1.360.000 €

Casa geminada 4 quartos, 125 m²
Portovenere, La Spezia (província)

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Características

jardim

Descrição

Na ilha de Palmaria, em um dos cenários mais evocativos e pitorescos da Ligúria, encontra-se esta encantadora propriedade, imersa em um contexto intocado com vista para o mar cristalino de Portovenere.
Inteiramente construída em pedra local exposta, a casa se funde com naturalidade na paisagem circundante. As grandes janelas estabelecem um diálogo contínuo entre os interiores e o exuberante jardim, enriquecido por essências mediterrâneas, como o murto e o aroma temático.
A moradia, com cerca de 125 metros quadrados distribuídos em dois níveis, abriga quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, e uma área de estar requintada, luminosa e arejada. Os quartos, com atenção aos mínimos detalhes, transmitem uma atmosfera sóbria, quente e acolhedora.
Entre os pontos fortes desta encantadora residência destaca a vista incomparável: no pôr do sol, em total privacidade, você pode admirar o sol que se mergulha no mar entre a antiga vila de Portovenere e a sugestiva Igreja de San Pietro. Na manhã, o pequeno-almoço no jardim é embelezado com a brisa da marina fresca e o canto das aves.
Reservada e autêntica, esta encantadora residência com vista para Portovenere representa uma rara oportunidade na paisagem imobiliária da região: uma verdadeira casa de sonho, onde a natureza, a elegância e o sossego se misturam em perfeita harmonia.

Este texto foi traduzido automaticamente.

On the island of Palmaria, in one of the most charming and picturesque settings in Liguria, this enchanting property is for sale, nestled in an unspoiled environment and overlooking the crystal-clear sea of Portovenere.
Entirely built from exposed local stone, the residence blends naturally into the surrounding landscape. Large windows create a continuous dialogue between the interior spaces and the lush garden, enriched with Mediterranean plants such as myrtle and fragrant thyme.
The villa, approximately 125 sqm over two levels, offers four bedrooms, each with a private bathroom, and a refined, bright, and airy living area. Every detail has been meticulously crafted, creating an atmosphere that is both understated and warmly welcoming.
One of the highlights of this charming home is the unparalleled view: at sunset, in total privacy, you can admire the sun dipping into the sea between the ancient village of Portovenere and the evocative Church of San Pietro. In the morning, breakfast in the garden is enhanced by the fresh sea breeze and the birdsong.
Private and authentic, this delightful residence overlooking Portovenere represents a rare opportunity in the local real estate market: a true dream home where nature, elegance, and tranquility come together in perfect harmony.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sull'isola Palmaria, in una delle cornici più suggestive e pittoresche della Liguria, si trova questa incantevole proprietà, immersa in un contesto incontaminato e affacciata sul mare cristallino di Portovenere.
Interamente realizzata in pietra locale a vista, l'abitazione si fonde con naturalezza nel paesaggio circostante. Le ampie vetrate stabiliscono un dialogo continuo tra gli interni e il rigoglioso giardino, arricchito da essenze mediterranee come il mirto e il profumato timo.
La villa, di circa 125 mq distribuiti su due livelli, accoglie quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, e una raffinata zona giorno luminosa e ariosa. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, trasmettono un'atmosfera sobria, calda e accogliente.
Tra i punti di forza di questa affascinante dimora spicca la vista impareggiabile: al tramonto, in totale privacy, si può ammirare il sole che si tuffa nel mare tra il borgo antico di Portovenere e la suggestiva Chiesa di San Pietro. Al mattino, la colazione in giardino è impreziosita dalla fresca brezza marina e dal canto degli uccelli.
Riservata e autentica, questa deliziosa residenza affacciata su Portovenere rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della zona: una vera casa da sogno, dove natura, eleganza e quiete si fondono in perfetta armonia.

Auf der Insel Palmaria, in einem der eindrucksvollsten und malerischsten Szenarien Liguriens, liegt diese bezaubernde Immobilie - eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft mit direktem Blick auf das kristallklare Meer von Portovenere.
Das vollständig aus lokalem Naturstein errichtete Haus fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Große Fensterfronten schaffen eine ständige Verbindung zwischen dem Innenraum und dem üppigen Garten, der mit mediterranen Pflanzen wie Myrte und duftendem Thymian geschmückt ist.
Die Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Ebenen, beherbergt vier Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad - sowie einen stilvollen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Räume sind bis ins kleinste Detail gepflegt und strahlen eine schlichte, warme und einladende Atmosphäre aus.
Eines der Highlights dieser charmanten Residenz ist der unvergleichliche Ausblick: In absoluter Privatsphäre kann man den Sonnenuntergang bewundern, wie er zwischen dem alten Dorf von Portovenere und der eindrucksvollen Kirche San Pietro im Meer versinkt. Am Morgen wird das Frühstück im Garten von der frischen Meeresbrise und dem Gesang der Vögel begleitet.
Diese authentische und zurückgezogene Residenz mit Blick auf Portovenere stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region dar - ein echtes Traumhaus, in dem Natur, Eleganz und Ruhe in vollkommener Harmonie verschmelzen.

Sur l'île de Palmaria, dans l'un des cadres les plus suggestifs et pittoresques de la Ligurie, se trouve cette charmante propriété, immergée dans un contexte intact et surplombant la mer cristalline de Portovenere.
Entièrement construite en pierre locale apparente, la maison s'intègre naturellement au paysage environnant. Les grandes fenêtres établissent un dialogue continu entre les intérieurs et le jardin luxuriant, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que le myrte et le thym parfumé.
La villa, d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux, abrite quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'un séjour raffiné, lumineux et spacieux. Soignées dans les moindres détails, les pièces dégagent une atmosphère sobre, chaleureuse et accueillante.
Parmi les atouts de cette charmante résidence, on trouve sa vue imprenable : au coucher du soleil, en toute intimité, vous pourrez admirer le soleil plonger dans la mer entre l'ancien village de Portovenere et la suggestive église San Pietro. Le matin, le petit-déjeuner dans le jardin est agrémenté de la brise marine et du chant des oiseaux.
Intimiste et authentique, cette charmante résidence surplombant Portovenere représente une opportunité rare dans le panorama immobilier de la région : une véritable maison de rêve, où nature, élégance et tranquillité se fondent en parfaite harmonie.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 125 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Jardim: 655 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 11964

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 60.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 6.7 km - Estação ferroviária - La Spezia Centrale
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.4 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 5.2 km
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 37.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 150 m - Supermercado - Sisa
160 m - Loja de conveniência
290 m - Padaria - Forno de Mä
300 m - Delicatessen - La Cambusa
Comer fora: < 100 m - Restaurante - La Lucciola
< 100 m - Bar - Al Naviglio
380 m - Pub - La Piazzetta
580 m - Gelataria - Gelateria
Atividades esportivas: 910 m - Centro esportivo - Cajenna - escalada esportiva
6.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
7.0 km - Ginásio - Palestra Futura Workout
10.9 km - Centro hípico
Escolas: 1.4 km - Escola
5.9 km - Universidade
20.4 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 290 m - Farmácia
Veterinário: 12.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Portovenere

Altitude: 8 m s.n.m.
Área total: 7.66 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3348

Mapa

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