Apartamento independente 1 quarto, 55 m²

Dongo, Como (província)

Lago de Como

Apartamento Lago Como Dongo com varanda com vista para o lago, Garagem exclusiva e armazenamento – No coração da vila histórica
Na encantadora aldeia histórica de Mossanzonico (uma fração de Dongo), oferecemos à venda um encantador apartamento de 55 m2 com varanda com vista para o lago, localizado em uma casa típica de época com apenas 4 unidades residenciais.
O Apartamento
Situado no segundo andar, o apartamento possui:
Uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta e lareira ventilada
Duas portas francesas que se abrem para uma varanda virada a sul de 6 m2 com belas vistas do lago, cheia de luz natural
Corredor noturno
Grande quarto duplo
Banheiro com janela com chuveiro e conexão de máquina de lavar
O apartamento é vendido totalmente mobilado, exceto as duas mesas circundantes na sala de estar.
Garagem e armazenamento
Garagem privada de 21 m2, localizada aprox. 300 metros do apartamento
50% de propriedade da sala de aquecimento central e espaço de armazenamento compartilhado de cerca de 20 m2, ideal para bicicletas e motos, facilmente acessível a partir da estrada principal
Informação técnica
Sistema de aquecimento com radiadores (atualmente não funciona); conexão à rede de gás natural possível
Atualmente aquecido através de lareira ventilada e aquecedor elétrico
Sem certificados de conformidade disponíveis para sistemas
Eficiência energética (APE) a ser emitida – Classe exposta: Classe G
Despesas de investimento
Sem taxas de condomínio para o apartamento
Imóvel anual de serviço para a garagem: aprox. 90 euros
Nenhuma obra de condomínio pendente ou planejada - O telhado foi refeito aprox. Há 10 anos
Nenhuma mansão ou problemas legais na propriedade
Detalhes e valores do Registo da Propriedade
Apartamento: Cat. A/3 - 3 quartos – renda cadastral € 178,18
Garagem: Cat. C6 – Renda Cadastral € 53,14
Sala de aquecimento/arrecadação (1⁄2 parte): Cat. C/2 – Renda Cadastral € 40,39
Preço pedido: 140.000 euros
Localização
A propriedade está localizada aprox. 800 metros do centro da cidade de Dongo, onde você encontrará todos os serviços essenciais, e apenas 1 km (caminhada plana) do lago, praias e da ciclovia cênica que se estende por 20 km ao longo da margem superior do Lago Como, aldeias conectadas, praias e pontos de vista.
Atrás da propriedade, as majestosas montanhas acima de Dongo fora