1.250.000 €

Sotão 3 quartos, 167 m²
Desenzano del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

piscina
terraço
garagem

Descrição

Cobertura exclusiva em Desenzano del Garda - nova construção na classe A4
Em um elegante edifício de apenas 5 unidades, a poucos passos do lago e numa zona residencial servida, oferecemos uma cobertura única.
Caracterizado por grandes janelas que o tornam extremamente luminoso, a propriedade tem elevador com acesso direto à casa e terraços habitáveis com vistas desafogadas; grande solário panorâmico com vista para o lago, com possibilidade de jacuzzi; vigas expostas de madeira que contam elegância e autenticidade.
Os acabamentos são de alto nível, com marcas de design reconhecidas, garantindo qualidade e estilo sem compromisso.
Pontos fortes:
. Contexto exclusivo de apenas 5 unidades
. Perto do lago e dos principais serviços
. Classe energética A4 - máxima eficiência e conforto
. Nova construção com sistemas de última geração
. Luminosidade excepcional graças às grandes janelas
. Acabamentos de capítulo premium com marca de prestígio
. para além do preço indicado, garagem dupla ou tripla
. Capatura garantida por fé, saldo revestido
Uma cobertura para quem procura elegância, inovação e uma posição privilegiada no Lago Garda.
Uma cobertura que emociona, uma vista que encanta. Você vive a experiência, não só a propriedade. Reserve a sua consulta no showroom de Desenzano e deixe-o conquistar.
Todas as medidas e indicações não constituem restrição contratual.
Informações detalhadas e precisas, SOLO na Agência, após consulta.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Your dream penthouse on Lake Garda, in the heart of Desenzano, just 200 meters from the lakefront, in an exclusive building of just 5 units, a one-of-a-kind penthouse: direct elevator access, a panoramic solarium overlooking the lake, a double garage, and exposed wooden beams that exude elegance and authenticity.
Main features:
Large living area with open-plan kitchen
Three bedrooms and two bathrooms
Private solarium with relaxation area and breathtaking view
External terraces of 57m2 + 91m2 of roof terrace which can also be accessed by lift (in addition to the floor area net of any masonry)
High-quality finishes and natural materials
Energy class A4 - comfort and savings
Smart home automation system for intelligent home living
Guaranteed delivery January 2026
Deposit guaranteed by surety, balance upon closing
A penthouse that excites, a view that enchants. Live the experience, not just the property. Book your appointment at the Desenzano showroom and let yourself be won over.
The ad includes some images (more are available) that INDICATE the possibility of additional materials, such as flooring, included in the sale price.
All measurements and specifications are not contractually binding. Detailed and precise information is available ONLY in the agency by appointment.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Attico esclusivo a Desenzano del Garda - nuova costruzione in classe A4
In elegante palazzina di sole 5 unità, a pochi passi dal lago e in zona residenziale servita, proponiamo attico unico nel suo genere.
Caratterizzato da ampie vetrate che lo rendono estremamente luminoso, l'immobile dispone di ascensore con accesso diretto in casa e terrazze vivibili con vista aperta; grande solarium panoramico vista lago, con possibilità di vasca idromassaggio; travi a vista in legno che raccontano eleganza e autenticità.
Le finiture sono di altissimo livello, con marchi di design riconosciuti, a garanzia di qualità e stile senza compromessi.
Punti di forza:
. Contesto esclusivo di sole 5 unità
. Vicinanza al lago e ai principali servizi
. Classe energetica A4 - massima efficienza e comfort
. Nuova costruzione con impianti di ultima generazione
. Luminosità eccezionale grazie alle grandi vetrate
. Finiture da capitolato premium con brand prestigiosi
. in aggiunta al prezzo indicato, garage doppio o triplo
. Caparra garantita da fidejussione, saldo al rogito
Un attico pensato per chi cerca eleganza, innovazione e una posizione privilegiata sul Lago di Garda.
Un attico che emoziona, una vista che incanta. Vivi l'esperienza, non solo l'immobile. Prenota il tuo appuntamento presso lo showroom di Desenzano e lasciati conquistare.
Tutte le misure e le indicazioni non costituiscono vincolo contrattuale.
Informazioni dettagliate e precise, SOLO in Agenzia, previo appuntamento.

