Descrição

Tremezzina – No coração de uma das aldeias mais charmosas do Lago Como , esta parte característica de uma casa de aldeia tradicional é cheia de charme e história.
A necessitar de renovação, a propriedade oferece uma rara oportunidade de restaurar uma casa autêntica rica em patrimônio e apelo sem tempo.
Muitas características originais foram preservadas, incluindo vigas de madeira expostas, adegas antigas e detalhes de época que adicionam personalidade e calor em toda a propriedade. Expansão por três níveis e medindo aproximadamente 150 m2, o layout é o seguinte:
Primeiro andar: Entrada, espaçosa sala de estar com cozinha em plano aberto, uma arrecadação e uma casa de banho de hóspedes.
Segundo andar: Dois quartos de tamanho generoso, um dos quais inclui uma varanda com uma vista encantadora do lago.
Térreo: Acessível pelo exterior e não conectado internamente, duas belas adegas abobadadas de pedra oferecem espaços ideais para converter em taberna, sala de hobby ou área de estar adicional.
O acesso à propriedade é feito por um caminho pedonal curto e pitoresco. Carregamento e descarga são possível a apenas 10 metros da entrada. Embora a propriedade não inclua estacionamento privado, um conveniente parque de estacionamento público está localizado a apenas 50 metros de distância.
Esta é uma oportunidade perfeita para quem procura personalizar uma casa em uma das áreas mais autênticas e amadas de Tremezzina.
Preço pedido: € 200.000,00
Ref. MC050

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Tremezzina – In the heart of one of the most charming villages on Lake Como, this characterful portion of a traditional village house is full of charm and history. In need of renovation, the property offers a rare opportunity to restore an authentic home rich in heritage and timeless appeal.
Many original features have been preserved, including exposed wooden beams, antique cellars, and period details that add personality and warmth throughout the property. Spread over three levels and measuring approximately 150 sqm, the layout is as follows:
First Floor: Entrance, spacious living room with open-plan kitchen, a storage room, and a guest bathroom.
Second Floor: Two generously sized bedrooms, one of which includes a balcony with a lovely view of the lake.
Ground Floor: Accessible from the outside and not internally connected, two beautiful stone-vaulted cellars offer ideal spaces to convert into a tavern, hobby room, or additional living area.
Access to the property is via a short and picturesque pedestrian path. Loading and unloading is possible just 10 meters from the entrance. While the property does not include private parking, a convenient public car park is located just 50 meters away.
This is a perfect opportunity for anyone looking to customize a home in one of the most authentic and beloved areas of Tremezzina.
Asking Price: €200.000,00
Ref. MC050

Tremezzina – Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como, suggestiva porzione di casa di paese, caratteristica porzione di casa di paese da ristrutturare, che racconta storie di un passato ricco di autenticità e tradizione.
La proprietà conserva ancora molti elementi originali, come travi a vista, antiche cantine e dettagli d’epoca che donano personalità e calore all’intera abitazione posta su tre livelli, per un totale di circa 150 mq è composta da:
Piano primo, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno di servizio.
Piano Secondo ospita due spaziose camere da letto, di cui una con balcone che regala una bella vista sul lago.
Al piano terra, accessibile dall’esterno e non collegato internamente, si trovano due splendide cantine con volte in pietra : ambienti ideali da recuperare come taverna, o spazio hobby
L’accesso alla casa avviene tramite una breve e caratteristica passeggiata pedonale: il carico e scarico è possibile a soli 10 metri dall’ingresso.
la proprietà non ha un posto auto privato, ma, ad appena 50 mt un comodo parcheggio pubblico dista soli 50 metri dalla proprietà
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, in una delle località più amate e autentiche della Tremezzina.
Euro 200.000,00
RIF.MC050

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
56.0 km - Milano MXP - Malpensa
59.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 510 m - Paragem de autocarro
6.2 km - Estação ferroviária - Fiumelatte
Saída da autoestrada: 20.6 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 3.6 km
Costa: 176.3 km
Estância de esqui: 7.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 790 m - Loja de conveniência
880 m - Açougue - Macelleria Salumeria
1.0 km - Frutaria
1.9 km - Supermercado - Alimentari Panatti
Comer fora: 240 m - Restaurante - Trattoria Rana
510 m - Café - Bar Roma
660 m - Bar - Acqua Cheta
770 m - Restaurante de fast food - Pizzeria Jolly
Atividades esportivas: 2.4 km - Centro esportivo
7.2 km - Ginásio
11.2 km - Centro hípico - Scuderia Ge
13.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas: 520 m - Escola - Scuole Tremezzo
4.4 km - Instituição de ensino superior
20.7 km - Universidade - Edificio 10
Farmácia: 930 m - Farmácia - Farmacia Arosio
Veterinário: 520 m - Veterinário

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Via Caronti, 1, Menaggio, Como

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Casa geminada 2 quartos, 150 m²
Tremezzina, Como (província)
Lago de Como

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