Apartamento 3 quartos, 120 m²

Lerici, La Spezia (província)

STUDIOAREA AULLA para informações e contatos 329/0733879 No coração exclusivo de Lerici, uma pérola do Golfo dos Poetas, oferecemos à venda um grande apartamento comercial de cerca de 120 metros quadrados, localizado em uma área residencial desfilada e tranquila, a poucos metros do mar e das praias, com estacionamento público sob a casa. Uma posição entre os mais pedidos da Riviera da Ligúria, perfeita para quem procura o mar, o charme e o conforto. A propriedade está localizada no primeiro andar confortável de um prédio bem conservado, composto por apenas onze unidades imobiliárias, sem elevador e com taxas de condomínio muito contidas. O apartamento goza de excelente exposição, é luminoso e bem distribuído: entrada com corredor, ampla sala de estar de 21 m2, três quartos, banheiro com banheira, cozinha com saída para um pátio externo privado, e uma espaçosa varanda com vista para o mar, perfeita para almoços ao ar livre com vista para o azul do mar. A propriedade necessita de renovação dos interiores, mas precisamente isso é o seu grande valor acrescentado: personalizar uma casa à beira-mar em Lerici significa aumentar significativamente o valor do investimento ao longo do tempo. A localização, o tamanho, a vista e a proximidade de todos os serviços tornam-no perfeito tanto para a residência como para quem pretende rentabilizar, destinando-o a arrendamento turístico ou sazonal. Uma rara oportunidade imobiliária que combina encanto, potencial, vista para o mar e retorno econômico, no coração de um dos locais mais queridos da costa da Ligúria.
Em Lerici, em Gulf of Poets, oferece-se para um apartamento de aprox. 120 sqm, localizado em tranquilo, acomodação residencial precisamente em few steps from the se and the beaches, com estacionamento público direto de estacionamento com raras vantagens em such a prestigious local. Set on the elevated first floor of a well-maintained building with only eleven units, a propriedade enjoys low condo fees e excelente exposição natural. O apartamento inclui um hall de entrada funcional, 21 sqm sala de estar, three bedrooms, em bathroom com tub, an eat-in kitchen em opening on outdoor privat, outdoor courtyard, and a wide-view balcony, ideal para relaxar meals while admirando o azul cost. While the interiors necessita de renovação, this representa a oportunidade de high-potential: customizing the home to your taste means increasing its real verão value significantly. Thanks to its primeira localização, layout generoso, e seja uma vista, it is also perfeito as an income-generating property, ether for vacation rentals or sesonal stays. A poucos investimentos no most desejable corners da Ligurian Riviera, oferecemos notly a sesside lifestile, but also long-term value and financial return no within the timeless beauty of Lerici.