Ref: ML-047-272
Splendid three-room apartment for sale at AUCTION in Colombare di Sirmione, located in a privileged area, just 15 minutes walk from the renowned Spiaggia Brema.
The property in question is located in an elegant building with a shared garden called Condominio "Roma", consisting of 6 real estate units and located in a residential area in via Roma 19 - Colombare in the Municipality of Sirmione. The complex was built in the seventies, has painted facades and is in good condition, the roof is in reinforced concrete and is covered with tiles. The apartment is located on the first floor, and consists of an entrance hall, living area with balcony, large kitchen open to the living room side, two bedrooms, both with French windows with access to the second balcony, as well as a full bathroom. The floors in the kitchen, in the living area and in the bathroom including the coverings, are ceramic, in the bedrooms they are parquet. The balconies have Klinker flooring. The windows, of the economic type, are in glass and the wood with wooden doors. The internal doors are in honeycomb wood. The heating system is guaranteed by a gas boiler installed on the wall in the kitchen with radiators present in all the rooms. The property is completed by a single garage and a cellar in the basement.
Minimum bid: €262,500
Auction date: 01/09/2025
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Rif: ML-047-272
Splendido appartamento trilocale all'ASTA a Colombare di Sirmione, situato in una zona privilegiata, a soli 15 minuti a piedi dalla rinomata Spiaggia Brema.
L'immobile in oggetto è inserito in una elegante palazzina con giardino comune denominata Condominio "Roma", composta da 6 unità immobiliari e posta in zona residenziale in via Roma 19 - località Colombare nel Comune di Sirmione. Il complesso è stato edificato negli anni settanta, presenta facciate dipinte e in buono stato, il tetto in è in c.a. ed è coperto con tegole. L'appartamento è posto al primo piano, ed è composto da ingresso, zona soggiorno con balcone, ampia cucina aperta sul lato soggiorno, due camere da letto, ambedue con porte finestre con accesso al secondo balcone, oltre ad un bagno completo. I pavimenti della cucina, nella zona soggiorno e del bagno compresi i rivestimenti, sono in ceramica, nelle camere sono in parquet. I balconi hanno pavimentazione in Klinker. I serramenti, di tipo economico, sono in vetro e le legno con ante in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è garantito da caldaia a gas installata a parete nella cucina con radiatori presenti in tutti i locali. Completa la proprietà un box auto singola ed una cantina nell'interrato.
Offerta minima: 262.500 €
Data dell'asta: 09/01/2025
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Ref: ML-047-272
Wunderschöne Dreizimmerwohnung bei AUCTION in Colombare di Sirmione, in einer privilegierten Gegend gelegen, nur 15 Gehminuten vom berühmten Strand von Brema entfernt.
Die betreffende Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude mit Gemeinschaftsgarten namens Condominio Roma", das aus 6 Immobilieneinheiten besteht und in einem Wohngebiet in der Via Roma 19 - Colombare in der Gemeinde Sirmione liegt. Der Komplex wurde in den siebziger Jahren erbaut, hat bemalte Fassaden und ist in gutem Zustand, das Dach besteht aus Stahlbeton und ist mit Ziegeln gedeckt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnbereich mit Balkon, einer großen, zur Wohnzimmerseite hin offenen Küche, zwei Schlafzimmern, beide mit französischen Fenstern mit Zugang zum zweiten Balkon, sowie einem kompletten Badezimmer . Die Böden in der Küche, im Wohnbereich und im Bad sind inklusive der Beläge aus Keramik, in den Schlafzimmern aus Parkett. Die Balkone sind mit Klinkerböden ausgelegt. Die preiswerten Fenster und Türen bestehen aus Glas, die Fenster und Türen aus Holz mit Holztüren. Die Innentüren bestehen aus Wabenholz. Das Heizsystem wird durch einen an der Wand in der Küche installierten Gaskessel gewährleistet, wobei in allen Räumen Heizkörper vorhanden sind. Zum Anwesen gehören eine Einzelgarage und ein Keller im Untergeschoss.
Mindestgebot: 262.500 €
Auktionsdatum: 01.09.2025
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Zweitens bieten wir Ihnen eine strategische Beratung, die eine Stellungnahme zur Zweckmäßigkeit der Transaktion, die Darstellung der Bewertung der Immobilie durch ein detailliertes Gutachten und Unterstützung bei der Ausarbeitung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion umfasst. Schließlich unterstützen wir Sie auch nach der Auktion bis zur Übergabe der Schlüssel zur Immobilie.
