Sotão 2 quartos, 110 m²

Oggiono, Lecco (província)

Coberturas recém-construídas com terraço com vista para o lago.

Em uma posição panorâmica e privada na tranquila aldeia de Imerido, no município de Hoyono, oferecemos à venda dois apartamentos recém-construídos com amplo terraço e vistas completas do Lago de Hoyono. Os edifícios estão localizados no segundo e último andar de um elegante edifício coberto de pedra natural, composto por apenas quatro unidades residenciais. Os apartamentos estão distribuídos por cerca de 110 metros quadrados no interior, bem como quase 45 metros quadrados de terraço totalmente coberto por telhado com vigas de madeira expostas, paredes de vidro para uma visibilidade máxima do panorama. Os terraços estão perfeitamente expostos a poente para desfrutar da luz até ao pôr do sol e de uma vista aberta para as montanhas do Piemonte, a vegetação e o lago. Os espaços interiores prevêem uma ampla sala de estar com cozinha aberta e janelas de correr, dois quartos e dois banheiros, um dos quais em suite. A intervenção é realizada na classe energética A, com sistemas de última geração: piso radiante independente com bomba de calor, sistema fotovoltaico de 4,5 KW para cada unidade, sistema de ar condicionado, revestimento térmico com isolamento interior adicional em lana de pedra, anti-roubo, elevador de vidro exposto e acabamentos personalizados a partir do capítulo. A propriedade inclui uma garagem quádrupla com cerca de 76 metros quadrados e espaços exteriores bem cuidados. Entrega prevista para dezembro de 2025. A área de Imerido é uma das mais solicitadas do território: residencial, tranquila e rodeada pela natureza, oferece privacidade, excelente exposição solar e paisagens relaxantes, mantendo-se conveniente para todos os serviços do centro de hojeono, escolas, estação ferroviária e as principais vias de ligação a Lecco, Milão e Brianza. Ideal para quem procura uma solução moderna num contexto exclusivo e bem habitado.
Localizado nas margens do pitoresco Lago Annone e emoldurado pelas colinas suaves de Brianza, hoje é um charmoso município a poucos minutos de Lecco. É uma área muito amada de quem procura um autêntico contacto com a natureza: Aqui você alterna com vistas panorâmicas, caminhadas cicláveis ao longo do lago, caminhos rodeados de vegetação e falésias perfeitas para os móveis. Não faltam áreas protegidas, como o Parque Natural do Monte Barro, uma verdadeira varanda natural com vistas panorâmicas sobre os lagos e os prédios. Hoje também preserva um patrimônio cultural de relevância. Entre os locais de interesse destacam o batista romântico de San Giovanni Battista e a igreja de Sant'Eufemia, que abriga obras preciosas de Marco d'Oggiono, alumínio de Leonardo da Vinci e Andrea Appiano. A localização de Hoyono é um dos seus pontos fortes: permite-lhe viver imerso na tranquilidade da natureza, mantendo-se bem conectado aos principais polis urbanos e turísticos da Lombardia e da Suíça. Lecco pode ser alcançado em cerca de 14 minutos de carro, enquanto em menos de 30 minutos você pode chegar a Varenna, ao Lago Como, de onde saim os barcos para Bellagio e Menaggio. Bellagio fica a cerca de 35 minutos. Como também é facilmente acessível em cerca de 40 minutos, enquanto Milão, com seus serviços e oportunidades, fica a menos de uma hora de distância. Os aeroportos de Linate e Malpensa podem ser acessíveis em cerca de 60 minutos de carro. Para os amantes da montanha e desportos de inverno, hoje é um excelente ponto de partida: a Valtellina fica a cerca de uma hora, e locais conhecidos como St. Moritz, Livigno, Bormio e Madesimo podem ser alcançados em 2-3 horas. Um contexto ideal para quem quer viver num ambiente bem cuidado, verde e relaxante, sem abrir mão do conforto e ligações rápidas a alguns dos destinos mais bonitos e animados do norte da Itália.