Ihr Traum-Penthouse am Gardasee, im Herzen von Desenzano, nur 200 Meter vom Seeufer entfernt, in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Einheiten, ein einzigartiges Penthouse: direkter Zugang per Aufzug, ein Panorama-Solarium mit Blick auf den See, eine Doppelgarage und freiliegende Holzbalken, die Eleganz und Authentizität ausstrahlen.
Haupteigenschaften:
Großer Wohnbereich mit offener Küche
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Privates Solarium mit Ruhebereich und atemberaubender Aussicht
Außenterrassen von 57 m² + 91 m² Dachterrasse, die auch mit dem Aufzug erreichbar ist (zusätzlich zur Grundfläche abzüglich Mauerwerk)
Hochwertige Verarbeitung und natürliche Materialien
Energieklasse A4 - Komfort und Einsparungen
Smart-Home-Automatisierungssystem für intelligentes Wohnen
Garantierte Lieferung Januar 2026
Anzahlung durch Bürgschaft abgesichert, Restbetrag bei Abschluss
Ein Penthouse, das begeistert, ein Ausblick, der verzaubert. Erleben Sie das Erlebnis, nicht nur die Immobilie. Buchen Sie Ihren Termin im Showroom in Desenzano und lassen Sie sich überzeugen.
Die Anzeige enthält einige Bilder (weitere sind verfügbar), die auf die Möglichkeit hinweisen, dass zusätzliche Materialien, wie beispielsweise Bodenbeläge, im Verkaufspreis enthalten sein können.
Alle Maße und Angaben sind unverbindlich. Detaillierte und genaue Auskünfte erhalten Sie NUR in der Agentur nach Terminvereinbarung.

Votre penthouse de rêve sur le lac de Garde, au cur de Desenzano, à seulement 200 mètres du bord du lac, dans un immeuble exclusif de seulement 5 unités, un penthouse unique en son genre : accès direct par ascenseur, un solarium panoramique avec vue sur le lac, un garage double et des poutres apparentes qui respirent l'élégance et l'authenticité.
Caractéristiques principales :
Grand séjour avec cuisine ouverte
Trois chambres et deux salles de bains
Solarium privé avec espace détente et vue imprenable
Terrasses extérieures de 57m2 + 91m2 de toit terrasse accessible également par ascenseur (en plus de la surface nette au sol de toute maçonnerie)
Finitions de haute qualité et matériaux naturels
Classe énergétique A4 - confort et économies
Système domotique intelligent pour une vie domestique intelligente
Livraison garantie janvier 2026
Dépôt garanti par caution, solde à la clôture
Un penthouse captivant, une vue enchanteresse. Vivez l'expérience, pas seulement la propriété. Prenez rendez-vous au showroom de Desenzano et laissez-vous séduire.
L'annonce comprend quelques images (d'autres sont disponibles) qui INDIQUENT la possibilité de matériaux supplémentaires, tels que du revêtement de sol, inclus dans le prix de vente.
Toutes les mesures et spécifications ne sont pas contractuelles. Des informations détaillées et précises sont disponibles UNIQUEMENT en agence, sur rendez-vous.

El ático de tus sueños en el lago de Garda, en el corazón de Desenzano, a solo 200 metros de la orilla del lago, en un edificio exclusivo de solo 5 unidades, un ático único: acceso directo al ascensor, un solárium panorámico con vista al lago, un garaje doble y vigas de madera a la vista que exudan elegancia y autenticidad.
Características principales:
Amplia sala de estar con cocina abierta.
Tres dormitorios y dos baños.
Solárium privado con zona de relax y vistas impresionantes.
Terrazas exteriores de 57m2 + 91m2 de azotea a la que también se puede acceder con ascensor (además de la superficie del suelo neta de cualquier mampostería)
Acabados de alta calidad y materiales naturales.
Clase energética A4: comodidad y ahorro
Sistema de automatización del hogar inteligente para una vida hogareña inteligente
Entrega garantizada enero 2026
Depósito garantizado por fianza, saldo al cierre.
Un ático que emociona, una vista que cautiva. Vive la experiencia, no solo la propiedad. Reserva tu cita en la sala de exposición de Desenzano y déjate conquistar.
El anuncio incluye algunas imágenes (hay más disponibles) que INDICAN la posibilidad de materiales adicionales, como pisos, incluidos en el precio de venta.
Las medidas y especificaciones no son contractuales. Información detallada y precisa solo está disponible en la agencia con cita previa.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Novo/a
Área útil: 167 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: A422,31 kwh_m2
Referência: 39181035-194

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 1.0 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.3 km
Hospital: 1.2 km
Costa: 138.6 km
Estância de esqui: 18.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 320 m - Loja de departamento - Sole mercatone
330 m - Supermercado - Mix Markt
1.0 km - Loja de doces - Sweet sweet way
1.5 km - Loja de conveniência - Minimarket
Comer fora: 140 m - Restaurante - Trattoria dal Molin
310 m - Bar - Almost Blue Café
810 m - Gelataria - Vivaldi Bio Gelateria
830 m - Restaurante de fast food - Pizza da asporto
Atividades esportivas: 300 m - Centro esportivo
1.8 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
5.1 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
7.5 km - Centro hípico
Escolas: 280 m - Escola - Istituto Alberghiero Caterina De Medici
26.5 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
26.5 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
Farmácia: 140 m - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 10.3 km - Veterinário - Benaco Blu

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29208

Mapa

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Sotão 3 quartos, 167 m² Desenzano del Garda, Brescia (província) Lago de Garda