Moradia 3 quartos, 600 m²

Castiglione delle Stiviere, Mantova (província)

Lago de Garda

Castiglione delle Stiviere - Moradia exclusiva com piscina em uma área montanhosa a poucos passos do Lago de Garda

Na prestigiada área montanhosa de Castiglione delle Stiviere, a uma curta distância do Lago de Garda, oferecemos à venda uma esplêndida moradia unifamiliar construída em um terreno de 2.500 metros quadrados, imerso em um grande e bem cuidado jardim privado com piscina exclusiva.

A propriedade está em dois níveis e foi completamente renovada e ampliada em 2012, com particular atenção à qualidade de construção e à escolha dos acabamentos. Os grandes alpendres ao ar livre, com churrasqueira, representam o espaço ideal para almoços e jantares ao ar livre em total relaxamento e privacidade.

Primeiro andar
A entrada leva à elegante sala de estar virada a sudoeste, composta por uma cozinha luminosa com península e sala de jantar, ambas com vista para o alpendre e a piscina por janelas francesas. Para completar a sala de estar, uma casa de banho de serviço, uma ampla sala de estar com lareira e duas grandes janelas de correr que se abrem para um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre o jardim e a paisagem circundante.

A sala leva, através do corredor, à área de dormir composta por três quartos duplos e dois banheiros elegantes, um dos quais de 15 metros quadrados reservado à suíte principal.

Térreo
Ligado internamente por uma escada de mármore travertino, o rés-do-chão abriga uma série de áreas de serviço funcional e bem organizadas: lavanderia, aquecimento central, escritório, engomadoria, uma casa de banho completa e uma grande sala com grandes janelas com vista para o jardim, ideal como taberna (com preparação para cozinha) ou ginásio.

A propriedade inclui duas garagens espaçosas com capacidade para três carros, uma adega e vários lugares de estacionamento ao ar livre.

Características técnicas e dotações
. Aquecimento autónomo por piso radiante com regulação independente para todos os quartos (excluindo garagem)
. Painéis solares para produção de água quente sanitária
. Revestimento térmico de 12 cm
. Cerâmicas de madeira / alumínio
. Sistema de alarme perimetral e volumétrico
. Ar condicionado canalizado
. Sistema de rega automatizado
. Preparação para sistema fotovoltaico
. Portão de garagem automatizado
. Vaculantes motorizados da garagem
. Telhado isolado

Os finos acabamentos incluem parquet acabado em carvalho, mármore travertino para pisos e revestimentos, resina no rés-do-chão e mármore Trani para áreas externas. A atenção aos detalhes, a qualidade dos materiais e a posição privilegiada tornam esta moradia uma propriedade de alto nível, única no seu género.