Casa independente 3 quartos, 270 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lago Como, Gravedona ed Uniti
Moradia totalmente isolada com jardim privado e potencial para duas unidades habitacionais separadas
Em uma localização tranquila, mas central, a poucos passos de todas as principais comodidades, oferecemos à venda esta villa totalmente independente de aproximadamente 270 m2, rodeada por um jardim privado plano de cerca de 100 m2, garantindo privacidade e conveniência todos os diários.
A propriedade, disposta em três níveis, foi completamente renovada com materiais de qualidade e está pronta a habitar.
Layout
Térreo (90 m2): grande área de armazenamento ideal como hobby ou despensa, facilmente acessível também por motor, uma espaçosa lavandaria e a sala da caldeira.
Térreo elevado (90 m2): hall de entrada luminoso, cozinha espaçosa e totalmente equipada, confortável sala de estar e jantar, um quarto duplo e uma casa de banho com chuveiro.
Todos os quartos foram completamente renovados há dois anos, com novos sistemas, piso moderno e janelas com vidros duplos de PVC.
Piso superior (90 m2): caracterizado por um teto com vigas de madeira totalmente renovado em 2010 (também todos os interiores e janelas de madeira).
Este nível oferece um grande corredor adequado como escritório, um belo quarto principal de 40 m2 com uma área de estar e lareira que se abre para um terraço coberto de 8 m2 - ensolarado e panorâmico - um segundo quarto duplo atualmente usado como guarda-roupa e um elegante banheiro com chuveiro.
Cada andar também inclui duas varandas espaçosas, ideal para refeições relaxantes ou ao ar livre.
Estrada potencial e flexível
Graças à escada externa e utilidades pré-instaladas, a moradia pode ser facilmente dividida em dois grandes apartamentos independentes, cada um já equipado com sua própria entrada privada.
O segundo andar também tem conexões de cozinha já preparadas, tornando-o ideal para famílias que procuram duas unidades separadas ou como propriedade de investimento com potencial de aluguel.
Recursos
Sistema de aquecimento alimentado por uma caldeira de diesel de nova geração
Sistema de ar condicionado
Janelas com vidros duplos de PVC e madeira
Vendido totalmente mobilado, com móveis em excelente estado de conservação
Imediatamente habitável
Espaços exteriores e estacionamento
Um lugar de estacionamento privado está localizado a poucos metros da propriedade, enquanto o jardim permite a criação de espaços de estacionamento privados adicionais.
Há também um grande parque de estacionamento público a apenas 20 metros de distância.
Preço pedido: 490.000 euros
Ref. C064 – Valor cadastral: Euro 946,14
Localização e amenidades
A propriedade fica em uma área residencial central e conveniente, a poucos passos dos supermercados, restaurantes, bares, farmácia, escolas e da encantadora beira do lago de Gravedona, onde você encontrará praias equipadas, passeios panorâmicos e a marina.
A paragem do ônibus fica a apenas 100 metros de distância, enquanto a estação ferroviária de Colico pode ser alcançada em apenas 15 minutos.
Os aeroportos de Milão e Lugano estão a menos de duas horas de distância.
Uma oportunidade rara e versátil, perfeita como uma espaçosa residência principal, uma casa para duas famílias ou um investimento no Lago de Como.
Uma villa independente, bem conservada e central - uma propriedade verdadeiramente chave pronta para desfrutar.
Código C064 -