Apartamento 2 quartos, 115 m²

Prasco, Alessandria (província)

A poucos passos da estação Prasco, na Via Provinciale 64, existe um apartamento que combina espaço, conforto e luz natural em todos os cantos. Com os seus 115 metros quadrados no terceiro andar de um edifício bem conservado, esta casa é projetada para quem procura quartos amplos e funcionales, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto dos serviços sob a casa.

A entrada conduz a uma área de estar verdadeiramente especial: uma sala de cerca de 50 metros quadrados, arejada e luminosa, com cozinha aberta e acesso direto a uma grande varanda de canto, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. A área de dormir abriga dois quartos, uma grande casa de banho com janela e dois armários úteis. Um dos quartos também tem acesso a uma segunda varanda, privada e reservada.

O apartamento foi recentemente melhorado em termos de energia, com vidros duplos, isolamento térmico potenciado e aquecimento independente com radiadores de ferro fundido. A caldeira é nova e existem dois ar condicionado com bomba de calor, ideais em todas as estações. As portas internas também foram substituídas, enquanto a porta da frente é blindada para maior segurança.

As taxas de condomínio são contidas, cerca de 50 euros por mês, incluindo a limpeza dos espaços comuns e do jardim. A exposição em três lados garante uma luminosidade excepcional a qualquer hora do dia.

Para completar a oferta existe uma garagem de 14 metros quadrados, com 4 metros de altura que permitiu a construção de um confortável mezanino, equipado com basculante elétrico e também uma lavanderia. É também um lugar de estacionamento descoberto de relevância no estacionamento do condomínio.

A localização é verdadeiramente estratégica: a estação fica a apenas 50 metros, farmácia, alimentos, bares e tabacaria podem ser alcançados em poucos minutos a pé, e o centro urbano Acqui Terme fica a apenas 8 km, conectado diretamente pela estrada principal.

O preço é de 69.000 euros: uma oportunidade rara para quem procura uma casa espaçosa, pronta a viver, em uma posição conveniente e bem servida.
Graças à proximidade com os principais serviços e a estação, também é uma excelente solução para quem pretende investir num imóvel para rentabilizar facilmente.