3.300.000 €

Moradia 6 quartos, 520 m²
Menaggio, Como (província)
Lago de Como

Moradia em Menaggio
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Características

Descrição

O Palazzo Estate oferece exclusivamente uma bela vila em estilo Liberty de 1920 com vista panorâmica do Lago Como, na famosa cidade de Menaggio. Recentemente, a propriedade foi habilmente renovada com elevados padrões de qualidade, atendendo às características, como os afrescos originais e os elementos históricos interiores. A moradia também está rodeada por um jardim italiano bem cuidado de 4.500 m2 aprox.

A moradia, com cerca de 520 m2, está distribuída por 4 níveis, com vistas pitorescas do Lago Como.
No rés-do-chão encontra-se uma grande entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar separada e totalmente equipada com cozinha adicional, uma grande cozinha com ilha de cozinha e uma casa de banho de hóspedes. Continuando em uma escada de pedra original no primeiro andar, existem 3 quartos grandes, 2 dos quais com terraços e 2 casas de banho privativas em mármore. No sótão encontra-se 1 apartamento confortável, independente - para hóspedes -, que inclui 1 sala, 2 quartos e 1 banheiro e 1 escritório.
Na cave existe também uma área de SPA perfeita, que inclui sauna finlandesa, hidromassagem, sala de relaxamento e massagens e 1 casa de banho. Além disso, uma adega e salas técnicas.
A tecnologia de construção está actualizada - o telhado foi isolado - as janelas são novas com vidros isolantes. O ar condicionado com bomba de calor foi instalado em 2019.
O grande jardim italiano foi cuidadosamente projetado por um arquiteto experiente de jardins e cuidado por uma equipa de jardins. Entre eles: jardins temáticos, fontes, terraços, gazebo, áreas de relaxamento, jardim - casa de ferramentas e estacionamento coberto para 3 veículos.
É possível construir um estacionamento subterrâneo para 3 veículos, a autorização já foi concedida. Também é possível construir uma piscina e anexo.
Em uma área dedicada ao jardim, a propriedade tem painéis solares funcionales.

Esta propriedade é de excelente qualidade, em uma posição estratégica do lago, e tem grande privacidade e tranquilidade. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e não necessita de qualquer renovação adicional: está pronto para ser utilizado imediatamente para sua própria moradia.

A localização da moradia é ideal, perto de Menaggio, um dos locais mais famosos e apreciados do Lago Como. A cidade típica pode ser alcançada em apenas 10 minutos, bem como seus cafés, lojas, lojas e igrejas históricas. Confortável para o navio que conduz aos principais destinos do Lago Como, como Varenna e Bellagio. A propriedade fica a poucos km do renomado "Menaggio e Cadena Golf Club". Os mais importantes comprensores de esqui da Lombardia podem ser alcançados, como Madesimo (em 1.30H) e Bormio (2HH). Perto também da Suíça, com o Lago Lugano acessível em 30 min. ca e a cidade de Lugano em 45.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    520 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    5
  • Jardim
    4.500 m²
  • Classe energética
    E232 kWh/m2 + 232 kWh/m2
  • Referência
    ILO2934

Distância de:

  • Aeroportos

    54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    60.0 km - Milano MXP - Malpensa

    63.0 km - Milano LIN - Linate

    108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transporte público

    110 m - Paragem de autocarro

    4.5 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo

  • Saída da autoestrada
    25.6 km - Viadotto Brogeda
  • Hospital
    1.3 km - Ospedale "Sant'Anna" di Menaggio
  • Costa
    181.2 km
  • Estância de esqui
    11.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    930 m - Supermercado - Conad City

    970 m - Frutaria - Clerici

    1.1 km - Loja de conveniência - Bottega PianoTerra - EquoSolidale

    1.2 km - Açougue

  • Comer fora

    490 m - Bar - Bar Piccadilly

    890 m - Restaurante

    900 m - Café

    1.2 km - Gelataria - La Fabrica del Gelato

  • Atividades esportivas

    910 m - Centro esportivo - Centro Sportivo di Menaggio - futebol

    6.4 km - Ginásio - 4Fit

    13.8 km - Centro hípico

    16.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo

  • Escolas

    1.0 km - Escola - Istituto Comprensivo Menaggio

    1.0 km - Instituição de ensino superior

    23.7 km - Universidade - Edificio 05

  • Farmácia
    1.2 km - Farmácia - Vecchia Menaggio
  • Veterinário
    8.7 km - Veterinário - Veterinario Asnaghi

Informação de Menaggio

  • Altitude
    203 m s.n.m.
  • Área total
    11.77 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    3091

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Palazzo Estate Srl

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Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191

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