Moradia 3 quartos, 159 m²

Colico, Lecco (província)

Lago de Como

Villa moderna com vista para o lago e piscina
No cenário encantador e icónico do Lago Como, no município de Colico, numa das áreas residenciais mais convenientes e bem conservadas da cidade, estamos a oferecer para venda uma exclusiva moradia isolada recém-construída com um design moderno e caracterizada por amplos espaços exteriores, incluindo um jardim privado, terraço panorâmico e piscina, num total de 277 metros quadrados. A moradia tem dois pisos e é composta da seguinte forma: No rés-do-chão, há uma ampla área de estar com hall de entrada, cozinha em plano aberto e sala de estar, realçada por grandes janelas que oferecem vistas esplêndidas do lago e das montanhas, uma despensa, corredor, casa de banho e acesso direto ao grande terraço e alpendre com vista para a área da piscina. Na cave, há três quartos amplos, um dos quais com casa de banho privativa e closet, uma segunda casa de banho, uma garagem dupla de 40 m², uma despensa e uma sala técnica. No exterior, o jardim privado de 302 m² contará com uma piscina com área para banhos de sol com vista para o lago, garantindo total privacidade. Haverá também áreas verdes, espaço para manobras e dois lugares de estacionamento descobertos. O projeto envolve a construção de uma villa de estilo contemporâneo com um jardim no telhado plano, grandes janelas e uma excelente disposição interna. O máximo conforto é garantido por sistemas tecnologicamente avançados, incluindo: bomba de calor com piso radiante, refrigeração do teto com aquecedores convectores, ventilação mecânica controlada, luminárias de última geração e tudo na Classe Energética: A+++ Uma oportunidade única de desfrutar do Lago Como numa villa exclusiva, moderna e eficiente, rodeada de tranquilidade e com vistas deslumbrantes. Colico é um município na província de Lecco. Está localizado na parte norte do Lago Como e é a cidade mais importante da região, frequentemente identificada como sua filial de Colico. Colico é bem servida pelo serviço de navegação, que oferece ligações a outros locais ao redor do lago. Dispõe de uma estação ferroviária e uma autoestrada que a ligam facilmente a Milão, a apenas 90 km de distância. A cidade de Como pode ser alcançada em cerca de 1 hora de carro, e a cidade de Lecco em cerca de 30 minutos. Colico fica a apenas 75 km das famosas estâncias de esqui de St. Moritz. O evento mais importante que ocorre em Colico é a Copa do Mundo de kitesurf. Este local beneficia da sua orientação sudoeste ensolarada, com longas noites vermelho-douradas. Pode desfrutar da vista do lago e da bela paisagem montanhosa, bem como da proximidade da baía da praia de Piona e do Pian di Spagna, uma reserva natural bem conhecida. As condições de vento nesta parte do lago criam um paraíso para os entusiastas de desportos aquáticos, assim como o interior atrai com caminhadas, trekking e passeios de bicicleta de montanha. Para os entusiastas de desportos de inverno, as famosas estâncias de desportos de inverno de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Itália) ficam a apenas cerca de 1,5 horas de carro.