marconi) and Via Duca degli Abruzzi, we present a spectacular and charming penthouse with a generous terrace and enchanting views of the Gulf of Portofino.

The property, fully renovated with high-quality materials and move-in ready, bears the signature of renowned architect Filippo Perego. The interior layout is spread over three levels, comfortably connected by a few elegantly designed steps. The third floor features the master bedroom with sea view and en-suite bathroom, a guest bedroom with two beds and en-suite bathroom, as well as a hallway and numerous built-in storage spaces.

The fourth floor houses the dining room and a spacious living area with a fireplace, which opens onto a stunning terrace-ideal for a second dining area and a relaxing/solarium space. This same level also includes a fully equipped kitchen, complemented by a service area with laundry and an additional bedroom with its own bathroom.

Above the living area is the top floor of the apartment, currently used as a reading nook/secondary lounge, but it can easily be converted into an additional bedroom, as it is served by a beautiful bathroom on the same level.
Available immediately.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella splendida cornice di Portofino, con doppio accesso dalla famosa piazzetta (Calata Marconi) e da Via Duca Degli Abruzzi, spettacolare attico di charme con generoso terrazzo e incantevole vista sul Golfo di Portofino.

La proprietà, ristrutturata integralmente con materiali di pregio e pronta all'uso, porta la firma del rinomato architetto Filippo Perego. La distribuzione interna è articolata su tre livelli, comodamente connessi da pochi gradini di elegante fattura. Il terzo piano ospita la camera padronale con vista sul mare e bagno en suite, la camera degli ospiti con due letti e bagno en suite, oltre a disimpegno e numerosi rispostigli a muro.

Il quarto piano ospita la sala da pranzo e l'ampia zona living, dotata di camino, dalla quale si ha accesso allo stupendo terrazzo, idoneo ad ospitare un secondo tavolo da pranzo e una zona relax/solarium. Il medesimo livello ospita anche la cucina, completamente attrezzata, che si completa con la zona di servizio ospitante lavanderia e camerata di appoggio con il proprio bagno.

Sovrastante la zona living si trova l'ultimo livello dell'appartamento, oggi utilizzato come zona lettura/secondo soggiorno dell'appartamento, ma a tutti gli effetti trasformabile in un'ulteriore stanza da letto poiché supportata da splendido bagno al piano. Disponibilità immediata.

In der traumhaften Kulisse von Portofino, mit doppeltem Zugang von der berühmten Piazzetta (Calata Marconi) und der Via Duca degli Abruzzi, bieten wir ein spektakuläres und charmantes Penthouse mit großzügiger Terrasse und bezauberndem Blick auf den Golf von Portofino an. Die Immobilie wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien renoviert und ist bezugsfertig. Sie trägt die Handschrift des renommierten Architekten Filippo Perego. Die Innenräume erstrecken sich über drei Ebenen, die durch wenige, elegant gestaltete Stufen bequem miteinander verbunden sind. Im dritten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Meerblick und eigenem Bad, ein Gästezimmer mit zwei Betten und eigenem Bad, sowie ein Flur und zahlreiche Einbauschränke. Der vierte Stock beherbergt das Esszimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, von dem aus man Zugang zur herrlichen Terrasse hat - ideal für ein zweites Esszimmer und einen Relax-/Solariumbereich. Auf derselben Ebene befindet sich auch die voll ausgestattete Küche sowie der Hauswirtschaftsbereich mit Waschküche und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über dem Wohnbereich liegt die oberste Etage der Wohnung, die derzeit als Leseecke/zweiter Wohnbereich genutzt wird, aber problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, da sich auf derselben Etage ein schönes Badezimmer befindet.
Sofort verfügbar.

Dans le cadre splendide de Portofino, avec un double accès depuis la célèbre Piazzetta (Calata Marconi) et la Via Duca degli Abruzzi, nous proposons un spectaculaire attique de charme avec une grande terrasse et une vue enchanteresse sur le Golfe de Portofino.

La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de prestige et prête à être habitée, porte la signature du célèbre architecte Filippo Perego. La distribution intérieure s'articule sur trois niveaux, reliés confortablement par quelques marches élégamment conçues. Le troisième étage accueille la chambre principale avec vue sur la mer et salle de bains en suite, la chambre d'amis avec deux lits et salle de bains en suite également, ainsi qu'un couloir et de nombreux placards intégrés.

Le quatrième étage abrite la salle à manger et un vaste salon avec cheminée, donnant accès à une magnifique terrasse, idéale pour un second espace repas et une zone détente/solarium. Ce même niveau comprend aussi la cuisine entièrement équipée, complétée par une zone de service comprenant une buanderie et une chambre d'appoint avec sa propre salle de bains.

Surplombant le salon se trouve le dernier niveau de l'appartement, actuellement utilisé comme coin lecture/salon secondaire, mais pouvant tout à fait être transformé en chambre supplémentaire, car desservi par une splendide salle de bains à l'étage.
Disponibilité immédiate.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 220 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Classe energética: F175,00 kwh_m2
Referência: 12085

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
116.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
129.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 3.7 km - Estação ferroviária - Santa Margherita Ligure - Portofino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.8 km
Hospital: 6.2 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 5.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.9 km - Padaria - Panificio Fiordiponti
3.3 km - Centro comercial - Gulliver
3.4 km - Supermercado - Ekom
3.5 km - Loja de conveniência - Seghezzo
Comer fora: < 100 m - Gelataria - Gelateria Calata 32
< 100 m - Restaurante - American Bar
800 m - Café - La Portofinese
1.9 km - Bar - Il Molo Beach Bar
Atividades esportivas: 3.7 km - Centro esportivo
5.5 km - Clube de Golfe - Golf e Tennis Rapallo
5.8 km - Ginásio - Fitness
21.3 km - Centro hípico
Escolas: 3.7 km - Escola
9.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
20.7 km - Universidade - Facoltà di Farmacia
Farmácia: 280 m - Farmácia
Veterinário: 5.5 km - Veterinário - Veterinari Associati

Informação de Portofino

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 2.53 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 374

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Sotão 4 quartos, 220 m² Portofino, Genova (província) Tigullio Gulf