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Réf : ML-047-272
Splendide appartement de trois pièces aux ENCHÈRES à Colombare di Sirmione, situé dans une zone privilégiée, à seulement 15 minutes à pied de la célèbre plage de Brema.
La propriété en question est située dans un élégant immeuble avec jardin commun appelé Condominio "Roma", composé de 6 unités immobilières et situé dans un quartier résidentiel via Roma 19 - Colombare dans la municipalité de Sirmione. Le complexe a été construit dans les années 70, a des façades peintes et est en bon état, le toit est en béton armé et recouvert de tuiles. L'appartement est situé au premier étage, et se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une grande cuisine ouverte côté séjour, deux chambres, toutes deux avec portes-fenêtres avec accès au deuxième balcon, ainsi qu'une salle de bain complète. . Les sols de la cuisine, du salon et de la salle de bain, y compris les revêtements, sont en céramique, tandis que dans les chambres, ils sont en parquet. Les balcons ont un sol Klinker. Les fenêtres et portes économiques sont en verre et celles en bois avec portes en bois. Les portes intérieures sont en bois nid d'abeille. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à gaz installée au mur dans la cuisine avec des radiateurs présents dans toutes les pièces. La propriété comprend un garage simple et une cave en sous-sol.
Enchère minimum : 262 500 €
Date de vente aux enchères : 01/09/2025
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Notre service de conseil consiste en une phase d'enquête pour vérifier l'existence de défauts et de problèmes affectant le bien en question. Cette phase comprend l'examen de la pratique judiciaire, l'évaluation de la qualité de l'opération à la valeur marchande actuelle et l'analyse technique de l'expertise et de l'avis de vente.
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Ссылка: ML-047-272
Великолепная трехкомнатная квартира на АУКЦИОНЕ в Коломбаре-ди-Сирмионе, расположенная в привилегированном районе, всего в 15 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Брема.
Рассматриваемый объект недвижимости расположен в элегантном здании с общим садом под названием Condominio «Roma», состоящем из 6 единиц недвижимости и расположенном в жилом районе на улице Виа Рома 19 - Коломбаре в муниципалитете Сирмионе. Комплекс построен в семидесятые годы, имеет крашеные фасады, находится в хорошем состоянии, крыша железобетонная и покрыта черепицей. Квартира расположена на первом этаже и состоит из прихожей, гостиной с балконом, большой кухни, выходящей в гостиную, двух спален, обе с французскими окнами с выходом на второй балкон, а также полностью оборудованной ванной комнаты. . Полы на кухне, в гостиной и ванной комнате, включая покрытия, керамические, а в спальнях паркетные. На балконах напольное покрытие Klinker. Экономичные окна и двери стеклянные, деревянные с деревянными дверями. Внутренние двери выполнены из сотового дерева. Система отопления обеспечивается газовым котлом, установленным на стене на кухне, а радиаторы присутствуют во всех комнатах. Имущество включает в себя гараж на одну машину и подвал в подвале.
Минимальная ставка: 262 500 евро.
Дата аукциона: 09.01.2025
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Ref: ML-047-272
Espléndido apartamento de tres habitaciones en SUBASTA en Colombare di Sirmione, ubicado en una zona privilegiada, a solo 15 minutos a pie de la famosa playa de Brema.
La propiedad en cuestión está ubicada en un elegante edificio con jardín compartido llamado Condominio "Roma", que consta de 6 unidades inmobiliarias y está ubicado en una zona residencial en via Roma 19 - Colombare en el municipio de Sirmione. El conjunto fue construido en los años setenta, tiene fachadas pintadas y en buen estado, el techo es de hormigón armado y está cubierto de tejas. El apartamento está ubicado en el primer piso y consta de hall de entrada, sala de estar con balcón, amplia cocina abierta al salón, dos dormitorios, ambos con ventana francesa con acceso al segundo balcón, así como un baño completo. . Los suelos de la cocina, del salón y del baño, incluidos los revestimientos, son cerámicos, mientras que en los dormitorios son de parquet. Los balcones tienen suelo de Klinker. Las ventanas y puertas económicas están hechas de vidrio y las de madera con puertas de madera. Las puertas interiores son de madera alveolar. El sistema de calefacción está garantizado por una caldera de gas instalada en la pared de la cocina con radiadores presentes en todas las estancias. La propiedad incluye un garaje para un solo coche y un sótano en el sótano.
Oferta mínima: 262.500€
Fecha de subasta: 09/01/2025
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